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Participaciones del usuario W. Petersen - Hipotecas

W. Petersen 13/11/24 17:32
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Ya se que no es estadística de nada, pero un tipo de origen hindú que trabaja en una empresa cárnica y no es precisamente el encargado, cuando sale de trabajar come y a invertir !!!, otro que fue novio de mi hija que tampoco es ninguna lumbrera (es mi opinión, puede que condicionada), invirtiendo todo el día con la tablet ....  un cajero de criptos de estos que hay en ciudades grandes y medias ..... ese en una de 35.000 habitantes,  que mi esposa tiene al lado del trabajo, es un no parar ..... el compañero de mi peluquera, otro que es también trabaja en cárnicas y es el encargado de una sección, pues nada el sábado cuando me fui a cortar el pelo, el tipo ahí en la peluqueria con la coña esa  ...... un conocido que es el jefe de oficina cerca de la mia, lo mismo cuando sale, a invertir .... y así montones de gentes de todo tipo y condición .... cooooño que dos de los tipos que nos están poniendo el pladur en una finca que estamos reformado, y de eso si son unos artistas, son unos "avezados" inversores !!!!!A mi me parece muy bien, y además recomendable que las inversiones sean para cualquier persona con independencia de su condicion o cultura, pero me temo que esto no es normal ..... o dificilmente puede perdurar ...... es lo que te indico que "mientras muchos/as, muchisimos /as alguienes se lo crean, esto es un gran negocio" el problema es cuando dejen de creer y sean demasiados los incrédulos/as  !!!!!Porque además esto son números en una pantalla, ni siquiera es un papel, hasta que no realizas y traspasas a euros o dólares USA, es un número en una "tele" .... los quie si son profesionales, van comprando, vendiendo, separan, reparten riesgos con varias inversiones ... etc. y cuando la cosa pete, estos ya habran realizado buena parte, y lo que les pille, como lo tienen distribuido en distintas inversiones, les pillarán algunos de los beneficios, que no van a ser todos ni de lejos. ¿Quién suele pagar la fiesta en tales casos? pues no tengo la bola de crista, pero me temo que como ha ocurrido siempre, los de abajo .... en este caso los "avezados/as" inversores tipo estos de la peluqueria o las cárnicas. Se atribuye a John D. Rockefeller, pero no está claro que fuera él ...  "Cuando mi limpiabotas invierte en Bolsa yo lo vendo todo"
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W. Petersen 13/11/24 15:17
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Y me olvidaba, sobre este comentario:Mi apreciación es para los mortales como yo, porque la gente con 5 carreras y varios másters saben como salirse a tiempo y sin acertar siempre al 100% , enganchados no quedan o lo hacen muy poco .......  es lo del refran, dinero llama dinero. Por el contrario "los mortales normalitos" tenemos mas relación con la Ley de Murphy.
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W. Petersen 13/11/24 08:33
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
En estos momentos se han convertido en "inversores" un montón de personas, que creen a pies juntillas que podrán vivir de ello, y la historia ha demostrado que esto no es así, el 95% de estos "nuevos inversores" se la pegaran pronto o tarde ..... Si haces "una pequeña prospección" verás que hay muchísimos  inversores jóvenes con trabajos muy precarios, de baja cualificación, lo cual equivale a un nivel cultural bajo, peeeero han hecho un cursillo de inversiones, los del cursillo si que tienen el negocio montado.Las cripto no se apoyan en nada tangible, sube su valor porque alguien cree en ello, su valor se basa en expectativas, que no es poca cosa, de hecho la bolsa y los mercados de mercancías por ejemplo, tienen una elevada parte de su valor también por expectativas, no obstante, la diferencia entre una cosa y la otra es que las cripto son únicamente esto, expectativas.... entonces con un colectivo tan grande cree en ello, el resultado es la subida constante, sin embargo, el algún momento alguien dejará de creer en ello y dependerá de si el número de incrédulos es suficiente para mandar la cotización al cuerno, o no son bastantes y solo se producirá una cierta e importante corrección.
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W. Petersen 13/11/24 08:21
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
No creo que subir un 11% el coste final de quien alquila pisos turísticos, vaya a cambiar mucho el mercado, puede suponer una ligera bajada de lis contratos, muy ligera. Pero se corre el riesgo que la actividad hotelera aumente sus márgenes ante un empeoramiento de las condiciones de esta competencia que suponen los pisos turísticos.
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W. Petersen 12/11/24 13:00
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Ellos no tienen las facturas, no pueden ni deben tenerlas ... la gestión la realizó una gestoria, recomendada / exigida por el banco, no el propio banco, las facturas van  a tu nombre, el banco no puede ni siquiera guardarse una copia, es más la gestoria debió entregartelas a ti o dejar un sobre a tu nombre en el banco para lo que lo recogieras. Hacerse copia de facturas a tu nombre sin que tu les autorizaces expresamente, y en la escritura no hay autorización alguna de ello,  seria contrario a Ley de Protección de Datos !!!!!! 
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W. Petersen 07/11/24 08:13
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Von der Leyen es de derechas, me temo que te confundes, o es que a ti esta señora te queda a la izquierda ????Ahora recuerdo un evento en el cual coincidí con tres hermanos, uno es militante de Vox Y digamos que tiene alguna responsabilidad dentro del partido, conozco a dos de los hermanos y conocí a sus padres que ya fallecieron, me viene el militante de Vox y me dice, te presento a mi hermano que no vive por aquí, es de izquierdas !!!!  Quedé bastante asombrado, porque este señor fue concejal del PP en un ayuntamiento, y eso pregunté... ¿No es o fue concejal por el PP? Y la respuesta fue, cierto, por tanto para mi queda a la izquierda. El hermano se lo tomó a risa y nos pusimos a hablar de otra cosa.
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W. Petersen 26/10/24 13:17
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Le voy a dar unos datos ....un trailer completo de 38 Tm cargado con nuestra materia prima principal que supone exactamente en 43% del precio final de nuestros productos antes la Covid tenía un coste cercano a los 9.000 €  esto se suele comprar en Francia en Alenania y Finlandia, en España hay muy poca. En los primeros meses tras las limitaciones de la Covid, llegamos a pagar 14.100 €, la semana pasada pague dos cargas a 11.500 €  y los nuevos pedidos nos los están ofreciendo a unos 10.700 €. Dudo que ya baje mas y no volverá a precios de 2019Por cierto, esto es con transporte incluido.
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W. Petersen 25/10/24 20:59
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
La primera empresa vende el 100% a empresas,  a  medianas y grandes ... a ver si me explicas tu como se les convence que te compren lo que fábricas si la materia prima subió casi el 45% tras la Covid, y en los últimos 2 años el precio se ha resituado en un 15% por encima de 2019 
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