En estos momentos las viviendas consideradas buenas o medias que se ponen el alquiler, tienen una renta que incluso iguala, cuando no supera la cuota de una hipoteca al 100% del valor de tales viviendas, lo cual es absolutamente absurdo ..... uno puede comprar una casa, la pagarán sus inquilinos, pero nunca será de su propiedad, lo que repito es anti económico para quien vive de alquiler, le saldría mejor comprar..... no, no estoy analizando la conveniencia o el compromiso económico de una compra, solo el pago de alquiler, versus cuota hipotecaria.Pies bien, el problena de la compra es que uno necesita un 30% del coste en ahorros, mínimo 30.000 euros en pueblos y normalmente 60, 70.000 o más en cualquier ciudad media. El 20% y el 10 de IVA o ITP, con suerte sólo el 20,% porque la tasación sale alta y hay bancos que aceptan financiar el 90% de la compra si no supera el 80% de tasación.No, la banca no está para actos de caridad ni para labor social, y no aceptaría hipotecas al 100%, al menos a sabiendas, para hacer una labor social, peeeeeeeero esto se ha convertido en una posibilidad de negocio, cientos de miles de parejas que por cuota podrían pagar una hipoteca, pero no pueden comprar porque no tienen ahorro suficiente. No me refiero a gente que no tiene ni unos pocos miles, sino que si tienen ahorros pero no los suficientes bajo los parámetros actuales .....Entonces "alquienes" encontrarán la forma de cuadrar esto, la necesidad con el negocio existente e inatendido ahora.Personalmente y no tengo ni la más mínima prueba, la cosa podría ir por el leasing inmobiliario, que ya existe para empresas desde hace décadas, la finca la compra el banco, la inscribe a su nombre y una vez pagados tantos alquileres como capital más intereses se ejecuta la opción de compra que normalmente es una cuota más. Pero insisto no tengo ningún indicio de que ello pudiera ir por ahí.Finalmente lanzó una pregunta o mejor dos.Si hace 15 años alguien nos hubiera indicado que se pagaría un 10% de un vehículo, 36 o 48 cuotas de pongamos 300 euros y una final de 8 o 12.000 y si no te interesa devuelves el vehículo ¿Lo habríamos tildado de loco?Y dos ....un préstamo personal ya no a los 120 meses que ofrecen, sino tal solo 84 meses (7 años) ¿Otro loco?
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