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W. Petersen 06/03/25 11:25
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
¿Pareja?  ¿Herederos legales como padres?Bueno lo importante,  vi alguna noticia sobre esto  .... https://noticias.juridicas.com/la-sentencia-de-la-semana/sentencias/18306-anulados-dos-seguros-de-vida-ligados-ilegalmente-a-una-hipoteca-en-barcelona/El problema no es el seguro en si, ni siquiera lo es porque lo comercializa el banco, que tiene una comisión de la aseguradora o que además tal aseguradora es filial suya, sino por la forma, la obligación de pagar una prima de 10 años por anticipado, y no solo eso sino que ademas se incluía en el capital del préstamo, generando los oportunos intereses y durante 25 o 30 años.De todos modos, si bien te va a ser necesaria la reclamación al SAC, dudo que te den la razón, es un requisito a cumplir pero me temo que esto solo se consigue en un juzgado. 
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W. Petersen 05/03/25 18:33
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Permiteme que discrepe, un seguro de vida no es solo necesario, sino creo que por semntido común es imprescindible cuando se tiene una deuda, porque lo que se cubre es tal deuda y en caso de una desgracia no dejar "el pollo" a nuestros hijos, ahora bien, no es menos cierto que no tiene porque contratarse a través del banco, se puede a través de una correduria y probablemente sea mucho barato cubrir los mismos capitales.No me suena que pueda reclamarse el seguro de vida, lo que he visto y oído es cuando se han cobrado seguros mediante una prima única que cormprendia 4, 5 o algunos hasta 10 años de primas de seguro, pagadas por anticipada y las incluian dentro del capital de la hipoteca y esto lo que hacía era generar intereses de este dinero anticipado a la aseguradora, en algunos casos eran 30 años de intereses. 
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W. Petersen 05/03/25 15:32
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
https://www.justitonotario.es/No sé si la comaca es el Vilanopó Medio, por Novelda (Alicante)  .... pero si practica lo indica en su blog sobre temas notariales, debe ser el que te interesa !!!!!!!
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W. Petersen 05/03/25 12:03
Ha respondido al tema Reclamación gastos cancelación registral hipoteca (Banco Santander)
Si tienes certificado digital, sin problema, pero ya te digo que es una mierda, porque hay varias consideraciones en diversas casillas que si no lo haces bien, no consigues que funcione, porque a cada cosa que se va marcando, te limita las opciones siguientes, con lo cual solo que ponga una mal, no se consigue, por ello te digo que es laborioso y si la Cosnejeria de Hacienda de CC.AA. te da la opción de confecionarlo ellos, solucionado más rápido. 
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W. Petersen 05/03/25 11:28
Ha respondido al tema Reclamación gastos cancelación registral hipoteca (Banco Santander)
Una vez tengas la escritura y antes de ir al registro, porque en dicho lugar te lo van a pedir.  No sé en tu tierra, pero en catalunya uno puede pedir cita en la Agencia Tributaria Autonómica (este impuesto es autonómico) y te hacen la declaración de forma gratuita, siempre que sea para un/a particular, no lo hacen ni para sociedades ni gestorias. 
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W. Petersen 05/03/25 11:25
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si claro, a esta familia le iba mucho mejor en tiempos de Franco o cuando el fallecido D. Juan Miguel fue ministro con D. Carlos Arias Navarro, y en lugar de zapatero a tus zapatos, la construcción, la obra pública, etc., se meten a comprar la antigua sede de Banesto ¿Para qué,  dedicarse al comercio de lujo?En fin, esto me suena a "negociantes" tipo el condado de la sociedad anónima, si, si hay un conde de Fenosa, antes condesa (Condesa de Fuerzas Eléctricas del Noroeste, S.A.) la también fallecida Dª. Carmen Arias Díaz de Rábago (Banco Pastor).Pero vamos, seguro que la compra de la sede central de Banesto no solo fue auspiciada, sino "obligada" por el malo de Pedro Sánchez que ya quería que este grupo fuera mal. 
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W. Petersen 05/03/25 10:45
Ha respondido al tema Reclamación gastos cancelación registral hipoteca (Banco Santander)
 si lo hiciera yo por mi cuenta el banco no se presentaría en la notaría para cancelar. Una cosa es que no vayan a la primera otra muy distinta que no vayan a ir, tienen que ir, es tu derecho, incluso el Banco de España lo tiene claro  Página 372 y siguiente de esrte enlace: https://www.bde.es/f/webbe/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/22/MSR2022.pdfNo hay que "denunciar" a nadie, solo esxcribir al Servicio de Atención al Cliente y veras como si que van a firmar.Pero vamos es tu elección, si lo hace la gestoria del banco, ten en cuenta q2ue como poco te van a cobrar 400 € por el servicio, el cual incluye la confección y presentación del modelo 600 de impuesto, que es lo que suele ser mas complejo para personas que no tienen por mano este tipo de documentos fiscales.De todos modos, si quieres que lo haga el banco y me permites una recomendación, cuando firmes el documento de encargo y provisión de fondos, por en letra legible y claramente que deseas que la factura de honorarios de absorción de Banesto (Banco Españaol de Crédito)  por parte de Banco Santander, se haga separadamente al resto de conceptos de cancelación, porque la gestoria lo tenga claro y si no lo hace, les puedas reclamar. P.D.. Yo durante el 2023 cancelé dos hipotecas por mi cuenta, una particular de Banesto y otra de empresa del Santander, dos oficinas distintas y con insistencia fueron a firmar a notaria, pero esto si, sé como confeccionar el modelo 600. 
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