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Participaciones del usuario W. Petersen - Hipotecas

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W. Petersen 07/05/24 20:23
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Son cosas distintas. Lo de los 2.000 es para demandar sin necesidad de abogado/a y procurador/a ... esto ya era así antes de la modificación que entró en vigor en marzo  ... el problema por lo que entiendo yo, sin ser jurista, es que aunque los que eran juicios ordinarios hasta 15.000 euros pasan a verbales, lo de los 2000 era ya entra, el problema es que por materia, en este cláusula abusiva, si que podría precisar concurrencia de profesionales, pero muy claro no debe estar en la norma, para que existan interpretaciones según el juzgado.
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W. Petersen 07/05/24 16:08
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Si, si ... varios bancos siguen considerando que està prescrito, sin considerar las setnencias deel TSJUE, ya que no hay una concreción en ellas.En cuando a los verbales, la parecer algunos juzgados considerar que al no alcanzar los 2.000 € no es preceptiva la concurrencia de abogado/a y procurador/a, pero al parecer algunos juzgados en razón de materia (cláusula abusiva) exigen su participación y otros no, con lo que ni doctrina de actuación existe sobre esto del 20 de marzo, es mas, un conocido me comentó que en una misma población media catalana, el juzgado número 1 sin abogado y un caso similar que cayó en el juzgado número 3, si lo exigieron. 
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W. Petersen 07/05/24 10:36
Ha respondido al tema Ayuda con minuta NOTARIO. me siento estafada.
Si sigues sin tenerlo claro, yo les indicaria que no esdtas de acuerdo con el "todo correcto" y que procedes a impugnar la minuta ante el Colegio Notarial, pero tendrás que hacerlo antes de 15 días de la fecha en la que te entregaron la minuta o el borrador. Es muy posible que el "todo correcto" se vea rectificado, y por cierto manda al colegio también tus instrucciones previas sobre copias simples o electrónicas. 
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W. Petersen 06/05/24 16:03
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si, de encargado/a para arriba ... para las líneas de los espetec o las pizzas fijo que no, porque además son convenios colectivos de bajos salarios que, además los temas sanitarios (temperatura de trabajo) no ayudan. Tampoco habrá mucha cola para trabajar del peones en Soler & Palau, y eso que creo recordar que trasladaron su sede social a una ciudad cercana a Madrid, aunque toda su estructura siga en Ripoll. Si claro vamos a votar al dentista o la señora islamófoba esa, ella misma se califica así. De todos modos de los 135 escaños, apuesta a 4 ó 5 serán de estos partidos. Hoy en La Sexta hay debate ... la señora esa no estará creo, no tienen representación parlamentaria ahora, con lo cual tendremos el gusto se ver a un único "català emprenyat" (catalan cabreado) el Sr. Carlos Carrizosa, uno que al entrar el política dejo la sonsira y desde luego la risa en la puerta del partido, fuera del partido .... la Señora Orriols hizo lo mismo, no sonrie ni queriendo .... esto seguro que no es saludable.  Por por normas electorales no tendré el mal gusto de ver a "dos catalans emprenyats". 
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W. Petersen 06/05/24 15:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No sé si conoces Ripoll, a ver cuantos/as "catalanes/as" pueden encontrar los de por ejemplo la siderúrgica  Comforsa,  los equipos de ventilación  de Soler & Palau, Max Plastic, etc. a la primera el calor no solo "se le supone" y las otras dos y bastantes mas, lo de la inyección de resinas de plástico no es precisamente en frio ... vamos que se trata de trabajos duros y no muy bien pagados por su convenio ..... es igual que las cárnicas en las dos comarcas colidantes, La Garrotxa y Osona ... ahí es al revés, a 4 grados en tales cárnicas por temas sanitarios .... tienen verdaderos problemas para contratar !!!!!!!!!!! a ver cuantos/as "catalanes/as" se pueden contratar para trabajar en Noel Alimentaria, Casa Tarradellas, Esteban Espuña, etc. 
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W. Petersen 06/05/24 15:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Pues vete al Aldi que la venden batante mas barata ....... ya son ganas  !!!!!Además la temporada empieza ahora, las primeras suelen ser cara y malas, a la que avancemos el mes y entrando junio, menos cara y mejor sabor.    
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W. Petersen 06/05/24 15:28
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hoy en cuanto al paro, tensionará algo menos, porque el empleao se han incrmentado de forma relevante (de nuevo), aunque la calidad del empleo deja bastante que desear, una buena parte de gente trabajando que no llega a fin de mes. 
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W. Petersen 06/05/24 15:24
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Por fortuna no .... pero es que del discurso de VOX a su lado, suena a moderado !!!!!!!!!!!!!!!Le pones un tono de voz unos decibelios mas alto, bastantes decibelios, y puede recordar a un tipo que hace 85 años, hacia campañas en Alemania .... porque en cuanto a contundencia se distingue poco. 
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W. Petersen 06/05/24 11:46
Ha respondido al tema Estimación mensual gastos vivienda en propiedad
En un piso de 80 m2 mas o menos esto |           50,00 €  | Electricidad |           35,00 €  | Fibra y movil  |           75,00 €  | Gas (media invierno verano) |           42,00 €  | IBI (proporción mensual)  sobre 500 al año  |           17,00 €  | Tasa basura sobre 200 año |           20,00 €  | Agua sobre  40 cada dos meses |           10,00 €  | Revisiones gas etc. cada varios años (proporción mensual) |           50,00 €  | Comunidad propetarios |           25,00 €  | Seguro hogar sobre 300 año |        324,00 €  | En uno de 60 m2, me sale a un poco menos ..... unos 260-270 (menos IBI, menos gas y electricidad) Pero vamos ni todos los ayuntamientos tienen el  ibi igual ni las comunidades de propietarios tiene los mismos gastos. 
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W. Petersen 06/05/24 08:14
Ha respondido al tema Herencia por venta casa
Precisando lo que te indica @batiscafo .  Con una cuarta parte el precio de venta menos la cuarta del  precio de coste declarado y también la cuarta de gastos e impuestos, tienes el beneficio. Ojo que el impuesto de plus valía pagado al ayuntamiento, es también gasto y salvo error lo habéis pagado de forma individual, os lo giraron a cada uno.De este beneficio en la venta el propio programa renta web o una gestoria, si lo hacéis a través de ella, os calcula el impuesto, creo que es el 19% de los primeros 6.000 de beneficio, repito y un 21% de 6.001 hasta 50.000 (creo) ... me parece que si son más de 50.001 entonces ya es el 23%
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