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Participaciones del usuario W. Petersen - Hipotecas

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W. Petersen 04/03/26 20:00

Ha respondido al tema Reclamar comisión al comprador si se dispone de factura - Tecnocasa

Sigo alucinando !!!!! Aceptar tratos sin factura .... es que ni me lo planteo.

W. Petersen 04/03/26 17:43

Ha respondido al tema Reclamar comisión al comprador si se dispone de factura - Tecnocasa

No hay factura en las comisiones ????? habrá un contrato de servicios ??? ya me imagino, intentan no dar copia del mismo.

W. Petersen 04/03/26 17:37

Ha respondido al tema Reclamar comisión al comprador si se dispone de factura - Tecnocasa

Solo con "las artes" de los "Tecno-casos" y los Kiron ... trabajo no te puede faltar !!!!

W. Petersen 03/03/26 19:07

Ha respondido al tema Otros gastos

Te aplicaran lo que esté contratado en la escritura hipotecaria .... no creo que sea posible negociar algo que está pactado y esté de acuerdo con la legislación vigente.

W. Petersen 02/03/26 21:00

Ha respondido al tema Uso de terraza comunitaria

18 años..... desde septiembre de 2007 sin interrupcion ... siempre estudiantes Gracias

W. Petersen 02/03/26 12:57

Ha respondido al tema Uso de terraza comunitaria

Alucinante ... me indican que proponga este uso en la próxima reunión de comunidad, es decir, resulta que se hace un uso correcto y adecuado, que no contraviene la legislación aplicable, la específica de la comunidad Autónoma Catalana, ni a los estatutos o régimen interior que no tiene establecido ningún impedimento al respecto y resulta que tengo que pedir permiso a la comunidad ¿Para qué, para cumplir la Ley hay que pedir autorización? Esto es el mundo al revés !!!!!!!!!!! Es la comunidad la que si quiere cambiar las normas tendrà que ponerlo en el orden del día y desautorizar algo que hasta hoy es perfectamente ajustado a normas. Lo que me sorprende es que la administración de la comunidad, que es quien me ha dado la respuesta, es una administración profesional, que llevan decenas o puede que algún centenar de comunidades en Barcelona. Y ya me gustará ver si hay alguna forma de cambiar el uso de las terrazas, al estar los tendederos comunitarios, como evitan que alguien esté en la terraza dos o tres horas, esperando que se seque la ropa, que por poco habitual que sea, ilegal no es, y si mientras espera estudia o se lee El Quijote, no creo que pueda prohibirse, es que incluso obteniendo las mayorías suficientes, hasta qué punto la prohibición iba a ser legal.

W. Petersen 28/02/26 08:31

Ha respondido al tema Uso de terraza comunitaria

El administrador me indica que en Catalunya nos regimos por el Libro V del código civil catalán.Esto estaría en el 553 ... y no veo ninguna limitación específica, al margen de la que se pudiera derivar de estatutos o normas de régimen interior, donde no figura nada al respecto de la terraza comunitaria.

W. Petersen 27/02/26 12:38

Ha respondido al tema Uso de terraza comunitaria

Eso entiendo yo ..... me temo que es una idea "gratuita" de la nueva presidencia a la que le habrá dado por ahí.Gracias, lo tengo claro, y agradecido especialmente por ponerme el detalle de la norma el 7.2, normalmente cuando se habla con propiedad a la otra parte, en este caso a la administración de fincas que es una muy profesional y con decenas de edificios administrados, se lo va pensar dos veces antes de soltar alguna sandez.

W. Petersen 27/02/26 11:59

Ha respondido al tema Uso de terraza comunitaria

Gracias por tu aportación. Estan los tendederos (confirmado) y en ningún lugar de los estatutos de la comunidad se detemina que tales tendereros sean privativos de algunos vecinos.

W. Petersen 27/02/26 11:37

Ha respondido al tema Uso de terraza comunitaria

Creo que están los tendederos, hablo con los inquilinos y lo confirmo.