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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 29/01/25 19:12
Ha respondido al tema Cuenta de la comunidad de un edificio. - Administración de fincas
Si la pregunta se hace en la junta, el administrador puede decir lo que quiera, pero lo tendrán que confirmar las demás personas autorizadas. No debería haber más autorizados que el administrador y el presidente.Legalmente las cuentas se tienen que rendir anualmente, no cada dos años. Y tienen que estar cuadradas con el saldo bancario pudiéndose exigir que el banco certifique dicho saldo saliente y entrante. Caso de incumplimiento, la junta puede cesar al administrador, a veces hay que hacer pedagogía con los copropietarios porque puede haber tendencia a la inacción y/o dejadez.
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Juan Lackland 29/01/25 19:08
Ha respondido al tema Nuda Propiedad de participaciones
No me refiero a nada en concreto porque ya señalé que no controlo esas sociedades.Por eso digo que si no has tenido que pagar nada (sea impuestos u otra cosa) al consolidar el pleno dominio, el cálculo es como dije anteriormente.
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Juan Lackland 29/01/25 14:24
Ha respondido al tema - Comunidad de propietarios
Bueno, la junta tiene derecho a decidir si pide un préstamo a nombre de la comunidad y la forma de amortizarlo. En todo caso, debe decidirlo la junta, no mediante una votación en una encuesta.
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