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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 18/11/24 10:48
Ha respondido al tema Problema con inquilinos que no pagan los recibos del agua
De entrada, ese administrador demuestra muy poca profesionalidad. No es correcto que la comunidad pase un recibo comunitario (aunque sea de agua) a quien no es el propietario, dado que la ley obliga al propietario (y no al inquilino) a contribuir a los gastos de la comunidad.En consecuencia, el administrador debe pasar el recibo de la comunidad solamente al propietario. Eso sí, en dicho recibo debería desglosar lo correspondiente al agua para que el propietario se lo cobre al inquilino.
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Juan Lackland 18/11/24 10:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es posible que ese artículo sea un poco propaganda, más que nada porque cuando se quiere asegurar una compra, lo normal es utilizar otros procedimientos y no recurrir al sobreprecio.No obstante, el que haya casos puntuales, es muy ilustrativo de la auténtica situación del mercado.
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Juan Lackland 15/11/24 10:02
Ha respondido al tema Reserva de piso ITE desfavorable
Me parece razonable que quieras echarte atrás y recuperar la señal. Lo correcto es que así lo manifiestes a la parte contraria y a la inmobiliaria mediante notificación fehaciente.Si no lo aceptan, te queda la posibilidad de que la vivienda quede en stand by, sin posible venta a otros mientras no se resuelva esto en los tribunales. Los tribunales podrían fallar que cobres las arras duplicadas.Si yo fuera el vendedor, te daría todas las facilidades para retirarte.
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Juan Lackland 11/11/24 16:00
Ha respondido al tema Comunidad de propietarios no pasada por el registro
Esos estatutos no registrados no pueden perjudicar a quienes sean propietarios con posterioridad. Si hubiera tal perjuicio, podrías impugnar el acuerdo.Aclarado eso, si la obra se ha aprobado de conformidad a la ley (que sí es aplicable a todos) no puedes negarte al pago.P.D. Que los estatutos no estén registrados no puede ser excusa para eludir acuerdos de la comunidad.
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