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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 20/10/25 20:41
Ha respondido al tema Diferencia entre factura y recibo. - Comunidad de propietarios
No sé a lo que te refieres con que te tienen que dar las facturas. Si te refieres a que la comunidad ha encargado una auditoría, el administrador está obligado a facilitar al auditor toda la documentación que le requiera, no solo las facturas.Los informes emitidos por cualquier profesional, siempre deben ir firmados.
Juan Lackland 20/10/25 17:54
Ha respondido al tema Diferencia entre factura y recibo. - Comunidad de propietarios
La ley no exige que las facturas vayan firmadas ni selladas. Tampoco lo prohíbe.
Juan Lackland 17/10/25 14:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿El gato de Schrödinger muerto? Eso es imposible sin haberlo visto.
Juan Lackland 16/10/25 12:24
Ha respondido al tema Empadronamiento en vivienda habitual
Si se imprime en blanco y negro, puede ser que no salga. La marca de agua es de color rosa.Yo no imprimo muchos, pero creo que siempre me ha salido esa marca en documentos PDF.¡Saludos!
Juan Lackland 15/10/25 20:53
Ha respondido al tema Empadronamiento en vivienda habitual
Creo que en los documentos PDF firmados digitalmente, al imprimirlos sale una marca de agua que garantiza la firma y el DNI.
Juan Lackland 15/10/25 18:05
Ha respondido al tema Administradores de Fincas
Perdona, entendí mal lo que decías en tu primer mensaje, donde dijiste "todos los administrados" yo leí "todos los administradores".Dado que hay acuerdo de la junta, creo que solamente puedes hacer "campaña" (explicando los peligros de esa práctica) para conseguir suficientes votos y echar abajo ese acuerdo en otra junta.
Juan Lackland 11/10/25 21:00
Ha respondido al tema Empadronamiento en vivienda habitual
Conozco el caso de unos inquilinos que, al cabo de un año, empadronaron a un familiar (supuestamente) y el propietario no consiguió saber de quién se trataba porque el ayuntamiento no le facilitó el dato con la sempiterna excusa de "protección de datos". El propietario se enteró de tal empadronamiento porque le subieron la tasa de basuras en la cantidad que la ordenanza establecía por pasar de tres a cuatro empadronados. Con lo que se demuestra que no hace falta ni DNI ni autorización.Mi consejo es que investigues el asunto en el ayuntamiento, dado que actualmente hay muchas estafas por parte de quienes se hacen don el DNI de otra persona. Hay que restringir al máximo la entrega de copias del DNI, igual que restringimos las llamadas telefónicas.
Juan Lackland 08/10/25 17:41
Ha respondido al tema Administradores de Fincas
Es falso que todos los administradores hagan eso.Mi consejo: huid de ese administrador. 
Juan Lackland 07/10/25 11:35
Ha respondido al tema Pago a viuda - guia herencia
También le corresponde el usufructo de una parte de ese saldo.
Juan Lackland 23/09/25 09:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Creo que nos hemos olvidado de una de las causas de la actual crisis de la vivienda. No es la única pero tampoco es baladí:La desaparición de las Cajas de Ahorros potentes y su obra social. Durante muchos años, con sus inmobiliarias, promovieron miles de viviendas sociales. El lobby bancario aprovechó la crisis para conseguir que se les obligara a bancarizarse, con lo que la banca se cargó una importante competencia y la sociedad perdió su actividad promotora de vivienda social.