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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 16/05/24 19:16
Ha respondido al tema Reinversión Venta vivienda y compra con hipoteca
 podría realizar dicha operación con la exención pertinente, a pesar de ser adquirida con hipoteca y a posteriori(dentro del plazo de los dos años) Sí. La segunda, es si podría hacer ya la amortización de hipoteca Sí.
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Juan Lackland 14/05/24 09:46
Ha respondido al tema Aprobación de derrama si ya aprobado presupuesto?
Pues no hay ningún problema. Se convoca una junta extraordinaria para aprobar la derrama, no será la primera comunidad que lo haga.Mientras no tengáis administrador profesional, puedes consultar tus dudas aquí, en rankia.
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Juan Lackland 14/05/24 09:44
Ha respondido al tema Duda pago IBI vivienda
Cualquiera puede pagar el impuesto. Lo que ignoro es si el ayuntamiento correspondiente admite tarjetas.
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Juan Lackland 13/05/24 19:03
Ha respondido al tema Aprobación de derrama si ya aprobado presupuesto?
Las derramas siempre deben ser aprobadas por la junta. Incluso cuando se hace una reparación urgente que no necesita aprobación de la junta, la derrana (si la hay) debe aprobarse por la junta.Eso es algo que debería saber el administrador y en el orden del día debió incluirlo. Basta con ponerlo a continuación del punto referente al presupuesto, por ejemplo "aprobación de la derrama, si procede, para ...." En la junta se presenta para su aprobación la distribución y el calendario de pago y así se recoge en el acta.
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Juan Lackland 13/05/24 13:14
Ha respondido al tema Error en ITP en la hipoteca Kutxabank
Tienes que estar atento por si acaso te abren un expediente sancionador. Creo recordar que el plazo es de dos meses desde la finalización del expediente principal.
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Juan Lackland 12/05/24 16:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tienes razón. Es más, mientras suban los alquileres, creo que subirán los precios. Ahora bien, como la inflación también persistirá, no creo que se alcancen los precios reales de la burbuja, sobre todo porque no se dará la coincidencia de circunstancias.
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