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Juan Lackland
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Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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Juan Lackland 05/02/26 17:47
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
No habiendo requerimiento previo, pueden sancionar con 100 €. Puedes tener descuentos si la pagas sin impugnación y dentro de plazo, con un importe final de 42 €.Dudo mucho que para ese caso específico te pusieran la sanción.
Juan Lackland 05/02/26 17:39
Ha respondido al tema Compensacion perdidas patrimoniales venta con perdidas y venta con ganancia. Inmuebles, distintos ejercicios.No Habitual
 Puedo compensar en el irpf de 2026 (será el año en Mayo de 2027) la perdida de una vivienda sobre la ganancia de la otra?. Sí. Me saldría entonces a declarar 13400 euros de ganancia patrimonial (con los tramos de 6000 € al 19% y los otros 7300€ al 21%) ? No. A declarar te saldrá todo: la ganancia de treinta mil y la compensación de 16.600. A tributar la diferencia: 13.400. Correcto que tributas al 19% los primeros 6.000 y el resto al 21%. Entiendo que la perdida se aplica al 100%, sin reducciones, ya que no han pasado 4 años y corresponde al mismo tipo de base imponible. Así es.
Juan Lackland 05/02/26 10:32
Ha respondido al tema Trienios empresa privada
Normalmente te a todos, pero lo mejor es comprobarlo con el Convenio.
Juan Lackland 05/02/26 10:31
Ha respondido al tema Duda devolución jubilados mutualidades
Se olviden de nuevo de lo devuelto en 2024.
Juan Lackland 05/02/26 10:29
Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.
Bueno, en ese caso seguro que el notario os da la solución. Pero no olvides que fiscalmente es muy importante disolver el condominio en vez de vender. La venta tributa por ITP:
Juan Lackland 04/02/26 10:19
Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.
Lo correcto no es que haya un compromiso de pago sino el propio pago. La disolución del condominio se hace ante notario (igual que una venta). Hay que hacer hincapié al notario para que no se equivoque. La compensación a los demás se debe hacer en el mismo acto.
Juan Lackland 03/02/26 21:43
Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.
Llámalo condominio o comunidad de bienes  o proindiviso, como muy bien señala mivisa. Lo mejor es la disolución del mismo, no la venta.
Juan Lackland 03/02/26 12:22
Ha respondido al tema Comunidad de Propietarios Atribución de rentas
Yo no conozco ningún caso donde se arriende la terraza por separado de la vivienda. Pero cosas más raras se han visto.Dado que la casuística es amplia y la información del administrador insuficiente, lo mejor es hablar con él y que se explique.
Juan Lackland 02/02/26 21:22
Ha respondido al tema Dudas como contabilizar el las rentenciones de una nomina y los pagos especia
La cuenta 642 es para registrar el gasto por la cuota patronal de S. Social. En este caso, la S. Social es renta en especie por lo que debe incluirse en la 640. Además, como muy bien dices también habría que incluir las retenciones e ingresos a cuenta, salvo que la empresa se las cobre al interesado.Para hacerlo exacto, habría que saber si hay algo de lo mencionado que se haga cargo el interesado o todo es a cargo de la empresa.
Juan Lackland 02/02/26 21:16
Ha respondido al tema Comunidad de Propietarios Atribución de rentas
Quizás se refiere a la reducción que tiene el alquiler de vivienda. 
Juan Lackland 02/02/26 21:11
Ha respondido al tema Gastos de viaje en extranjero
Depende, ¿eres trabajador y cobrar dietas o eres autónomo?
Juan Lackland 02/02/26 21:06
Ha respondido al tema Humedades en un ático
Yo también te recomiendo, en primer lugar, llamar a tu seguro. Me imagino que tu seguro incluye defensa jurídica, en cuyo caso, una vez determinada la responsabilidad de la comunidad, yo lo dejaría en manos de tu seguro (comentándoles las gestiones que ya has realizado) y que sean ellos los que lo gestionen ante la comunidad.Parece que esa comunidad sea de las típicas cuyos cargos creen que la mejor solución para los problemas es ignorarlos. Cuando tengan enfrente a los abogados de tu seguro reaccionarán.P.D. Si se te generan gastos por esa causa, guarda los justificantes.P.D. 2: Cuidado si se forma moho porque puede acabar afectando a las vías respiratorias,
Juan Lackland 02/02/26 15:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Regreso al futuro?
Juan Lackland 02/02/26 15:24
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Entiendes bien. Una cosa es que Hacienda, por operatividad,  utilice documentos diferentes para cada caso y otra es lo que sucede con la prescripción. Lo que sucede con la prescripción lo establece la ley y la jurisprudencia.
Juan Lackland 02/02/26 14:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Y la vivienda?
Juan Lackland 02/02/26 12:29
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Por cierto, por lo que acabo de ver, hay alguna sentencia del TEAC que establece que las complementarias también dan comienzo a un nuevo período de prescripción para solicitar devoluciones. No sé si es criterio ya asumido por la AEAT.
Juan Lackland 02/02/26 12:27
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
¿Con ese enlace quieres aportar algo en concreto? Supongo que no se trata de leer todas las consultas.
Juan Lackland 02/02/26 10:41
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Como te explico en mi anterior mensaje, la complementaria de 2025 no implica nuevo plazo de prescripción para rectificación con devolución.La rectificación por mutualidades sí abre un nuevo plazo por prescripción que arranca en la fecha que hayas solicitado la rectificación (quizás 2024 o 2025). En este caso, con las debidas reservas por si Hacienda considera que mutualidades es un caso especial que sólo interrumpe la prescripción de mutualidades, no creo que suceda pero todo es posible.
Juan Lackland 02/02/26 10:35
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Vamos por partes: una complementaria se presenta cuando tienes que pagar a Hacienda, no es lo mismo que una solicitud de rectificación sino más bien lo contrario.Por tanto, al presentar una rectificativa, se abre un nuevo plazo de prescripción para Hacienda no para ti.
Juan Lackland 01/02/26 19:11
Ha respondido al tema Presidenta de la comunidad por rotacion - Comunidad de propietarios
Tienes razón. Puedes confirmarlo en el artículo 553-23.2 de la Ley 5/2006, si no asiste el presidente asistirá el vicepresidente y si no lo hay, preside quien designe la propia junta. Pongo enlace.En consecuencia, lo mejor es notificarle al administrador para que lo haga constar en el acta. El administrador no es quién para negarse a ello. Si persiste en su negativa, lo mejor es comunicarlo al presidente saliente para que se lo exija al administrador.https://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ca-l5-2006.t5.html#a553-20
Juan Lackland 01/02/26 18:57
Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.
Depende de lo que diga la partición, ¿dice que la vivienda pertenece a las tres en condominio?Si es así, lo mejor es la disolución del condominio, no la venta. De nuevo te lo detallará cualquier notaría.
Juan Lackland 01/02/26 18:55
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Cada vez que solicitas la rectificación de una declaración se abre un nuevo plazo de prescripción de 4 años. No sé si eso responde a tu pregunta.
Juan Lackland 01/02/26 14:37
Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.
Lo mejor es adjudicársela a esa hija en la partición y adjudicación de la herencia. Por supuesto, con compensación en dinero a las otras herederas.Para más detalles, te informarán en cualquier notaría. Las consultas son gratis.
Juan Lackland 31/01/26 21:00
Ha respondido al tema Gananciales, Herencia y Reinversión vivienda habitual
Cuando estéis en separación de bienes podréis hacer la declaración del IRPF conjunta o individual a vuestra elección, igual que estando en gananciales.
Juan Lackland 31/01/26 11:18
Ha respondido al tema Dudas como contabilizar el las rentenciones de una nomina y los pagos especia
No es correcto. Además no lo es por más razones. Por ejemplo, como creo que se trata de alguien que cotiza por Reta, si la empresa se hace cargo de la cotización es una mayor retribución. O sea, no es correcto lo que figura en la 642.

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