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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 01/03/25 15:06
Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios
No sucumbáis a esos cantos de sirena que pueden conducir a una estafa. Los fondos de la comunidad deben estar siempre en una cuenta a nombre exclusivamente de la comunidad y con firma del presidente y administrador. El presidente controlando día a día los pagos que haga el administrador.
Juan Lackland 01/03/25 15:03
Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios
A los juzgados no se va por cualquier motivo ¿No se ha planteado qué hacer si algún día ve un burro volando? Imposible no es.
Juan Lackland 01/03/25 12:32
Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios
Yo creo que en estos casos hay que pedir la documentación en papel, así se evitan las incompatibilidades de ficheros.Supongo que la remesa Sepa serán los cobros. Los pagos habrá que decir a cada empresa la nueva cuenta de cargo, no es tan complicado, basta tener el listado de empresas.
Juan Lackland 28/02/25 17:16
Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios
¿Qué tendrá que ver la representación en las juntas de la comunidad con la representación en juicio?Que yo sepa, cuando asistes a una junta de la comunidad, no tienes que asistir a ningún juicio a continuación. Algunos confunden las cosas y pretenden confundir a los demás.
Juan Lackland 28/02/25 17:11
Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios
¿Por qué no se solicita esa información al presidente? El presidente tiene la obligación de informar a la comunidad.
Juan Lackland 28/02/25 14:11
Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios
Lo mejor es preguntar a conocidos. A mí no me gusta dar consejos que puedan interpretarse como publicidad. Además, sólo conozco a alguno por donde yo vivo.
Juan Lackland 26/02/25 20:47
Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios
En este buscador están todos los auditores oficiales. Puedes buscar por la provincia que quieras.https://www.icac.gob.es/buscador-roac
Juan Lackland 25/02/25 19:58
Ha respondido al tema ¿esto es legal? - Comunidad de propietarios
No es necesaria la unanimidad para ese acuerdo. Pero en una comunidad donde no se rinden cuentas, ni se remiten las convocatorias y actas a los copropietarios, me parece que habría que empezar por eso.
Juan Lackland 25/02/25 12:42
Ha respondido al tema ¿esto es legal? - Comunidad de propietarios
Habría que ver dos cosas: 1.-  Si lo que cobraba por ese servicio es más o menos lo mismo que la cuota que pagaba. 2.- Si todo eso es un acuerdo de la junta o una ocurrencia del algún cargo de la comunidad (presidente o administrador). Si es una ocurrencia, hay que decirle al autor o autora que no es válido mientras no se apruebe por la junta.
Juan Lackland 25/02/25 11:11
Ha respondido al tema ¿esto es legal? - Comunidad de propietarios
Continuidad en la labor de limpieza del portal de la finca de XXX¿Eso qué significa, que ya lo venía haciendo?