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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 18/05/25 21:55
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
De hecho, ya hay muchos campings saturados permanentemente.
Juan Lackland 18/05/25 11:33
Ha respondido al tema Duda lucro cesante en reformas vivienda y negocio colindante afectado.
Yo no veo motivo para lucro cesante. La instalación de esa clínica en un edificio de viviendas implica diversos riesgos. No sólo puede verse afectada por obras (que son un derecho de los propietarios), también puede afectarles si en el piso de arriba se instala una familia con varios niños o en el piso de al lado un músico.Otra cosa es que, por buena vecindad se llegue a un acuerdo aceptable por ambas partes.
Juan Lackland 16/05/25 17:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Parece que tenemos que ver que hemos dicho lo que no hemos dicho.En ocasiones ven ....😵‍💫
Juan Lackland 15/05/25 10:38
Ha respondido al tema Facturas de notaría, registro, impuestos.. compra vivienda 2009
Todos los escritos que presentes al ayuntamiento, registro, notaría etc. conviene que sean con acuse o con una copia sellada para que las guardes como justificante de que has intentado conseguirlas.
Juan Lackland 15/05/25 10:35
Ha respondido al tema Contrato administrador - Comunidad de propietarios
Los contratos verbales son legales. Otra cosa es que no sean recomendables.Si las reparaciones son urgentes, pueden contratar directamente y hacer los pagos. Si no es el caso, las reparaciones tienen que ser aprobadas por la junta.
Juan Lackland 14/05/25 14:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La primera, sin explotar nada ya evita el gasto en alojamiento. ¿En cuánto lo dejamos, 500 € por ponerlo baratito?Puestos a explotar y sin romperme la cabeza:1.- Alquiler de una habitación (o más).2.- Hipoteca inversa.3.- Venta de la nuda propiedad.😉😉😉
Juan Lackland 14/05/25 11:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Sin necesidad de pedir una hipoteca ( que seguramente le denegarán), la abuelita con 400 € de pensión y una casa donde vive es más rica que la que no tiene casa y debe sobrevivir con los 400 €.También las familias deberían hacer de vez en cuando un balance. Pero no vamos a pedir peras al olmo. Todavía recuerdo las discusiones que tuve en rankia, hace unos años, cuando me atreví a decir que es mejor una rentabilidad del 1% con una inflación del 2% que una rentabilidad del 10% con una inflación del13%. A veces los gurús fallan en lo más elemental.
Juan Lackland 13/05/25 12:59
Ha respondido al tema Facturas de notaría, registro, impuestos.. compra vivienda 2009
Si no consigues el dato de la notaría, lo puedes calcular y si te piden justificación alegas el robo con la denuncia.
Juan Lackland 13/05/25 11:48
Ha respondido al tema Facturas de notaría, registro, impuestos.. compra vivienda 2009
Perdón, donde dije nota simple quería decir copia simple de la escritura.
Juan Lackland 13/05/25 10:14
Ha respondido al tema Nulidad de la declaración responsable - Reforma Vivienda
Creo que anda alrededor de un 10% del presupuesto de la obra.