Participaciones del usuario Cachilipox - Fiscalidad

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Cachilipox 22/05/25 14:01

Ha respondido al tema Tributacion ingresos de Amovens alquiler coche entre particulares

Respecto del IVA, es posible compensar el IVA devengado con todo el IVA soportado que tenga a ver con ese vehículo, en la proporción en que el vehículo resulte afecto. Y como IVAs soportados serían tanto los IVAs correspondientes a las reparaciones y otros gastos de conservación, como el IVA soportado en su adquisición (en el % proporcional en que el vehículo esté afecto a la actividad).Lo que puede resultar un poco complejo, pero o imposible, es la justificación de que % es vehículo afecto y que otra parte es particular. Como siempre ante hacienda, es un tema casuístico. Si tienes varios vehículos (pequeña flota), es bastante obvio que alguno de ellos podría resultar afecto al 100 %. Pero si solo es el tuyo particular, que ocasionalmente cedes mediante esta plataforma, ya la cosa puede ser muy discutible (tiempo potencial, tiempo efectivo, etc etc).

Cachilipox 19/05/25 15:41

Ha respondido al tema No coincide mi vida laboral con mi simulador de jubilación de la seg soc

Puede tener que ver con esto que publica la web de la Seguridad Social:Efecto fechas altasUna cosa es que "finalmente" se hayan cotizado determinados períodos y por determinadas cantidades, y otra cosa es que eso sucedió fuera del plazo reglamentario ordinario (por eso tuvisteis que reclamar).

Cachilipox 17/05/25 19:13

Ha respondido al tema Tributacion ingresos de Amovens alquiler coche entre particulares

El arrendamiento de bienes se considera fiscalmente una prestación de servicios. Como tal, es una actividad económica, ya que realizas ordenación de medios de producción para intervenir en el mercado.Además de ser una actividad económica a efectos del IRPF, es una actividad sujeta y no exenta en el IVA. Por tanto, eres empresario a efectos del IVA.Nota: Es posible intentar declarar en el IRPF como meros rendimientos del capital mobiliario, base imponible general, en aplicación del articulo 25.4.c) de la Ley del IRPF, al razonar que la ordenación de medios de producción realmente reside en la plataforma (amovens), y no el propietario del vehículo cedido en arriendo. Esa reclasificación fiscal IRPF no quita que a efectos del IVA sea un arrendamiento sujeto y no exento.Los gastos deducibles en el IRPF serían los establecidos en el artículo 26.1.b) de la citada Ley.

Cachilipox 14/05/25 19:11

Ha respondido al tema 036 AEAT - modelo 036

Tú desarrollas una actividad docente, al servicio de una organización empresarial, una academia.Por tanto, tu actividad propiamente dicha es profesional, profesor autónomo. Supongo que en los epígrafes 824 u 826, según sea el caso.

Cachilipox 12/05/25 21:30

Ha respondido al tema Derrama obras fachada - Declaración de la Renta

No, pues como bien has dicho, las obras en sí no se han realizado. Tan solo estáis "ahorrando" en dinero en la cuenta de la comunidad. Pero aun no se ha realizado ningún pago.

Cachilipox 10/05/25 10:42

Ha respondido al tema Explotar alquiler de vivienda a través de SL

La cesión para la explotación del inmueble, por parte del socio a favor de la sociedad, dado que es un negocio entre partes vinculadas, se debería verificar "a precios de mercado".No es válido poner una cantidad a voleo meramente "simbólica" (salvo que quieras tener problemas con hacienda).Puede ser una forma razonable de gestionar y optimizar tributación, cuando existe una clara diferencia entre los rendimientos mínimos del capital inmobiliario que tendría que atribuirse al socio propietario, y el resultado de la explotación de la actividad económica de alojamiento turístico extrahotelero.Al final todo tributará, sea rendimientos inmobiliarios, sea resultados de la SL + dividendos. Pero quizás la utilización de una SL gestora-explotadora permita una mayor "plasticidad".

Cachilipox 09/05/25 23:41

Ha respondido al tema Explotar alquiler de vivienda a través de SL

El objeto social de tu SL puede ser también la explotación de alojamientos extrahoteleros (IAE 685 Sección 1ª).Eso sí, la puesta a disposición de tu propiedad en favor de la SL explotadora a ti te generaría un rendimiento del capital inmobiliario, y la operación quedaría sujeta y no exenta por el IVA.

Cachilipox 09/05/25 13:54

Ha respondido al tema Reinversión Vivienda Habitual - Caso raro - IRPF

Pues no te sirve, por ambas dos razones:.- Primero, no cumples el requisito de pasar de una propiedad a otra propiedad, por ser propiedad ajena tu nueva vivienda habitual.- Segundo, además, es que el plazo legal establecido son +/- 2 años desde la transmisión, o sea, todo lo anterior a 2022 no serviría.

Cachilipox 29/04/25 21:42

Ha respondido al tema Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

Esa consulta va sobre la tributación de un socio profesional y su sociedad profesional.Puede que haya algún detalle que sea de aplicación en arrendamiento de inmuebles, pero en todo caso, de forma muy muy tangencial.Lo de actividad económica y sujeción al IVA, si eres y actúas como propietario de tu propio inmueble, en general es de aplicación esos criterios de ofrecer desayunos y tal. Y estaríamos en el IRPF frente a rendimientos inmobiliarios.El problema está cuando el que arrienda no es propietario total. O sea, que actúa por mitades como rentista y como gestor. Cuando lo que se alquila es una propiedad ajena (en parte), eso ya no son rendimientos inmobiliarios, sino rendimientos de actividades económicas, o rendimientos mobiliarios en el supuesto particular de subarriendo.Y si hay actividad económica declarada en el IRPF, ese dato se pasa a la TGSS, y de momento y por ahora, normativa en mano, eso exige alta en autónomos.

Cachilipox 28/04/25 16:35

Ha respondido al tema Reducción por rendimientos irregulares obtenidos en más de 2 años en el caso de publicación de un libro

En actividades económicas también hay reducción por rendimientos extraordinarios. Es similar a lo de rentas del trabajo.Pero para rendimientos derivados de la actividad principal, hacienda se pone muy de lado. Los abogados han estado años peleando por tributar con reducción en los casos de rendimientos (honorarios, minutas), devengados por pleitos que se demoran años. Creo que tras mucho pelear, algo consiguieron a nivel de jurisprudencia.Pero en el caso expuesto, escribir libros y percibir los rendimientos, hacienda entenderá que es una actividad ordinaria y continuada en el tiempo, y que "en promedio" no se puede hacer distinción (con independencia que el tiempo dedicado esperando a las musas haya sido más o menos prolongado). Las reducciones por periodos de generación extraordinarios, en este supuesto de libros, podrían ser, por ejemplo:.- Recibir un premio literario por la obra publicada. Eso es algo que sucede cuando sucede, no es algo corriente y continuado ligado inherentemente al acto económico de escribir libros con ánimo de lucro..- Recibir la liquidación de royalties u otros derechos de propiedad intelectual DE VARIOS AÑOS en un solo ejercicio. Por ejemplo que cedas el derecho de explotación a una editorial, por 5 años, y que se acuerde que la liquidación de todos los derechos será a su vencimiento final el año 5.