Bacalo
29/10/25 08:39
Ha respondido al tema
Deducir tras venta de vivienda habitual
Parece que el TEAC acaba de cambiar el criterio sobre este tema; ahora sí permiten la deducción por vivienda habitual con las cantidades recibidas en la venta, siempre que se verifique que el patrimonio del contribuyente ha aumentado en esa cantidad durante el año.https://serviciostelematicosext.hacienda.gob.es/TEAC/DYCTEA/criterio.aspx?id=00/02995/2025/00/0/1&q=s%3d1%26rs%3d%26rn%3d%26ra%3d%26fd%3d%26fh%3d%26u%3d%26n%3d%26p%3d%26c1%3d%26c2%3d%26c3%3d%26tc%3d%26tr%3d%26tp%3d%26tf%3d%26c%3d%26pg%3dresolución: 00/02995/2025/00/00 Calificación: Doctrina Unidad resolutoria: TEAC Fecha de la resolución: 20/10/2025 cuando un interesado que vende la que era su vivienda habitual y en la que hasta entonces vivía, cancela la cantidad restante del préstamo hipotecario que la gravaba utilizando para ello parte del importe que ha recibido como precio por su venta, ese interesado va a poder disfrutar de la deducción por inversión en la vivienda habitual, incluyendo en la base de tal deducción aquellas cantidades que ha obtenido por la transmisión de dicha vivienda y que ha destinado a la cancelación del préstamo hipotecario que la gravaba, si cumple con los requisitos recogidos en el Fundamento de Derecho Quinto de la presente resolución.