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joanbe 08/12/24 21:07
Ha respondido al tema Amortización parcial.
Entonces ¿nunca has desgravado las cuotas mensuales que has pagado desde 2012? Podrías hacer declaraciones complementarias de los últimos 4 años para recuperar esos importes
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joanbe 08/12/24 12:54
Ha respondido al tema Amortización parcial.
Te indicaba capital+intereses. Esos 6000 también se desgravan. Podrias desgravarte, con tu ejemplo, 3040 más hasta fin de año.
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joanbe 07/12/24 21:40
Ha respondido al tema Amortización parcial.
Los 9040 se cuentan de 1 enero a 31 diciembre e incluye tanto intereses como capitales pagados. Podrías amortizar antes de fin de año la diferencia entre 9040 y lo que tengas pagado este año, incluido lo que corresponda pagar antes de 1 enero 2025 para desgravarlo en junio 2025 con declaración IRPF de 2024.
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joanbe 06/11/24 21:21
Ha respondido al tema Inmobiliaria no responde
Respetar el compromiso verbal ya es un detalle, cada vez menos frecuente. Una vez cumplido el plazo apalabrado, nada puede objetar ni reclamar la otra parte por tus decisiones.Aceptar exclusividad es renunciar a otras vias de venta. Debe elegirse muy bien a quien le confías la venta, plazo y coste
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joanbe 06/11/24 16:40
Ha respondido al tema Inmobiliaria no responde
Al finalizar tu compromiso puedes actuar como mejor te convenga. No entiendo por qué te vas a comprometer a mantener un precio con otras inmobiliarias cuando no te ha funcionado. Una exclusividad debería aportarte alguna contrapartida, tampoco veo necesidad de aceptarla porque sí.
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joanbe 05/11/24 14:01
Ha respondido al tema Ayuda HIPOTECA elección
TIN menor de 2% no puede ser TAE superior al 3% salvo unas comisiones abultadas o servicios adicionales que los bancos raramente incluyen en el cálculo de la TAE.Si datos son correctos, aun siendo partidario generalmente de la paz que da la estabilidad de una cuota fija, si tienes capacidad y perspectivas para amortizar parte importante en los primeros 10 años igual te compensa esa opción y ver qué hay al llegar a esas fechas. 
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