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Participaciones del usuario joanbe - Hipotecas

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joanbe 16/07/24 10:36
Ha respondido al tema Seguro obligatorio hipoteca
Si se puede. Pon fecha de inicio del seguro el mismo dia de la compra, que ya sera tuyo.
joanbe 11/07/24 23:14
Ha respondido al tema Dejar dinero en herencia a hijos - guia herencia
En régimen general, sin otros herederos forzosos, puede dejar máximo 7/9 de la herencia a uno solo, los otros dos tienen derecho, como mínimo, a 1/9 cada uno, salvo que pueda justificar causa para desheredarlos.
joanbe 07/07/24 17:00
Ha respondido al tema Declarar nulo contrato de arras
El 19 de agosto no tienen actualizado el registro. Lo más sencillo, seguir consejo de Lauckland por no ser correcto lo estipulado en contrato y además por  vencimiento del plazo estipulado. Si te conformas con el simple reintegro, será más facil que acepten liquidarlo antes del 19 de agosto.
joanbe 07/07/24 10:41
Ha respondido al tema Declarar nulo contrato de arras
¿Tiene fecha de vencimiento ese contrato de arras?
joanbe 04/07/24 15:11
Ha respondido al tema He comprado una vivienda con el numero de catastro y CRUF de otra casa.
Un fallo de esa magnitud es muy difícil que se produzca. ¿Tienes el ultimo ibi de la finca que has comprado? Debe aparecer nombre propietario registral y referencia catastral. Si coincide con tu escritura es que está bien y realmente hubo un cambio de numeración de la calle. A ver si el dueño del número 15 puede dejarte mirar su ibi para confirmar mi teoriaLa otra opción es que compraste a quienes no son sus propietarios registrales.
joanbe 04/07/24 10:14
Ha respondido al tema He comprado una vivienda con el numero de catastro y CRUF de otra casa.
¿Que opina el dueño de la casa 15?
joanbe 03/07/24 00:25
Ha respondido al tema Los bancos aceptan estas hipotecas?
En cualquier caso, si alguien te lo aceptara, estará más cerca del coste de un crédito personal que del coste de una hipoteca para vivienda habitual o segunda residencia.
joanbe 03/07/24 00:18
Ha respondido al tema Extinción de condominio y dudas sistema frances
Los datos que das no coinciden. Han pasado 7 años de los 35 iniciales. Faltan 28 y dices que ahora faltan poco más de 18 años por pagar. O has amortizado una cantidad importante o has refinanciado la hipoteca inicial para recortar unos 10 años la vida de la hipoteca.
joanbe 09/06/24 15:56
Ha respondido al tema Dejar dinero en herencia a hijos - guia herencia
Cuanto antes lo regulariceis todo, mejor. Si hay inmuebles conviene hacer la declaración de herederos y la partición para tener todos liquidado el ISD por la base correcta, no solo por el metálico. Nadie te garantiza que dentro de un tiempo algún herman@ o sobrin@ reclame su legítima.
joanbe 08/06/24 10:14
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Porque aplicas los valores mezclados, como el ponente.