Participaciones del usuario joanbe - Hipotecas

Foro:

joanbe 30/11/25 10:24

Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año

A parte de referirse al TIN, están hablando de vinculaciones con múltiples productos.Supongo que tú hablas de hipotecas fijas tras un primer período más bajo.

joanbe 22/11/25 19:33

Ha respondido al tema Compra piso VPO

¿No pedisteis nota simple antes de comprar vosotros? ¿Qué pone en vuestro contrato de compraventa?

joanbe 18/09/25 18:44

Ha respondido al tema Servicio alquiler integral

Ese 10% no aparece en mi contrato.

joanbe 04/09/25 09:54

Ha respondido al tema Seguro hogar antes de pedir hipoteca

Pueden modificarse las condiciones a posteriori.

joanbe 08/08/25 02:02

Ha respondido al tema ¿Puedo vender mi piso y que la agencia cobre de la parte compradora? - Venta de vivienda

Cualquier agencia cobrará lo que tenga pactado con quien la contrate.

joanbe 04/08/25 23:48

Ha respondido al tema Vender casa. Dos propietarios. Uno no recibe dinero.

¿Firma la venta y todo el importe es para usted? Si así figura en escritura quien recibe una donación (y debería tributar por ello) es usted mismo.El donante tal vez deba pagar la plusvalía municipal. Otro asunto es que en escritura conste que cobra el 50% y luego se lo regala a usted. Ahí sí que debería tributar por ganancia patrimonial el donante y luego usted por la donación.Tal vez lo más idóneo sea formalizar la donación antes de la venta.

joanbe 30/07/25 10:55

Ha respondido al tema Alquiler seguro, existe?

Quien incumple las arras, tal como expone las cosas, es usted, que no puede vender por no estar a su nombre y así ningún banco financia una compra.Tarda en llegar a un acuerdo con los compradores que parecen dispuestos a aceptar su demora en cumplir lo pactado.Un alquiler con opción a compra ANTES de una fecha límite determinada (que el primer interesado en que sea posterior a agosto es usted) es una opción que puede salvar la operación. Con las arras ya cobradas podría financiar el deshaucio si fuera necesario y recuperar el pleno dominio de la propiedad. Cualquier gestoría decente puede atender esa necesidad de forma equitativa paraambas partes

joanbe 30/07/25 10:22

Ha respondido al tema Estudio-vivienda ilegal,

Sobre el fondo del tema nada te puedo aportar.pagaría una cuota a la comunidad de los gastos que se produzcan de la parte de participaciónSe supone que ya estarás pagando la comunidad en base a tu porcentaje de participación del total de la propiedad del inmueble, el mismo importe que el resto de vecinos que disponen de un espacio como el que comentas.

joanbe 30/04/25 10:10

Ha respondido al tema Obligada a financiar con kiron - Tecnocasa

En efectivo debe incumplir la ley, pues seguro que supera con creces el máximo admitido.

joanbe 20/04/25 19:01

Ha respondido al tema Fondo de inversión. - Comunidad de propietarios

Cualquier cosa es denunciable. Otro asunto es qué recorrido puede tener esa denuncia.Sobre del traspaso de cartera habría que ver qué estipula el contrato original con el administrador