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Participaciones del usuario W. Petersen - Fondos

W. Petersen 19/08/10 23:24
Ha respondido al tema Fondos de inversión privados. Fiables?
¿Que es? Pues apunta a una inversión vía préstamo a la empresa que necesita financiación y recurre al mercado privado para financiarse, esperado que los “criterios de concesión” de dicho préstamo sean mucho mas laxos que cualquier entidad financiera, y si las cosas van mal como no habrán garantías “pilladas” tipo banco, pues anda y que les den, que monten una agrupación de afectados, si tienen narices de ponerse de acuerdo todos juntos, y se peleen de entrada para acordar en nombramiento de abogado, y si ya para ponerse de acuerdo en esto tendrán que reunirse gente de muchas poblaciones muy distantes entre sí, mejor, a ver si van pocos a la misma, y hemos acabado el problema antes de empezar a recibir reclamaciones.
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W. Petersen 19/08/10 00:40
Ha respondido al tema Fondos de inversión privados. Fiables?
Ya empezamos con un tema poco relevante de imagen, el e-mail es un gmail gratuito, joder como mínimo que paguen el dominio, que parece que lo tienen por la pagina web y ponga un mail no gratuito, que no queda muy fino para una empresa que se precie de ello, los gmail, yahoo, Hotmail son para particulares …… Otra de imagen, es una chorrada, pero como minimo la web deberían revisar el vocabulario, esto de “ósea” refiriéndose a “o sea” como que no queda muy mono que digamos. “Zona Erotic House, es la carpa más selecta musicalmente hablando rodeada de 4 barras, escenario, Pódium y cabina, en la cual el estilo musical es exclusivamente House acompañado de animación erótica creando un ambiente más selecto y exclusivo” …. Mira esto !!!!!! está bien, ¿tu estas seguro de que va el negocio? No ira por derroteros raros, no sé es una idea que se me ocurre. Las fotos del restaurante no son muy logradas que digamos …… la resolución es una mie ... colgada de un palo ….. no es tampoco relevante, pero son temas de imagen, que si cuidan el dinero igual que la imagen, apaga y vámonos. Yo el enlace de las web’s estas no lo puedo abrir … tal vez sea un problema de mi “ordenata” www.lasalaparadis.com & www.paradislescarpesderoda.com, ni una pagina, ni la otra ….. Y ahora el sentido común ….. si pagan un 15% anual, hay que preguntarse porque ¿no crees? Por mas cara que le metan a uno una financiación bancaria empresarial, si la empresa es solvente no paga ni el 15, ni el 10, ni leches, se consigue al 4-5% o menos, y como cosa cara que es el ICO liquidez, está sobre el 5,10-5,20%, por tanto ¿Por qué no acuden a este tipo de financiación? ¿No será porque nadie se la da? ….. piensa en ello ….
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W. Petersen 15/06/10 20:18
Ha respondido al tema Provisión de fondos para gastos de compra de vivienda abusiva
Pues será casualidad solo he visto 4 entidades distintas, dos mías una Banesto y otra Banc Sabadell y es sobre el 150%, bueno exacto no es, otra de un empleado nuestro del Popular y también en este orden, de otros dos empleados que me pidieron asesoramiento fue en Caja Madrid y la verdad no recerdo cual era .....
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W. Petersen 15/06/10 18:20
Ha respondido al tema Provisión de fondos para gastos de compra de vivienda abusiva
De todas maneras esto es "provisión de fondos" con lo cual el sobrante te lo devolverán, me parece que te han calculado mal "hacienda" en cuato a hipoteca que mas o menos serian unos 3.100 €, suele ser del orden el 1% sobre el 150% del importe de la hipoteca, yo reclamaría al banco por escrito, pidiendo que recalculen de nuevo la provisión.
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W. Petersen 09/04/10 13:02
Ha respondido al tema Ayuda con fondo pignorado
La información es poder ..... si nos "paseamos" por otros foros de económia, vermos que la calidad no es la misma en todos los casos, es cierto que se vierten también informaciones relevantes, pero en ocasiones hay foros que son un "toma y daca" de reproches, insultos, lios entre foreros ..... yo paso, quiere un foro serio como éste, y hay alguno más igual de serio, esto también es cierto.
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W. Petersen 08/04/10 14:17
Ha respondido al tema Ayuda con fondo pignorado
Y no preguntais si son usuarios de rankia para penalizar algo, porque aquí se aprende bastante, con lo cual no tanto como para liarla, pero si como algo "sabiondos" o un poco "enteraos".
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W. Petersen 07/04/10 02:08
Ha respondido al tema Ayuda con fondo pignorado
La respuesta es si, una pignoración en un aval que además cuenta con una garantía real y cierta que son depósitos, y si te miras la copia del contrato que tu madre debe conservar, y para el caso de que no lo conserve puede pedir copia de los contratos, los cuales casi con toda seguridad los otorgó ante notario, dan esta potestad al banco. Dices “mi madre no es cotitular de la hipoteca y ella no firma nada?¿ ni nada ? si mi madre cerrara la cuenta corriente lo harian directamente ?”, y esto por que observo, es que no ha firmado nada ahora, vale, pero si lo firmó (insisto ante notario en su día) que se hacia co-responsable de las deudas de tu hermana, y además de esto aceptó expresamente la pignoración de unos depósitos como garantía de su palabra. En el caso de que no hubiese sido esto firmado ante notario también tendría validez, la misma que ante notario, si bien cuando se firma ante notario la realidad de firma ya está demostrada, y si no se hizo ante notario tu madre podría presentar una oposición a dicha firma, y el banco buscaría un perito calígrafo para demostrar que si firmó. Dices “si mi madre cerrara la cuenta corriente lo harían directamente” ... es que no puede cerrar los depósitos porque están pignorados en garantía, vamos para que nos entendamos, están hipotecados, tu madre no disfruta de la libertad de cancelarlos porque, insisto nuevamente, no tiene la total disposición de los mismos, es igual que una casa con hipoteca, no la puedes vender si el acreedor no da su autorización (que la da si cobra), pues esto es una hipoteca de dinero en lugar de una hipoteca de una vivienda. Si te refieres a cancelar la cuenta corriente y no te refieres a los depósitos, da lo mismo la cuenta es un “vehículo contable” para mejor control, o mayor comodidad, pero el hecho no cambia, no sé como lo harían técnicamente para tomar dinero de la garantía y cobrar las cuotas impagadas, pero seria solo una tema técnico, el hecho seguiría siendo el mismo. La verdad es que en muchas ocasiones se piensa que un aval (y esto es un aval que además cuenta con garantía de una dinero real y existente) es un mero tramite, un forero decía de mi post sobre esto de los avales http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/456628-que-tengamos-claro-todos-que-significa-avalar-entidad-financiera que no es como ser el padrino de un bautizo que hace mucha ilusión sin lugar a dudas, pero que tiene poca trascendencia económica, un aval la puede tener y de manera considerable como has comprobado, de hecho el problema no es la pignoración, y me pondré en lo peor, A lo bestia …… una hipótesis ………. imaginemos que tu madre no tuviese depósitos de ningún tipo, y fuese dueña de su casa ya pagada, imaginemos a la vez que por circunstancias de la vida tu hermana no puede pagar la casa meses y meses y le ponen el piso a subasta, consideremos a la vez que la deuda fuese de 150.000 € sobre una hipoteca inicial de 180.000 €, que con los gastos (abogados, intereses de demora, etc.) de ejecución de la hipoteca se debiesen 168.000 €, que sale a subasta y solo se consiguen 112.000 €, sea porque la subasta va mal, porque la zona no es lo que era, y que no hay compradores …… pues tu hermana perdiendo la casa, aún debería 56.000 € ¿Dónde los cobra el banco, los va a perder? Pues no, iniciaría la ejecución de la casa de tu madre para cobrar los 56.000 € …. Es que la madre si pierde la casa se queda en la calle, y las respuesta es ¿Y? con esto no se evita la segunda subasta si hay deuda. Ya ves que me pongo en una hipótesis impensable (creo), es solo con una exageración (o no tanta, porque hay montones de casos, lamentablemente) veamos la extremada importancia de los avales. Un aval si el deudor principal no paga, sea cual sea la razón, supone automáticamente que el avalador asume sus deudas y compromisos, no es ni de lejos “ser el padrino del bautizo del crío”. Lamento ser tan crudo. Para terminar, es posible que tu señora madre cuando firmó esto, repito apostaría que ante notario, no tenia muy claro que responsabilidades tomaba, hasta es posible que no se lo explicaran correctamente, o que ella en la confianza con los hijos (es normal y humano que tengamos confianza con las decisiones de nuestros hijos) consideró que no era relevante, o no dio importancia a lo que el notario le explicó en su momento, y hasta me atrevo a indicar que es posible que el notario no fuese lo suficientemente contundente con las explicaciones sin embargo no tengo duda alguna que lo explicó ahora bien seguro que no lo hizo con un comentario tan demoledor como el que yo he comentado antes. Repito lo siento, pero me temo que poco o nada se puede hacer, el aval con pignoración se otorgó y ahora para quitarlo el banco debería renunciar al mismo, y con historial de demoras no lo hará por mas que se le presione. Por cierto, lo renovarán por la parte que quede, no te quepa duda, y esta circunstancia está prevista en el contrato, si lo lees seguro que aparece algo sobre ello.
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W. Petersen 06/04/10 21:50
Ha respondido al tema Ayuda con fondo pignorado
Y me pierdo, a ver …. ¿El dinero está pignorado en garantía de que? ¿De la hipoteca? ¿El titular de los depósitos es tu madre? ¿Quién es el titular de la hipoteca? Supongo que los depósitos con de tu madre y la hipoteca es de tu hermana, a la vez imagino que hay recibos pendientes de pago de la hipoteca de tu hermana ¿puedes confirmar que esto sea así?
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