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Sparrow In Jail 22/10/25 14:09
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes, Castellón | El Desert , se abre en un par de horas, ayer en la webinar lo pintaron muy bonito pero no han subido la nota del registro y lo que han subido de Tasación no vale, habla de un trastero.Ayer se lo comuniqué y me dijeron que lo subian, pero no han subido nada, me malicio que tiene "trampas" como otros que han presentado por eso no lo quieren subir, ultimamente no dan tiempo a mirarlos por si nos damos cuenta de los maquillajes que hacen, pero lo de este proyecto ya es la monda, no suben la documentación, cuando se lo dices suben una parte que no vale para nada, y te dicen que van a subir la correcta y te engañan.Desde luego a este, al igual que cualquiera de plusvalía, no entro ni loco.
Sparrow In Jail 22/10/25 07:53
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Ayer hice preguntas por telegram sobre el proyecto  Castellón | El Desert que se abre hoy, además les dije que faltaba documentación, nota registral y tasación completa, pues la tasación que han subido es una sola página y tiene cosas muy raras, en la webinar dijeron que responderían a las preguntas en telegram y que subirían la documentacion.Pues bien, nada de nada, ni respuestas en telegram ni documentación completa, ultimamente aparecen proyectos sin tiempo de cargar la wallet por transferencia ni estudiarlos, y cuando los estudias y preguntas y pides documentación no te hacen caso.Como saben que los proyectos de deuda la gente los coge como locos sin analizar pasan de todo, cada vez me están cansando más, se han vuelto unos prepotentes, solo quieren plusvalias que ya sabemos como van y eso que han sacado ahora de "Inversión directa".
Sparrow In Jail 21/10/25 07:02
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Mira yo cuando salió BH ni conocía Urbanitae, pero si digo que hoy día la mejor forma de presión y a la que más caso van a hacer son las redes sociales, si armáis mucho ruido en ellas, creáis una especie de agrupación en cuyo nombre aparezca la palabra Urbanitae, p.e. "Urbanitae:Agrupación de Afectados", en el título que no aparezca BH, para que quienes no estén implicados no lo descarte,y empieza a aparecer en buscadores se preocuparán más, hoy es lo que más miran las empresas.Podéis poner en chatgpt algo así como " queremos hacer una queja sobre el comportamiento de una empresa en la redes sociales y el el buscador de google, como lo optimizamos para tener el máximo impacto gratis" y el os guiará en como hacerlo.
Sparrow In Jail 20/10/25 21:56
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches, ¿15% anual, 6 años antes de que cobre el promotor? pues si que tienen que vender caro para que el promotor cobre algo, me huele a chamusquina.
Sparrow In Jail 20/10/25 14:19
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Parece que villa Alhambra -como el resto de plusvalías- no está teniendo el éxito acostumbrado, yo era un pardillo y entré en varías plusvalías hasta que un compañero por aquí colgó un listado de como iban.
Sparrow In Jail 18/10/25 05:06
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas  noches, Y el que se abría en otra plataforma de forma simultanea igual, se ve que sobra el dinero.
Sparrow In Jail 18/10/25 05:03
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches, Buffff, parece que todo sigue liado, uno diciendo que sigue siendo el promotor y Urbanitae diciendo que ya no lo es.De esto deduzco, sin conocer la casuística pues entonces ni conocía el crodwfunding y el crodlending que el estudio inicial fue muy descuidado, que prometieron la luna en Urbanista para llevarse la comisión y luego llegaron los problemas.Yo al principio era ingenuo y he entrado en proyectos que ahora no entraría pues estoy aprendiendo, pero de lo que suelen decir en las descripciones a lo que puedes deducir de las documentaciones va un mundo.Precisamente acabo de mirar uno de otra plataforma que sale el miércoles, de una primera impresión muy favorable que me saco la IA con la documentación que le mandé, según le iba haciendo preguntas sobre puntos de la documentación que ya le había subido fue cambiando y a pasado a solo inversores profesionales dispuestos a asumir un alto riesgo.
Sparrow In Jail 17/10/25 15:47
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos tardes, En esas precisamente no estoy, estoy en bastantes otras y cada vez más acojonado.
Sparrow In Jail 16/10/25 20:44
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches, Sí, por favor, te lo agradeceriamos mucho.
Sparrow In Jail 14/10/25 16:39
Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces
 Buenas tardes,   Informado por una amiga descubrí Domoblock, estuve leyendo lo que dicen en su web e incluso me di de alta, pero me encontré que en la web indicaban que “operan bajo la supervisión de la CNMV.” y en las FAQ dicen “Los security tokens están respaldados por la Ley de Mercado de Valores (artículo 35.2) y operan bajo la supervisión de la CNMV, a través de una Entidad de Servicios Financieros (ESI).” Sin embargo en la web https://inversion769.wordpress.com/2023/11/02/domoblock/ encuentro: Es importante destacar que Domoblock es una plataforma de tokenización que no se encuentra bajo la supervisión directa de la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores). Aunque anteriormente estaba supervisada por una Entidad de Servicios Financieros (ESI) regulada y autorizada por la CNMV, ya no opera bajo esta supervisión. Esto significa que, a pesar de que la plataforma no esté directamente supervisada por la CNMV, ha dejado de estar bajo el control de la entidad José María Manzanares Allen, una Empresa de Asesoramiento Financiero (EAF) independiente y privada, registrada con el nº 212 desde el 28/07/2017. Desde el cambio en la regulación de los security tokens, las emisiones de Domoblock ya no están supervisadas por esta EAF, a partir del proyecto DOMO-VLC-4. Por ello les hice esta consulta por whatsapp: Buenos días, - Me acabo de dar de alta en su plataforma, en su publicidad y ofertas indican que Las operaciones en DOMOblock están supervisadas por una Entidad de Servicios Financieros (ESI), que a su vez es regulada por la CNMV. Pero no encuentro por ningún lado cuál es esa ESI. Ante esto, recibo una respuesta automática: Gracias por comunicarte con Domoblock!🚀 Puede ser que el equipo esté ocupado y no te respondamos de manera inmediata. Gracias por la paciencia, trataremos de atenderte lo antes posible 😊 Al momento les pregunté:- ¿Me pueden indicar de que ESI se trata y facilitar una copia del documento vigente que ampare esta supervisión? Muchas Gracias  De eso hace más de 24h y han entrado numerosas veces en el whatsaap pero no me responden. Aparentemente si no responden debe de ser porque en realidad no tienen ningún tipo de supervisión, aunque lo indiquen en su web, por lo que da la impresión de que se trata de un chiringuito financiero, en la CNMV no les conocen de nada.