Participaciones del usuario Rucko - Fiscalidad

Foro:

Rucko 24/06/25 22:13

Ha respondido al tema Valor de referencia en la extinción de condominio

El valor catastral a día de hoy no sirve para casi nada, renta imputada, cálculo del IBI y poco más.El valor de referencia solo aplica a IAJD, ISD e ITP.El valor de referencia no es vinculante para ganancia patrimonial, sea en IS o IRPF.

Rucko 22/06/25 08:56

Ha respondido al tema Usufructo de piso a padre para alquileres y luego donacion padre a hijo

Liquidando correctamente el impuesto, ningún problema. Tendrás que ver si localmente, en tu país de residencia y como donante, tienes algún impacto fiscal.

Rucko 20/06/25 13:37

Ha respondido al tema Tributación en venta de participaciones fondo/ETF en caso de cotitularidad.

Tal y como lo cuentas sin duda un fondo indexado, eso te permitiría moverlo por traspasos y no hacer ninguna ganancia patrimonial en los próximos 20 años. Con lo que el problema con tu pareja no existiría. Prácticamente todos los ETF tienen su fondo de inversión adosado. Pensaros ponerlo a su nombre desde el principio en 20 años os podéis encontrar a gastos importantes por donación.

Rucko 18/06/25 18:44

Ha respondido al tema Calculo del pago por beneficio de venta de vivienda habitual

Ganancia patrimonial y reinversión en vivienda habitual son cosas distintas. Si vendes por 150.000 y te quedan por pagar 100.000 tendrás que reinvertir los 50.000 para estar exento del 100% de la ganancia patrimonial, sea cual sea.

Rucko 18/06/25 12:37

Ha respondido al tema Calculo del pago por beneficio de venta de vivienda habitual

Los 110 más los gastos deducibles, escritura, ITP, registro….Los gastos de la hipoteca no son deducibles como coste de adquisición.

Rucko 17/06/25 14:51

Ha respondido al tema Venta de terreno

Esos artículos mal escritos y peor explicados solo pretenden sembrarte de más dudas para que los contrates. Yo creo que los escriben los de marketing en vez de los fiscalistas. .

Rucko 17/06/25 12:33

Ha respondido al tema Procedimiento de apremio por tributos locale!

Si la deuda viene del coche, la única forma de transferirlo es pagar o que el comprador se subrogase en las deudas del vehículo. En este último caso irían contra el comprador que no parece ser el caso. Dudo que se hiciese la transferencia del vehículo y probablemente se preparen para su embargo.

Rucko 17/06/25 11:20

Ha respondido al tema Venta de terreno

Con un trozo de información publicitaria incompleta es difícil saber de que habla. Entiendo que se refiere a rentas imputadas, pero tu preguntaste por venta de un terreno. Venta y renta imputada son cosas distintas. En el caso de una venta, por supuesto se declara, diga lo que diga taxdown o León XIV.

Rucko 16/06/25 23:49

Ha respondido al tema Venta de terreno

No es cierto, se declara. Mismo tratamiento y misma fiscalidad.

Rucko 16/06/25 22:49

Ha respondido al tema Declarar ventas de acciones con pérdidas y recompra (<2 meses)

En el primer caso tienes las pérdidas de 6 acciones bloqueadas por la regla antiaplicacion.En el segundo caso tienes las pérdidas de 10 acciones bloqueadas. Valoraciones según fifo.