Participaciones del usuario Roberto De Alcazar - Hipotecas

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Hipotecas (398)

Roberto De Alcazar 02/02/26 14:27

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Y 2007?

Roberto De Alcazar 02/02/26 13:44

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Vamos a hablar de lo que SÍ está pasando. El precio del m2 del suelo a fin del tercer trimestre ha caído un -0.3% interanual a nivel nacional. ¿Se acuerdan de la "vomitona de viviendas"? Ya tenemos las primeras consecuencias.Destacan las caídas de: *Andalucía: -11,4 Variación trimestral: -9,3%*Castilla y León: -18,3% Variación trimestral: -27, 1¿Consecuencias para los ayuntamientos? Subastas desiertas y problemas de financiación.Y recuerden: ·La vivienda siempre sube·Alquilar es tirar el dinero·Si no lo vendo lo alquilo·Nadie necesita venderetc.. etc..Saludos.

Roberto De Alcazar 02/02/26 12:55

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Nadie necesita vender barato. ¡Mientras no hayan bajadas! Entre otras cosas. Nada nuevo bajo el sol.

Roberto De Alcazar 30/01/26 11:49

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Perceptores de salarios; Fuente: Agencia TributariaSaludos.

Roberto De Alcazar 29/01/26 12:48

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¡Insignificante si fuera el único mes de bajadas, compañero! ¡Y la tasa de crecimiento interanual se viene reduciendo! ¿Que viene antes de una caida?

Roberto De Alcazar 29/01/26 11:54

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Fuente: Notariado Fuente: NotariadoFuente: NotariadoEl crédito, la gasolina de sus precios absurdos, ya se muestra insuficiente para la alimentar a la bestia. ¿No cambió nada en el segundo semestre de 2025? Su futuro, al menos, se muestra incierto a juzgar por el presente. Creer a estas alturas que todos van a salir triunfadores del pisito, es cuanto menos irrisorio. No basta con asomarse a la ventana. Saludos.

Roberto De Alcazar 18/01/26 14:40

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

El sentimiento es mutuo. Este año esta interesante, se tiene que gestionar el rebajón de los fondos(en pleno proceso de desinversión, que risas con el suelo) y como afectará a las valoraciones. Es también el año del "aterrizaje suave 2.0". En cualquier caso se pone interesante 2026, no?Que tenga un buen fin de semana. Saludos.

Roberto De Alcazar 17/01/26 15:47

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Siento decepcionarle, pero afirmé que 2025 sería el año del turning point tal y como se está viendo en el número de operaciones. También afirmé que caería la producción de vivienda nueva y que este año se produciría la tijera y también afirmé que este año se produciría el primer dato negativo de precios desde 2023. Seguro que no se equivoca de persona?

Roberto De Alcazar 15/01/26 12:52

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Fuente: El EconomistaVaya. A una crisis de sobreproducción clásica la llaman sorpresa. Benditos eufemismos.

Roberto De Alcazar 12/12/25 19:28

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Bendita inflación... A partir de este año, el gasto público se financiará a deuda o bien déficit. Feliz incrementos de humo, porque el humo solo es tal, un cambio de estado de la materia, en nuestro caso el ladrillo. Oficinas, locales, naves.... Vivimos en el mejor de los mundos posibles!!! Todo a una única cesta, pero no pasa nada porque es la mejor de las cestas y la mejor de las gallinas. La de los huevos de oro. Feliz año del cambio de tendencia. Serán felices, contando los dineros, pero ay! Y por si se lo preguntan, es este. Saludos.