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Participaciones del usuario Roberto De Alcazar - Hipotecas

Foro:

Hipotecas (233)

Roberto De Alcazar 23/07/25 11:29

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿No me diga? Mire que soy muy crédulo, eh.Mis 10es por el comentario. xD

Roberto De Alcazar 23/07/25 08:46

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Que flojo que está el hilo, compañero. También su pareja.

Roberto De Alcazar 19/07/25 16:06

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Nadie quiere perder la última peseta. Sólo que unos, están cubiertos. Y lo saben. Saludos.

Roberto De Alcazar 19/07/25 09:52

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Añadir que en el caso español, muchas donaciones cuentan como compraventas.Imagino que sabrá porqué. Además, las donaciones persé creo recordar que han marcado records este año. Caídas de prvecios están habiendo ya. Sólo falta saber cuando se oficializa. Tardará, hay mucho ruido todavía. Saludos.

Roberto De Alcazar 19/07/25 09:28

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Solo tiene que enlazar 2019, donde de seguir su curso hubieran habido caídas menores, con la evolución postpandemia, en resumen burbujón. Sus consecuencias y tiempos, los tiene también en el documento anterior.Saludos.

Roberto De Alcazar 19/07/25 09:22

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Hay unos cuantos indicadores que asi lo sugieren, que ademas fueron detallados con analisis empirico por el FMI en su día, que son:Tasa de menor crecimiento del PIBIntereses reales positivos tras una subida y posterior bajada de tiposEl apalancamiento excesivo de las empresasCaída o atonía en la inversiónLas acciones de los diferentes gobiernos en materia de vivienda (no van a servir de nada)La vomitona de viviendas (consecuencia de la caida de precios)El aumento desorbitado de los precios de tasaciónEvolución del saldo vivo (menor tasa de amortización de prestamos, auge de novaciones o refinanciaciones)Y bueno, si le interesa, puede consultar el resto aquí:Perspectivas de la economía mundial Abril de 2003 - FMI

Roberto De Alcazar 18/07/25 21:51

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Que echen humo esos créditos. ¡Al nivel de 2008!

Roberto De Alcazar 18/07/25 18:47

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Un consejo. Sigan subiendo precios, así se comerán toda la bajada de tipos de interés y lo que esto representa para la cuota, que todos sabemos que es lo único que se mira.Ánimo.

Roberto De Alcazar 18/07/25 18:07

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Como una moto,pero de cabeza al hoyo: Fuente: Registradores.org Fuente: Registradores.orghttps://www.registradores.org/documents/33383/35516705/BER_59_2025-junio.pdf/c565ec4c-0feb-2848-cd4a-c946788df609?t=1750840631184Saludos.

Roberto De Alcazar 17/07/25 23:48

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Fuente: EurostatSaludos.