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Participaciones del usuario Roberto De Alcazar - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (387)
Roberto De Alcazar 03/11/25 16:06
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En la anterior burbuja la elasticidad de oferta al precio,  las expectativas, estaba superando el 1,8. Imagínense la de viviendas que se han comprado para su puesta en mercado inmediata o posterior. Imagínense las viviendas liberadas por defunciones del cabeza de familia o reposición. Está oferta, dado el número de transacciones, no es capaz de sostener un dato correctivo a la baja, señores. Lo hubo en 2023 y sólo han hecho la bola más grande, con la mera intención de diseminar riesgo a través de los particulares. No se dejen engañar, por dios. 
Roberto De Alcazar 03/11/25 14:13
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Fuente: El confidencialEntienden porqué el timo piramidal no funciona y porque la oferta está desmadrada? No se detrae oferta q través de los jóvenes, vivienda para vivir. Sin embargo el capital extranjero y nacional, sigue basándose en expectativas. Burbuja?
Roberto De Alcazar 02/11/25 12:14
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La vomitona de viviendas. Ya saben, el suelo sin pisitos a su chepa, vale cero. Fuente: Alicateplaza Fuente: Alicateplaza¡El 7,33% de toda España!¿Me río ya?Saludos.
Roberto De Alcazar 02/11/25 11:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Burbuja? Que burbuja? Fuente: Alicanteplaza Fuente: AlicanteplazaLa leche que se van a dar el año que viene las viviendas iniciadas en dicha provincia ladrillera suma, se va a escuchar en marte. Se imaginan el crédito promotor atomizado que hay ahí metido? Me río o no?Saludos.
Roberto De Alcazar 30/10/25 13:33
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El crecimiento del PIB desacelera:Fuente: TradingEconomicsSaludos.
Roberto De Alcazar 30/10/25 13:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ojito que ya hay 9 comunidades con caída de ventas:Fuente: NotariadoSaludos.
Roberto De Alcazar 29/10/25 11:28
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Como la noticia dice, el precio se infla al no existir ponderaciones. Además de no ajustar por superficie (zulo sobrevalorado a 15000€/M2, resistencia a bajadas del precio/m2). Si se lee la metodología de estos, entra la risa. Con disculpas al señor de cierto portal inmobiliario que nos acompaña.
Roberto De Alcazar 29/10/25 09:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Fuente: el mundo Fuente: el mundoAyyyy, que se nos cae el tochoooo!!!! A la espera de la caída brusca del consumo de cemento ( obras en ejecución) previsible por la curva decreciente de viviendas iniciadas. Saludos.
Roberto De Alcazar 29/10/25 09:07
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Fuente: Infobae Fuente: Infobaehttps://www.infobae.com/espana/2025/10/28/los-portales-inmobiliarios-inflan-el-precio-de-la-vivienda-los-anuncios-superan-un-44-el-valor-real-de-compra-ante-notario/Pero cómo quieren que no haya rebajones? Y tengan en cuenta que la mayoría de viviendas de segunda mano, la dominante del mercado, están amortizadas!!!
Roberto De Alcazar 27/10/25 15:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los fondos, los artífices de esta burbuja de capital extranjero saliendo. Quién no saldrá será el españolito de pie, con su fe inquebrantable en el ladrillo ya que para salir habrá de rebajar(aversión a las pérdidas). Panic sales a la vista. Quédense sentaditos contando los dineros, como aconsejan los medios. El tiempo no cuenta para vds., el piso siempre sube.