Staging ::: VER CORREOS
España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Roberto De Alcazar
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Roberto De Alcazar - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (233)
Roberto De Alcazar 01/08/25 13:47
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Pues tiene razon, falta muchisima vivienda. Y eso que estamos en el número 5 del top 10 de los europeos más ladrilleros de la OECD. No tardarán  las alimañas en ir a por los países de la antigua URRS, ya que estos cuentan con un elevadísimo porcentaje de vivienda en propiedad.Fuente: OECDHabrá que edificar unos tres millones más de viviendas vacías. Así a ojímetro.
Roberto De Alcazar 01/08/25 11:30
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si no hubiera oferta, cambiarían de manos aproximadamente 600.000 viviendas anuales? Cuantas viviendas al año serían necesarias para decir que la oferta está ajustada a la demanda? Un millón? Dos, tres? Sabe lo que representan 600.000 viviendas al año para un país con la población de España? Y si lo comparamos con el resto de países de la UE? Entonces, quién compra para qué? Quien vende y para qué? Luego le desarrollo más. Saludos.
Roberto De Alcazar 01/08/25 10:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La demanda embalsamada se mantiene fortísima, prietas las filas!!! Fuente: OECD Fuente: OECD
Roberto De Alcazar 01/08/25 10:23
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Vale!!! Añadir que no sólo observo ese dato. Hay otros, financieros en este caso, que me hacen afirmarme en mi previsión. En septiembre lo vemos. Si sigo vivo!!! No soy inmortal ;)
Roberto De Alcazar 31/07/25 17:49
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Febrero +10,5%Marzo +19,7%Abril +1,5%Mayo -2¿Lo ve?Además de las más ladrilleras, las compraventas bajan en la mayoría de las comunidades. Y el récord o más bien el pico anual, es decir, de compraventas en un año completo, se alcanzó en 2021-2022. Pero bueno, vd. interprete los datos como desee. Faltaría más.
Roberto De Alcazar 31/07/25 13:06
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ojo, cuidado. Fuente: Notariado Fuente: Notariado Fuente: Notariado;CIEN Fuente: Notariado;CIENTambién a destacar la caída de la superficie media. Ya saben lo que pasará cuando encuentre suelo. Fuente: Notariado; CIEN Fuente: Notariado; CIENLa cuantía media de los prestamos a la adquisición de vivienda también modera su crecimiento: Fuente: Notariado; CIEN Fuente: Notariado; CIENLas comunidades más especializadas en el cultivo intensivo del ladrillo ya están en caída.Precios subiendo y transacciones bajando, ¿hay burbuja o no hay burbuja, señor @ezequiel80 ?
Roberto De Alcazar 31/07/25 09:25
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Por cierto, creo que era vd. quien preguntaba por los desagregados de las operaciones hipotecarias.Puede consultar el nuevo credito "puro" aquí, observe bien las lineas: Fuente: ECB Fuente: ECBLas renegociaciones aquí: Fuente: ECB Fuente: ECBSobre las refinanciaciones, no conseguí encontrar información.Saludos.
Roberto De Alcazar 31/07/25 09:13
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El detonador es la reposición. Y gracias por ser tan claro.
Roberto De Alcazar 31/07/25 08:13
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Cuanto de cerca cree que está?
Roberto De Alcazar 31/07/25 08:03
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Buenos días. Hoy me he enterado de que el PIB se estanca(no baja) por.... redoble de tambor....La construcción!!!! La vomitona de viviendas!!!!Como las curvas de viviendas iniciadas ya va hacia abajo, todo lo bueno se acaba, que pasará en unos meses de nada?Tachaaaaaaan