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Participaciones del usuario Roberto De Alcazar - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (233)
Roberto De Alcazar 26/07/25 07:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Le hablo de esos compradores porque sin ellos el mercado de reposición no existe. Esto del piso, es un timo piramidal mixto. Si no entran por la base de la pirámide para que los dé reposición (también en el quintil 1, no lo olvides) puedan cumplir sus sueños, la pirámide se derrumba. Por ello, está el gobierno con las tiritas, que como dije es tirar el dinero. El invierno demográfico es impepinable. Lea el documento de Ricardo Vergés sobre las precisiones del INE. En España hay mucho pobre con piso. Los sellos bien, no?
Roberto De Alcazar 25/07/25 16:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Son cifras imposibles. ¿Dónde esta el truco entonces? ¿Dónde esta la bolita? En la superficie media señores. Baja dado que el presupuesto es prácticamente el mismo mes a mes. Sólo uno de cada cuatro asalariados, cobra por encima del salario medio señores. Sus sueños son irrealizables.
Roberto De Alcazar 25/07/25 16:05
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 El cuento de la lechera. Como no me he muerto, soy inmortal. Una pregunta, por curiosidad. Tenemos que actualmente se "pide" por el piso de la abuela en barrio marginal lo que un piso en zona céntrica hace 5 años. ¿De acuerdo?Eso me plantea dos preguntas. Una. Si las rentas de los pobres soñadores, provienen de su trabajo, ¿como van a pagar lo que vds. piden?A continuacion de esta, ¿hasta donde creen que van a subir? ¿de donde saldra el dinero para todos esos pisos a precio de atico en manhatan? De las rentas del trabajo ya le digo que no ¿se han molestado en hacer las cuentas de ser reales este incremento a ese numero de transacciones que nos cuentan? Sueñen, que es sano.Saludos.
Roberto De Alcazar 25/07/25 12:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El cuento de la lechera es solo eso, un cuento. Póngase a contar ladrillos mientras espera al credit crunch.
Roberto De Alcazar 25/07/25 12:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
"El precio de la vivienda en España ha subido un 71% desde 2015 hasta ahoraEs decir que una vivienda comprada en 2015 por 100k hoy vale 171.000€ de media"Que no entiendo? Un 7% por año. Pero que dice?Qué fundamental aguanta eso? Sólo se sostiene por el crédito. Cruck.
Roberto De Alcazar 25/07/25 12:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Dígame cuando va a recuperar lo invertido, con intereses oiga. Vd. Mismo al principio de su post, está hablando de una burbuja que nada tiene que ver con los fundamentales. De la inflación hablamos a final de año. Ni con planess next generation, ni con el crédito a cascoporro, ni con el gasto público desbocado han conseguido levantarla. SOBRENDEUDAMIENTO!!!. Enhorabuena si se ha metido al esquema ponzi este con interés fijo en 2022/23. Es vd. un crack. Como tantos otros iluminados. A remar y no moleste.
Roberto De Alcazar 24/07/25 21:24
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No hace falta ni eso, basta con que no crezca lo suficiente para igualar la subida de precios vinculada al turismo, lo que de hecho está pasando. El asunto es que tanto semana santa como el inicio de la temporada veraniega, han coincidido en el segundo trimestre y con temperaturas altas. En el tercer trimestre, que viene Agosto, veremos. Saludos.
Roberto De Alcazar 24/07/25 14:32
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La demanda, fortísima. Como siempre. Pero de prestaciones de desempleo. Fuente:INE Fuente:INESobre todo entre los jóvenes, los que van a comprar las infraviviendas a precio de palacio. Fuente: INE Fuente: INEAsí que... o todos de camareros y limpiaculos o va a llegar el paro a todos los sectores a juzgar por la evolución de industria y construcción. Una vez agotada la vomitona de viviendas, que no se empiecen nuevos proyectos y a su vez vayan acabando las que están en curso o bien las dejen en esqueleto de obra, la construcción comenzara a destilar paro. Recomendación a aquellos que quieran vender o alquilar: suban el precio. Cuanto peor, mejor. Saludos.
Roberto De Alcazar 24/07/25 14:21
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Fuente: INE¿Se ríen conmigo?
Roberto De Alcazar 23/07/25 11:30
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues se ha quedado buen dia....