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Participaciones del usuario Leando - Hipotecas

Leando 19/10/23 11:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La primera parte lo voy a dejar en sensacionalismo, como si otro gobierno fuese a gestionar mejor la Seguridad Social y las pensiones, porque no olvidemos que la Derecha no ha sido mucho mejor a la hora de reestructurar el sistema de pensioens. En fin, lo dejo ahí. En la parte Belarra, totalmente de acuerdo. Sinceramente, Podemos llegó a ser una parte representativa de la población española en su día, en su contexto y demás (estemos de acuerdo en sus ideas o no), pero lo cierto es que a día de hoy ha quedado como un partido desubicadisimo, descontextualizado y que no representa a nadie. De hecho, al ritmo que van pueden suceder dos cosas: 1) Que condenen a Sumar a ser un partido de cachondeo, es decir, ya no es sólo su mismo gobierno al que contradicen, sino que incumplen acuerdos con Yolanda y Sumar, que es la coalición por la que se han presentado. No es serio la actitud que tienen dentro de Sumar. 2) Que si se repiten elecciones, se vengan arriba, crean que siguen siendo relevantes y en un acto de soberbia decidan volver a presentarse por separados. Divide y vencerás, seguramente el sistema beneficie a la Derecha, pero lo más gracioso será ver que será Sumar y no Podemos los representen una parte de la población con escaños similares a los que han obtenido las pasadas elecciones o al antiguo Podemos y Podemos quede desaparecida del mapa (o con 1, 2 o como mucho 3 escaños). En fin, podemos hablar mucho de política pero... Este no es el tema adecuado y no quiero seguir haciendo off-topic. Y sólo por hilar con lo que realmente nos trae aquí (y a lo que haré alusión en los próximos mensajes): Burbuja inmobiliaria.Comparto noticia: https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12494464/10/23/otro-golpe-a-airbnb-almeida-anuncia-que-regulara-los-pisos-turisticos-de-madrid-en-2024.htmlIndependientemente del color político, se ha dejado que ciudades enteras queden arrastradas por este modelo de negocio y se le ha bailado el agua mirando a otros lado. Imagino que ahora se están echando cuentas y se está viendo que eso de tener los centros de ciudades lleno de turistas y que la población local se vaya acaba porque empresas no encuentren trabajadores: camareros, dependientes, profesores, médicos, etc. Y esto se solucionaría subiendo salarios, pero... ¿Pueden las empresas subir salarios de nuevos puestos al ritmo de los inmuebles para que sus futuros trabajadores se planteen vivir en Madrid? Y no hablo de Telefónica, KPMG o trabajar en la Vela de BBVA, esos a unas malas podrían hacerlo. No, hablo de la empresa que contrata a un camarero que sirve los cafés en la Castellana, hablo del profesor de una academia privada, hablo del dependiente que trabaja en una tienda de ropa de una pyme, del mécanico extra de un taller familiar... 
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Leando 18/10/23 20:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Lo que pasa que los medios han estado más centrado en las cagadas que seguro aquí podemos tirarnos horas (decirme ahora cuál ha sido el gobierno perfecto de España y le podemos también sacar mierdas a expuertas)... Especialmente dentro del equipo de gobierno como Irene Montero, posiblemente junto con Abascal una de las políticas más odiadas. Con este gobierno al menos no tenemos titulares de corrupción donde se llevan millones del erario público que es "dinero de nadie" todas las semanas. ¿Corrupción? Fijo que me sacas titulares de la legislatura, pero es que con Rajoy eran todas las semanas, ya hasta las noticias pasaban desapercibidas porque era el pan de cada día. Por cierto, destacando y pese a que los medios de comunicación hayan mostrado lo contrario, creo que España ha mejorado mucho en diplomacia internacional,. y de de reconocer que fue Rajoy quien dió los primeros pasitos pero es Sanchez quien ha ubicado mejor a España dentro de las relaciones de la UE. Y sé con qué temas puedes saltar, pero mientras con el Process y Rajoy la UE se mantuvo muy al margen y fue un "esto son vuestros problemas" en el contexto Sanchez a la mínima se ha defendido la posición de España. En fin, posiblemente sea un tema ideológico y cada uno tenemos nuestras ideas y pensamientos. Yo sigo diciendo que no creo a Sanchez como el peor presidente de España y más teniendo que la primera legislatura de Rajoy y esta de Sanchez han sido de las más difíciles de gesionar dadas las situaciones externas a un gobierno (crisis económica de 2008, crisis del euro, el inicio del Brexit, división política de Europa, coronavirus, guerra de Ucrania, etc).
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Leando 18/10/23 18:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Tarde o temprano gobernará PP-Vox y más tarde después de eso gobernará PSOE-Partido de izquierdas, y ese presidente se dirá que es peor que Sanchez, al igual que Sanchez se dice que es peor que Zapatero, al igual que Zapatero se dice que es peor que Felipe Gonzalez. Todos endemoniados en sus momentos por una Derecha que no sabe perder elecciones. Sinceramente, se tiende a la exageración absoluta en la actualidad y a romantizar cosas pasadas, pero creo que de lejos los peores presidentes que ha tenido España han sido Aznar y Felipe Gonzalez. Así que no, a Sanchez ni de lejos le pongo en un top 3 de peores presidentes que ha tenido España. Y ni de lejos, ni de lejísiiiiimos la pasada legislatura de Sanchez ha sido la peor de la democracia en términos de gobierno, pues cualquier segunda legislatura es peor de cualquier presidente. Es como si fuese una madlición, las peores épocas y cagadas políticas se dan en la segunda legislatura, es por lo que se suele cambiar de presidente. 
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Leando 08/10/23 17:10
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Desde luego, no son hermanas de la caridad, quieren hacer ese proyecto pero no por crear más vivienda, no, quieren para venderlo a precio burbuja que cuando sale rentable. Además, si ya tienen inmuebles en Madrid les compensa eso de que la oferta sea menor para seguir alquilando a precios muy rentables (para ellos, no para el inquilino).
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Leando 08/09/23 21:19
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No, no… Es que si encima me dices 2007 apaga y vámonos. En 2007 alguien de 23 años podía empanciparse sin problemas, en 2023 alguien de 23 años está pasando problemas mentales que crecen con los años porque no puede permitirse la independencia. No sólo es que hay una generación que actualmente ronda entre 20-35 años que financieramente está perdida, es que de hecho, sus salarios han menguado. Pregúntale a un recién licenciado en Telecomunicaciones en 1980 qué cobraba al entrar en Telefónica y pregúntale a un recién licenciado que entra en Telefónica con los estudios más actualizados lo que cobra, haz la cuenta según inflación y verás la cosa. Pregúntale a un albañil qué cobraba en 2008 y cuánto cobra ahora, cuánto cobraban un enfermero novato y cuánto cobra ahora. Y conozco casos sangrantes como hospitales de Madrid donde un superior jóven cobra menos que su subordinado que es mayor por temas de leyes que no han sido retroactivas, multinacionales con señoros de 55 años que cobran pastizales por no hacer nada mientras jovenes que sacan adelante la empresa viven casi en la precariedad. Y de aquí podrían ser los ejemplos infinitos, sólo se salva el sector informático. Y decir que la vivienda a subida un poco más… Es despoporcionado lo que ha subido
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Leando 08/09/23 14:15
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Qué sueldos han subido? ¿El de los políticos? Porque sí, que si el SMI y todo lo que tu quieras pero el 95% de la población que trabaja por cuenta ajena suele estar acogido a un convenio y que pagaba mucho más del SMI antes de ser subido. De hecho, con las subidas de SMI ahora los convenios, mucho de ellos caducados ya casi tienen los mismos salarios que el SMI. 
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