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Participaciones del usuario Juanrojo21 - Hipotecas

Foro:
Política (66) | Hipotecas (184)
Juanrojo21 21/05/25 00:57
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Es cuestión solo de darle tiempo porque puede llegar a sorprenderle. En mi entorno más cercano, el más cercano que uno puede tener como persona. Se está ganando ahora mismo la vida con operaciones inmobiliarias por esos lares , por los distintos Silicon Valley de los EEUU. Por eso le digo que hay darle  tiempo al tiempo, no vaya ser que el relato se vuelva en su contra.
Juanrojo21 20/05/25 21:34
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Una cosa fabulosa que se te debe de reconocer es que tienes "paciencia". Lo digo por el comentario de los indepes ladrilleros vaya tela. Hasta que un buen día aterricé por los foros de rankia yo no sabia quién era Tristán el Subastero, no tenía ni idea de quién era este hombre. Pero curiosamente, y de esto ya hace muchos años si tuve la suerte de conocer a un subastero profesional, pude ver un poco como trabajaba este hombre, ver como hacía las cosa, incluso me llegó a enseñar alguna cosa.Y luego, resulta que llegas aquí a este foro y están los eruditos de la materia diciéndote esto y diciéndote lo otro. Pero los grandes eruditos que aquí tenemos si se quieren poner a la altura de este tipo de profesionales no saben ni de que color es el suelo que están pisando. Da igual si hicieron tres carreras, o, 5 carreras, porque personas como Tristán es probable que no hicieran ninguna.
Juanrojo21 18/05/25 15:34
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Si te fijas en este foro en el hilo de la burbuja, colocan un enlace a vídeo de youtube. Y básicamente lo que dicen es que va seguir subiendo porque no hay vivienda, y como no hay vivienda no hay bajada de precios que valga.Hay opciones, siempre puedes ir a decathlon y comprar una tienda de campaña, otra opción, sería quedarte en casa con tus padres hasta el año 2050. En 25 años debería de estar solucionado todo el tema.
Juanrojo21 17/05/25 18:08
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Minuto 36:05 de ese vídeo... ¿Tenemos capacidad de negociación con los bancos?Siiiii...!!! En el banco naranja de mi amigo Jose hace 3 años tenías una capacidad fuera de lo normal, tan fuera de lo normal que llegué a pensar si esas personas estaban capacitadas para realizar su trabajo. Igual, ahora ya cambiaron, pero no tengo por costumbre dar 2 oportunidades a nadie así sin más.
Juanrojo21 17/05/25 17:53
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El oro... ¿Qué hacemos? Entramos, o, salimos, porque hay alguna curva por ahí por el medio que como te pases de frenada igual te llevas un apretón del carajo.  
Juanrojo21 17/05/25 12:09
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tiene toda la razón, la pela es la pela, pero a mi este tipo de cosas ya no me quitan el sueño en absoluto. Son ya muchos años de recorrido, tanto es así, que lo que hago realmente es dejar el camino despejado para los que tienen que tomar el relevo.
Juanrojo21 17/05/25 12:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Aquí al final es un circulo muy complicado, si de dinero, si de de ahorros vas muy justo, va ser más complicado comprar vivienda nueva que comprar vivienda usada, y a este circulo yo no le veo una salida por ninguna parte.Ahora mismo en mi ciudad, en la prensa, salía el típico problema de unos pobres compradores de vivienda en régimen de cooperativa. Digo lo de pobres en el sentido de no saber donde se meten.La cooperativas siempre, siempre, cometen el mismo pecado, ponen precios que a simple vista son atractivos, incluso diría que demasiado atractivos. Después cuando se ponen con la obra siempre hay incrementos sobre eses precios que ofertaron, y el follón ya lo tienes montado, porque ahí tienes compradores que ya van al limite, no le puedes ir pidiendo más euros, no tienen más euros.
Juanrojo21 16/05/25 22:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No es un tema menor el apunte de la necesidad de reformas en las vivienda usadas por cuestiones relacionadas con la eficiencia energética. En dos inmuebles distintos tengo unos presupuestos aproximados (+/-), y eso quiere decir que esos importes que tengo ahora mismo, no se van a quedar ahí, al final va salir algo más caro.En uno de ellos sería muy fácil llegar a los 25.000 euros por cabeza, y el otro va subir de los 10.000 euros por cabeza sin mucho problema. No estamos hablando de 4 perras precisamente, por eso está muy bien encaminado ese comentario. 
Juanrojo21 15/05/25 23:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No, yo creo que sale de la pensión de 400 euros de la abuelita. Un saludo 
Juanrojo21 15/05/25 22:45
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Piensan en la familia ...!!!  Y digo yo, donde está escrito que necesariamente tienes que tener una familia, hay alguna ley que nos obliga a tener esa familia.¿Por qué? Tengo yo que dejar la totalidad de mis bienes en herencia a esa supuesta familia.En EEUU que hagan lo que quieran, aquí estamos en España, y si ya quieres dejar arreglado en vida la herencia de tus bienes, lo haces y punto, a eso se le llama pacto de mejora. En el momento que tengo una propiedad, tengo un abanico de posibilidades de distintas cosas que se pueden hacer con esa propiedad, solo hay que querer buscarlas.