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Participaciones del usuario Jotaerre - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (346) | Fiscalidad (1) | Consumo (1)
Jotaerre 14/10/20 08:47
Ha respondido al tema Subasta judicial y desahucio por precario
Hola, lo que te conste hasta ahora, puede ser distinto a lo que suceda el día 2, ya te he dicho que los abogados expertos le pueden jugar una mala pasada a uno novato (que no será el culpable de que te afecte económicamente, espero; solo faltaría que, además de novato, fuera caro).Y ya te he dicho también que el Juez no fija ninguna fecha, lo hará luego el LAJ si el Juez decide tras la Vista que no hay derecho de permanencia (lo cual es seguro si no se presentan), y la fecha dependerá de la agenda del servicio que se encarga de los lanzamientos (olvídate de los 10/15 días, desde luego).Saludos,
Jotaerre 14/10/20 08:27
Ha respondido al tema Subasta judicial y desahucio por precario
Buenos días, Rubia42, es lo que tiene la combinación "subasta+abogado novato" (la ideal para un abogado contrario sí experto): que no te deja dormir...En esa vista, los ocupantes deberán justificar con algún título si tienen "derecho de permanencia" o no, y el Juez decidirá por Auto: si no, podrás pedir fecha de lanzamiento y te la darán. Si resulta que sí, entonces, según el título que hayan presentado, deberás iniciar aparte un tipo de proceso u otro para conseguir ese lanzamiento.Saludos,
Jotaerre 17/09/20 15:40
Ha respondido al tema Art. 28 de la ley hipotecaria
Sí es posible, como anotación preventiva.Saludos,
Jotaerre 05/09/20 22:40
Ha respondido al tema Cancelación de asiento registral de hipoteca caducada hace más de 20 años
No, al pedir una certificación solo se cancelan de oficio los embargos caducados.Saludos,
Jotaerre 05/09/20 21:20
Ha respondido al tema Cancelación de asiento registral de hipoteca caducada hace más de 20 años
Hola, Vinosavin, todo Registro tiene por ley un plazo máximo de 15 días para "calificar" cualquier documento/instancia que se le presente = contestar aceptando o denegando la inscripción.Saludos,
Jotaerre 09/07/20 13:27
Ha respondido al tema Intereses moratorios de una deuda en una Comunidad de Vecinos / Propietarios
Siempre que no pueda considerarse abusivo, claro... y de nada, saludos.
Jotaerre 09/07/20 12:32
Ha respondido al tema Intereses moratorios de una deuda en una Comunidad de Vecinos / Propietarios
Correcto, salvo que no es necesaria unanimidad, basta la mayoría simple.
Jotaerre 09/07/20 12:13
Ha respondido al tema Intereses moratorios de una deuda en una Comunidad de Vecinos / Propietarios
Esos, sí, como ya contesté el primer día:"2º.-Porque, si no se han fijado expresamente intereses de demora por Junta, solo puedes reclamar el legal desde que presentes una demanda". 
Jotaerre 08/07/20 09:40
Ha respondido al tema Intereses moratorios de una deuda en una Comunidad de Vecinos / Propietarios
De nada, es que tengo la manía o deformación profesional de estar al día de la Jurisprudencia, ya ves, simplemente entrando en la página oficial del poder judicial, y la STS de 3 de junio va a misa y está dictada precisamente para resolver lo que preguntabas, así que yo no "indico" nada, sino que informo: http://www.poderjudicial.es/search/indexAN.jsp# 
Jotaerre 08/07/20 07:29
Ha respondido al tema Intereses moratorios de una deuda en una Comunidad de Vecinos / Propietarios
Buenos días, eres muy libre de afirmar que "nos ha confirmado, COMO YA OS HE INDICADO...", pero se agradecería que no confundas al personal, ante una Sentencia del Supremo de hace un mes, fijando en 5 años los que se pueden reclamar (y sin intereses, si no los reclamaste extrajudicialmente en su día), que obviamente ignora ese colega del ICAM, pero no este del ICAB que suscribe.Porque, simplemente, vais a hacer el ridículo presentando una demanda, con el riesgo de condena en costas.Saludos,