Participaciones del usuario Jotaerre - Hipotecas

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Jotaerre 13/01/23 06:27

Ha respondido al tema Subasta Herencia Yacente - subasta judicial

Hola, puede que esté en este hilo:https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/3874525-eramos-pocos-legislando-interpretando-ley-pario-abuela

Jotaerre 12/12/22 19:55

Ha respondido al tema Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Correcto, pero las costas se incluyen en la condena, sea vía monitorio (aunque requiere aportar una certificación de deuda, y sólo eso, art. 812.2.2º LEC, y parece que el administrador no está por la labor, además de acreditar haber reclamado de alguna forma, incluso en el tablón), verbal u ordinario, según la cuantía.Saludos,

Jotaerre 12/12/22 11:32

Ha respondido al tema Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.

Buenos días, Marianarosa, cualquier copropietario puede demandar al moroso, ya que lo haría en beneficio de la CP.De hecho, ni siquiera requeriría autorización, aunque, en este caso, tener ese acuerdo de la CP concede un plus de legitimidad.Saludos,

Jotaerre 27/11/22 08:18

Ha respondido al tema Subasta Plaza de Garaje que tuvo lugar el pasado día 7, con Presunta Infracción Infracción Procesal.

Buenos días, y con permiso, esa actitud "quijotesca" se suele perder cuando resulta que cuesta dinero defenderla, porque, como es lógico, para instar una nulidad sí se necesita abogado, ex art. 31 LEC.Saludos,

Jotaerre 14/11/22 10:59

Ha respondido al tema Subasta Judiciales Concursales JC - ITP

Hola, Javier, y con permiso: si has encontrado el vídeo de Tristán, mejor te lees el hilo de su blog de subastas, aparte de otros comentarios en el Chat sobre el "nuevo" (porque, jurídicamente, no se sostiene que pueda serlo) ITP para las subastas:https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/5380712-nuevo-itp-para-adjudicaciones-subastaSaludos,

Jotaerre 28/10/22 07:12

Ha respondido al tema Retracto de comunero e inquilino

Buenos días, Bella80,Podría, y me gustaría, ayudarte, pero sin saber cómo, cuándo, y dónde "nos hemos enterado" de esa venta (pues ante Notario hay que manifestar la si la finca está arrendada, y, en tal caso, ofrecer el tanteo para poder registrar la compra, e incluso, en Catalunya, al copropietario), sólo puedo decirte que obviamente podría haber derecho a tanteo o retracto.Y que esa empresa no va a poder echar a una copropietaria que tiene la posesión, su negocio consiste en comprar barato para luego ofrecer su % por mayor precio, o instar el cese del indiviso, llegar a subasta y, entonces sí, el adjudicatario podría echar al copropietario (lo del inquilino, y desde el 1965, merece un estudio aparte).Si ya has consultado a 3 abogados y quieres contratarme como 4º, hay un enlace para ello en el blog de subastas, saludos,

Jotaerre 18/09/22 10:49

Ha respondido al tema Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Hola, la resposta es: NO.(Y muy buena tu recomendación a otro de que consulte a un abogado, cuando, precisamente, quien acude a internet es para ahorrárselo, aunque le conteste quien reconoce no serlo, ni se haya enterado de que en Rankia hay un blog especializado en subastas donde esas consultas tan sencillas se han contestado mil veces; y luego pasa lo que pasa, claro...)

Jotaerre 03/09/22 17:47

Ha respondido al tema Así desalojan los dueños de una casa a los okupas que se colaron en su ausencia en Murcia

Nada, porque lo que no se dice es que los okupas, o van a estar ilocalizables (por definición), o no perderán su precioso tiempo yendo a ratificar una denuncia al Juzgado, aparte de que igual se los quedan si tienen algún asuntillo pendiente.Mucho menos, gastarán dinero en abogado y procurador, cuando no van a sacar nada, ya que cualquier pena sería solo una multa al propietario.Es lo que tiene el amarillismo de nuestra prensa.Saludos,

Jotaerre 17/02/22 07:49

Ha respondido al tema Fin del Articulo 28 Ley Hipotecaria

;DHola, Petersen, y en cualquier otra lengua existe, claro...Ya tenemos la tercera resolución idéntica, así que ya lo dejo:https://www.boe.es/boe/dias/2022/02/17/pdfs/BOE-A-2022-2587.pdfSaludos,

Jotaerre 16/02/22 07:45

Ha respondido al tema Fin del Articulo 28 Ley Hipotecaria

;DPues, si no querías caldo, toma dos tazas, porque hoy se publica ya la segunda resolución en idéntico sentido y mismos palabros:https://www.boe.es/boe/dias/2022/02/16/pdfs/BOE-A-2022-2509.pdfSaludos,