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Participaciones del usuario Jotaerre - Hipotecas

Jotaerre 16/05/23 12:56
Ha respondido al tema Valor Subasta. Duda sobre este concepto.encuentro en
¿La función de los abogados?Como en Pulp Fiction:-Antes de la subasta, te pueden aconsejar poner el seguro para que no cometas un error.-Después, y muchas más veces de las imaginables, son como el Sr. Lobo: te pueden ayudar a limpiar la sangre, pero casi siempre acabarás pagando tu error y serás acribillado mientras lees un cómic en el excusado.
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Jotaerre 29/04/23 19:55
Ha respondido al tema Venta de Proindiviso
De extraña, nada, porque en eso consiste el negocio de los "especialistas": para retractar el copropietario, tendrá que pagarles los 25k escriturados, y tú mismo estás revelando el fraude del que serías cómplice.
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Jotaerre 05/04/23 17:25
Ha respondido al tema Duda calculo del usufructo en venta de vivienda
Pleno dominio = nuda propiedad + usufructoEl usufructo es el 10% del total de la fincaA tiene usufructo sobre el total (10%) y nuda propiedad del 50% del restante 90% (45%)Resultado: a A le corresponde el 55%.
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Jotaerre 17/02/23 14:16
Ha respondido al tema Complementaria por valor tasación vs valor en compra con sentencia firme juzgado
Pues no lo acabo de entender, lo siento, porque para vender la finca el fondo primero debe habérsela adjudicado, en los concursos no vende el acreedor con autorización judicial, sino la administración concursal en nombre del concursado.Si es un problema de si lo que dijera el Juez va a misa, el art. 46.5 LITP así lo establece, y lo confirma la (poca, pero la hay) jurisprudencia, puedes buscarla en Cendoj para sustentar tu alegaciones.Saludos,
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Jotaerre 12/12/22 19:55
Ha respondido al tema Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.
Correcto, pero las costas se incluyen en la condena, sea vía monitorio (aunque requiere aportar una certificación de deuda, y sólo eso, art. 812.2.2º LEC, y parece que el administrador no está por la labor, además de acreditar haber reclamado de alguna forma, incluso en el tablón), verbal u ordinario, según la cuantía.Saludos,
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