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Enasua 02/06/25 11:36

Ha respondido al tema Declaración Renta 2024

Esas comunicaciones de "diferencias" se hacen porque, hace algo más de un año, hubo sentencias reconociendo (aunque no respecto al IRPF) el "derecho al error" de los ciudadanos: que, si nos equivocamos sin querer, no deberíamos tener que soportar sanciones.Así que, en IRPF, se decidió hacer, dentro del plazo voluntario de declaración, un envío de comunicaciones diciendo que hay diferencias entre lo declarado y los datos que les constan para que, si es un error nuestro, hagamos complementaria en plazo, y así evitamos la sanción. El problema es que la comparación entre lo declarado y "sus datos" la hace un programa informático; si la hicieran personas, entrarían a tus registros y verían que ya has justificado tu derecho a esa deducción, pero, lo que hace el programa, es mirar tu declaración de 2014 para ver si aplicaste la deducción, con el mismo NIF del arrendador, en ese año, que es el último para tener derecho. Y seguramente tú ese año no declaraste, o lo hiciste sin poner la deducción porque no tenías base. Y por eso te salta el aviso. Pero, como ya has justificado que tú alquiler es anterior a 2015, no tienes que hacer nada: ni presentar la complementaria, ni aportar lo mismo otra vez. Sólo esperar. En julio, cuando puedan revisar los funcionarios, verán que tú declaración está bien y te la devolverán.

Enasua 01/06/25 11:34

Ha respondido al tema IRPF - Alquiler de piso

Sí, correcto.

Enasua 01/06/25 11:31

Ha respondido al tema IRPF - Alquiler de piso

Creo que no se entiende bien mi comentario, lamento si he llevado a alguien a error.Precisamente lo que intentaba explicar al consultante es lo que tú dices: tomas el valor total, lo divides entre 10 y aplicas, cada año, el resultado (menos, lógicamente, el primer y el último año, puesto que no es habitual que, el alquiler empiece el 1 de enero).El consultante preguntaba: "El mobiliario se amortiza al 10% anual. Si está ocupada medio año, el 5%: ¿Y el año que viene amortizaría el 10% sobre el 90% restante o sobre el 95% restante?". Le contesté: "el 10% del total cada año". Lo que puede llevar a error es lo de que tiene que tener en cuenta lo ya amortizado; me refería a que debe recordar los años que lleva deduciéndolo, pero no a que deba tomarse en consideración para calcular el porcentaje de cada año.

Enasua 31/05/25 11:18

Ha respondido al tema ¿Hay que rellenar la venta de vivienda habitual en la declaración si eres mayor de 65 años?

No. No existe esa "opción" que dices en RentaWeb. Quizá en los programas tuneados que usáis los gestores sí existe, pero no en el programa oficial de la AEAT.Esa transmisión no se declara. Eso es todo.

Enasua 29/05/25 18:53

Ha respondido al tema Deducir impuestos obras de mejora en piso alquilado siendo arrendador

Probablemente. Pero también se contrata a un arquitecto para tirar todos los tabiques y hacer un moderno loft de concepto abierto con cocina americana y un precioso vestidor integrado en el dormitorio en suite. Y eso no es una mejora (igual la casa "mejora" para el que le guste ese tipo de cosas, pero no para otros que quieren algo más tradicional, para poder cocinar coliflor sin que huela el hermoso salón con vistas).

Enasua 29/05/25 18:24

Ha respondido al tema Declaración Renta 2024

Mira lo que le acabo de decir a @papadi : si tienes más de una declaración presentada, se quedan paradas por duplicidad. En consecuencia, si están paradas, no van a tramitarse. Es posible que sea un error y que, cuando los informáticos puedan arreglarlo, salgan todas las declaraciones "posteriores" si no hay otra cosa que revisar, más allá de la duplicidad. O es posible que sea un "castigo" para que la gente revise mejor antes de presentar la declaración y evite rectificaciones (si yo sé que, presentar más de una declaración, va a ralentizar la devolución de mi dinero, revisaré con lupa para evitarlo). Sea lo que sea, eso sólo lo saben los informáticos que han hecho el programa. Pero el tema, en la práctica, es que tus declaraciones están paradas por duplicidad.

Enasua 29/05/25 17:57

Ha respondido al tema Declaración Renta 2024

En la página de la AEAT, asistencia y cita, de nuevo asistencia y cita (no la de Campaña de Renta 2024, sino la primera que sale), asistencia y cita para particulares, te identificas, otras gestiones, impuestos y tasas, IRPF.

Enasua 29/05/25 17:54

Ha respondido al tema Ayuda IRPF mueble arrendado en 2024

Tanto el aparato de aire acondicionado como el frigorífico tienen que amortizarse al 10% anual, en amortización de los muebles.En el apartado de reparaciones y demás van esos otros gastos. Como tú no eres un profesional, pon el importe de las compras en la parte de abajo de esa pantalla, que hay un apartado en que no piden DNI.Siempre, las cosas, si tienes factura y puedes justificar que los gastos son del piso en alquiler.La deducción autonómica, de esos gastos que has dicho, los de reparaciones. Además, los seguros, la inmobiliaria y la factura del certificado de eficiencia energética.

Enasua 29/05/25 17:43

Ha respondido al tema Declaración Renta 2024

¿Qué tiene de "complicado" tramitarlas en el orden en que se reciben? Pues que, en ese caso, los 18 millones de personas que presentan declaración a devolver querrían ser los primeros en hacerlo. El sistema informático colapsaría el primer día en que se abriera. La gente, con tal de cobrar pronto, presentaría las declaraciones casi sin mirar, provocando muchos más errores y, en consecuencia, la necesidad de presentar muchas más rectificaciones y de que la Administración haga muchas más comprobaciones, para lo que se necesitaría más personal, para lo que se necesitaría más dinero, para lo que te subirían los impuestos.Si hay 3 meses para presentar es por algo... Y, como se presentan dentro del plazo, el que lo hace el 30 de junio tiene el mismo derecho a que se la comprueben el primero que el que la presenta el 2 de abril. Por eso las comprobaciones no se inician hasta julio. Antes, son revisiones automáticas de un programa informático muy rígido que, en cuanto algo no le cuadra, lo pasa a otro programa informático más complejo, y así sucesivamente. Por eso hay declaraciones que se tramitan en 3 días y, otras, en 1 mes, pero todas sin revisión real de una persona.

Enasua 29/05/25 14:52

Ha respondido al tema Devolución renta cuando existe rectificación - Hacienda

Este año nos "engañaron" cuando nos explicaron la entrada en vigor de las autoliquidaciones rectificativas. Hasta abril del 25 (y, ahora, para todas las declaraciones presentadas antes de abril del 25), si te equivocabas tenías varias opciones: si, el resultado correcto, era peor del solicitado antes, tenías que presentar una declaración complementaria, que se convertía en "la válida"; si, el resultado, era mejor que el solicitado, podías solicitar una rectificación (por registro, pidiendo que te calcularán ellos el resultado), o podías presentar una declaración con solicitud de rectificación, haciendo el cálculo tú mismo; en ese caso, te quedaban las dos declaraciones, porque, la solicitud de rectificación, no era "la válida", sino un "apéndice" de la primera. Con la entrada en vigor, a partir de abril, de las autoliquidaciones rectificativas, nos dijeron que ya no se iban a hacer "solicitudes", sino auténticas rectificaciones, siendo la última presentada "la válida". Así que, en teoría, ya no quedaría parada por duplicidad. La práctica es que sí: todos aquellos que tienen más de una declaración presentada siguen teniéndolas paradas por duplicidad. Aunque la válida sea la última. Nadie (salvo los informáticos que hayan hecho el programa) sabe porqué. Quizá están intentando solucionarlo y, pronto, liberen todas "las válidas" que no tengan otros riesgos. Ojalá. Pero también cabe la posibilidad de que sea un "castigo": las paramos, y así, el año que viene, tienen más cuidado para revisar antes de presentar la declaración y evitar rectificaciones, pues ya saben que, si hay duplicidad, se alarga la tramitación.