Participaciones del usuario Enasua - Fiscalidad

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Fiscalidad (1728)

Enasua 01/06/25 11:34

Ha respondido al tema IRPF - Alquiler de piso

Sí, correcto.

Enasua 01/06/25 11:31

Ha respondido al tema IRPF - Alquiler de piso

Creo que no se entiende bien mi comentario, lamento si he llevado a alguien a error.Precisamente lo que intentaba explicar al consultante es lo que tú dices: tomas el valor total, lo divides entre 10 y aplicas, cada año, el resultado (menos, lógicamente, el primer y el último año, puesto que no es habitual que, el alquiler empiece el 1 de enero).El consultante preguntaba: "El mobiliario se amortiza al 10% anual. Si está ocupada medio año, el 5%: ¿Y el año que viene amortizaría el 10% sobre el 90% restante o sobre el 95% restante?". Le contesté: "el 10% del total cada año". Lo que puede llevar a error es lo de que tiene que tener en cuenta lo ya amortizado; me refería a que debe recordar los años que lleva deduciéndolo, pero no a que deba tomarse en consideración para calcular el porcentaje de cada año.

Enasua 31/05/25 11:18

Ha respondido al tema ¿Hay que rellenar la venta de vivienda habitual en la declaración si eres mayor de 65 años?

No. No existe esa "opción" que dices en RentaWeb. Quizá en los programas tuneados que usáis los gestores sí existe, pero no en el programa oficial de la AEAT.Esa transmisión no se declara. Eso es todo.

Enasua 29/05/25 19:40

Ha respondido al tema Devolución renta cuando existe rectificación - Hacienda

En la página de la AEAT, asistencia y cita, de nuevo asistencia y cita (no la de Campaña de Renta 2024, sino la primera que sale), asistencia y cita para particulares, te identificas, otras gestiones, trámites destacados, recursos de gestión tributaria.

Enasua 29/05/25 18:53

Ha respondido al tema Deducir impuestos obras de mejora en piso alquilado siendo arrendador

Probablemente. Pero también se contrata a un arquitecto para tirar todos los tabiques y hacer un moderno loft de concepto abierto con cocina americana y un precioso vestidor integrado en el dormitorio en suite. Y eso no es una mejora (igual la casa "mejora" para el que le guste ese tipo de cosas, pero no para otros que quieren algo más tradicional, para poder cocinar coliflor sin que huela el hermoso salón con vistas).

Enasua 29/05/25 18:36

Ha respondido al tema Dudas irpf 2024 - Deducción Mobiliario

Sí, las cosas que no se pueden mover (la loza del baño, por ejemplo) serían para reparaciones y conservación. El mueble bajo lavabo, los portarollos y la mampara, yo sí lo metería como amortización, porque te lo puedes llevar (con cierta dificultad, pero no son cosas "estables").La cocina, en tal caso, piensa que te la estás deduciendo vía amortización inmobiliaria, puesto que, al poner el valor de adquisición, vas a indicar el que viene en escritura, y ahí ya está incluido su importe.

Enasua 29/05/25 18:32

Ha respondido al tema Renta obtenidad en el EXTRANJERO 7.P LIRPF

No se declaran. La inteligencia artificial está muy mal entrenada en temas administrativos españoles, no recurras a ella ni le hagas caso.Es muy probable que te hagan una comprobación (eso que tú llamas "paralela"), pero eso no es malo: aportas la documentación que justifique que has trabajado en Bélgica y listo.

Enasua 29/05/25 18:27

Ha respondido al tema Devolución renta cuando existe rectificación - Hacienda

Pide cita para recursos en tu administración (no para información de Renta) y ve a preguntar, porque ya es mucho tiempo.¿La rectificación era por algo complejo, tipo 7P, doble imposición internacional, activos mobiliarios irregulares...?

Enasua 29/05/25 18:24

Ha respondido al tema Declaración Renta 2024

Mira lo que le acabo de decir a @papadi : si tienes más de una declaración presentada, se quedan paradas por duplicidad. En consecuencia, si están paradas, no van a tramitarse. Es posible que sea un error y que, cuando los informáticos puedan arreglarlo, salgan todas las declaraciones "posteriores" si no hay otra cosa que revisar, más allá de la duplicidad. O es posible que sea un "castigo" para que la gente revise mejor antes de presentar la declaración y evite rectificaciones (si yo sé que, presentar más de una declaración, va a ralentizar la devolución de mi dinero, revisaré con lupa para evitarlo). Sea lo que sea, eso sólo lo saben los informáticos que han hecho el programa. Pero el tema, en la práctica, es que tus declaraciones están paradas por duplicidad.

Enasua 29/05/25 18:11

Ha respondido al tema Dudas irpf 2024 - Deducción Mobiliario

Es amortización de bienes muebles al 10% anual (este año, al ser desde mayo, será menos).Si hay cosas "no muebles" de lo adquirido (por ejemplo, si has tenido que cambiar el lavabo y el sanitario), a reparaciones y conservación.La factura del anterior propietario no la puedes deducir, pero, si, en la escritura, separan el valor de adquisición del de los muebles y electrónicos, el importe de éstos lo puedes amortizar como lo otro.