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Tabla de Depósitos de Monillo

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Tabla de Depósitos de Monillo
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Tabla de Depósitos de Monillo
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#27827

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Enhorabuena a los que tenéis algún plazo a 2-3 años a un interes decente por encima del 3 %


Fue bonito mientras duró

Ahora es tiempo de pedir prestado y vivir a tuti pleni


En 5 años nueva crisis económica, juego cuello
#27828

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Creo que cada día que pase los préstamos serán más baratos así que hay que aguantar.

Espero importantes correcciones del valor del USD y del precio de la vivienda en España a medio plazo y que se acabe el boom turístico de estos pisos en bajos asquerosos, que parece que salen de un paquete de cereales. Veremos si acierto en alguno de estas predicciones o en ninguna.
#27829

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

En Raisin tienes a 2 años al 3,54%
#27830

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Buenas noches, 

Que el dólar baje respecto a euro es muy posible si gana Trump para fomentar las exportaciones y restringir las importaciones y así proteger la industria americana.

Lo de la vivienda lo veo muy difícil, es estructural, hay más buscadores de vivienda que viviendas, y si siguen con las políticas populistas que parece que favorecen a los inquilinos/compradores pero en realidad los están machacando peor irá, menos viviendas en el mercado y mayor precio, dónde las han implantado 

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/24/817328-la-ley-de-vivienda-un-ano-despues-la-oferta-cae-a-minimos-y-los-precios-suben-a
https://www.pwc.es/es/sala-prensa/notas-prensa/2024/expertos-oferta-legislacion-problema-vivienda-espana.html
https://www.pwc.es/es/sala-prensa/notas-prensa/2024/expertos-oferta-legislacion-problema-vivienda-espana.html

Te voy a poner dos ejemplos muy próximos, en la próxima declaración de la renta la deducción a los propietarios por alquiler de vivienda baja del 60% al 50%, dos amigos que alquilaron este año subieron el precio un 15% y con números me demostraron que era el impacto que la perdida de deducción tenia sobre los impuestos que tenían que pagar al subirles la base imponible, lo llamativo es que ambos tuvieron que quitar el anuncio de alquiler al día siguiente de ponerlo ante la avalancha de llamadas.

Otra persona, casi podría decir que familiar mio, tiene un piso con una inkiokupa imposible de desahuciar pues es vulnerable, tiene que pagar él el agua, la luz, el gas, la comunidad, etc. pues el abogado le ha dicho que ni se le ocurra darse de baja en los suministros ni dejar de pagarlos (lo mismo que nos pasó a nosotros hace 2 años y aún seguimos),  el resumen es que acaba de recibir por herencia la vivienda  y una casita en la sierra,  que era de sus padres, pues su madre murió a principios de año,  y dice que la casita en la sierra va para alquiler turístico y la otra que, como no dejan que sea alquiler de temporada, la deja cerrada, pues por lo menos no tiene que pagar suministros a nadie.

Mi familia también tiene algún alquiler, además del de nuestra inkiokupa, y no sé que haremos cuando venzan, pues los contratos son ahora mínimo por 5 años, así que falta bastante, de eso vive uno de mis hermanos que lleva en paro bastante tiempo (y ya no va a encontrar trabajo, si pudiera mataría a la inkiokupa), pero supongo que mis hermanos decidirán que no se renuevan los contratos y volver a alquilarlos al precio al que estén en ese momento en las respectivas zonas.

Otra cosa que está pasando, para los que no quieren o no pueden andar enseñando las viviendas, es que como ahora es el propietario quien tiene que pagar a la agencia pues lo que hacen es ver a que precio están los pisos en la zona, y le dicen a la agencia que tiene que alquilarlos un 15% más caros, así con la renta del primer año amortizan lo que tienen que pagar a la agencia y la subida de su IRPF al ponerlo más caro.

Como sigan legislando "a favor" de los inquilinos, no va a haber ninguna persona "normal" que pueda alquilar nada más que una caja de cerillas y a precio de oro.


#27831

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Es lo que les pasa a los que tienen varias viviendas. La vivienda es un derecho, no un bien de mercado. 
#27832

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Y que se supone que tienen que hacer? Regalarlas? 

En un país medianamente normal se respeta la propiedad privada por encima de todo, y un ocupa se desaloja en el tiempo que lleve a las fuerzas del orden llegar a la casa ocupada. Y pagar los suministros ya es de traca. Sin la propiedad privada nada tiene sentido.

A lo mejor el que tiene varias viviendas pasó un vida de sacrificios para llegar a tenerlas ya no propio si no de diferentes generaciones, mientras otros al mismo tiempo dilapidaron el dinero en tonterías.
#27833

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Ejemplos muy representativos. Al final más regulación y menos protección al propietario a quien realmente perjudica es al potencial inquilino
#27834

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Cualquier FGD de la UE cubre hasta 100.000€ por titular y banco, incluidos los intereses. Si son 2 titulares, estarían cubiertos hasta 200.000€, incluidos los intereses.

En un banco, lo recomendable es no superar el tope los 100.000€ por titular, incluidos los intereses que te puedan generar. Esto quiere decir que si metes 100.000 y te generan unos intereses de 4.000€, estos 4.000€ no estarían cubiertos por el FGD. Por eso es recomendable no apurar, y tener siempre en cuenta que, la suma del capital invertido, más los intereses que nos pueda generar, no superen los 100.000€ por titular. 

Ejemplo:
- Si metes 100.000€ a un 3%, te generan unos intereses de 3.000€, estarían cubiertos solamente hasta100.000€.
- Si metes 97.000€ a un 3%, te generan unos intereses de 2.910€, estarían totalmente cubiertos. 
#27835

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Ojalá nunca se hubiera permitido tener varias viviendas a una misma persona. La vivienda sirve para habitarla y es un derecho; con la vivienda, la sanidad, la educación y demás, no se mercadea.

El que tenga mucho dinero que se lo gaste en los lujos que quiera/pueda, pero acumular viviendas solo tiene un fin y es puramente especulativo. Especular con los derechos de las personas no está bien.
#27836

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Buenas noches, 

Llevas toda la razón, en la URSS era así, y mira como estaban las viviendas y como acabó, es el estado quien tiene que solucionar el problema, pero construir viviendas tarda más que un periodo electoral.

Si construyera el Estado (política franquista donde las haya con el ministerio de la vivienda, no se presentaban a las elecciones cada 4 años por lo que les daba igual que se tardara), o al menos las administraciones liberaran suelo -que es lo más caro para la construcción- y bajaran los impuestos a los materiales y a los constructores se paliaría (que no resolvería) el problema porque los constructores podrían construir a precios que luego la gente pueda comprar y ganar dinero.

Pero ahora no interesa, si yo tuviera dinero suficiente lo último que haría es montar una constructora, no sea que los pisos que construyera me dijeran que es un derecho y me los quitaran sin dejarme venderlos.

Todo depende del color con que se mire, también el estado podría hacer una quita de todos los depósitos de todos los ahorradores, porque son ricos, y destinarlos a la construcción de viviendas o a pagar los alquileres de quienes no pueden pagarlos (ejemplo de la URSS o Argentina por otros motivos).

Lo de especular no sé que es, debe ser obtener el mayor beneficio que se pueda, yo lo hago, intento conseguir los depósitos que mas interés me den, y a lo otro que dices, no sé porque existen Seguros de Salud Privados, Colegios privados subencionados, etc.

De todos modos esto es un foro de depósitos, pido disculpas a todos por mis exabruptos pero hay temas que me ponen nervioso y más pensando en mi hermano.

#27837

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Es tu opinión, que no comparto. Tengo derecho a comprar lo que pueda permitirme, sin más.

#27838

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Ese es el problema, que creéis que tener dinero os da derecho a comprarlo absolutamente todo. Y no, hay límites.
#27839

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Totalmente de acuerdo…
#27840

Re: Tabla de Depósitos de Monillo

Y si tú tienes ya tú casa y recibes otra vivienda por herencia de tus padres… se la vas a regalar a otra persona que no tiene casa? 
O tal vez prefieres que se la quede el estado?
Guía Básica