Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

 

MADRID (EP). El presidente de Aedas Homes, Santiago Fernández Valbuena, ha avanzado que es "probable" que la Oferta Pública de Adquisición de Acciones (opa) lanzada por Neinor Homes sobre la promotora inmobiliaria que lidera por importe de 1.070 millones de euros culmine antes de que finalice de este año.

Así lo ha asegurado Fernández Valbuena en su discurso en el marco de la junta general ordinaria de accionistas de la promotora inmobiliaria, que ha tenido lugar este jueves, 3 de julio, en Madrid.

En este contexto, Castlelake, el principal accionista de Aedas Homes con el 79% del capital, ya ha aceptado "irrevocablemente" la opa de Neinor Homes formulada el pasado 16 de junio, ante lo que el presidente de la firma ha indicado que ahora el oferente tiene que presentar la operación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) antes de que termine el mes de julio.

Fernández Valbuena ha recordado que la operación se produce tras la manifestación previa del fondo "de su intención de cerrar su etapa como accionista y abrir el capital de la compañía a nuevos interesados".

El presidente de Aedas Homes se ha referido a "un proceso que ha experimentado notables vaivenes durante el último año y que no avanzó como se esperaba para garantizar la continuidad del proyecto".

La oferta de Neinor Homes, principal competidor de Aedas Homes, se encuentra actualmente en fase de aprobación y, de culminar con éxito, se extenderá necesariamente a todos los accionistas de la compañía. "La oferta va a lanzarse y lo normal es que progrese en los plazos debidos", ha comentado.

Fernández Valbuena ha señalado que, de completarse la operación, es probable que esta sea la última vez que se dirija a los accionistas en calidad de presidente, aprovechando la ocasión para felicitar a Neinor Homes por su "paciencia, visión y audacia en el proceso".

Ambas compañías salieron a Bolsa en 2017 y, desde entonces, han mantenido una relación de rivalidad, observándose mutuamente en el sector y compartiendo la frustración por el "escaso" reconocimiento bursátil de sus progresos.

El presidente ha destacado "la inteligencia y astucia" de los accionistas de Neinor Homes, que han sabido esperar el momento oportuno, "inteligentemente", para lanzar la oferta y aprovechar la coyuntura del mercado.

Asimismo, ha trasladado una felicitación al equipo de Aedas Homes por su capacidad para situarse en posiciones de liderazgo en todos los frentes, hasta el punto de suscitar en el competidor la necesidad de adquirir la compañía para reforzar sus propios logros.

El máximo responsable de Aedas Homes ha expresado su convencimiento de que, una vez culminada la operación, los nuevos accionistas "procurarán preservar las virtudes y reconocer la profesionalidad que ha llevado a la empresa al liderazgo sectorial".

Nueva comisión para la opa

El consejo de administración de Aedas Homes ha acordado la creación de una comisión integrada exclusivamente por consejeros independientes para el seguimiento y supervisión de la opa voluntaria lanzada por Neinor Homes el pasado 16 de junio.

La contraprestación que Neinor Homes --con sede social en Bilbao-- pagará por cada acción de Aedas Homes --con sede en Madrid-- asciende a 24,48 euros, un 10% por debajo del último precio que marcaron las acciones de promotora inmobiliaria a cierre del mercado del día anterior al lanzamiento de la operación.

En un comunicado remitido esta madrugada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Aedas Homes ha destacado que la nueva comisión estará presidida por el presidente del consejo de administración, Santiago Fernández Valbuena, quien asumirá la presidencia de este órgano específico.

Junto a Fernández Valbuena, formarán parte de la comisión la presidenta de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones, Milagros Méndez Ureña; el presidente de la Comisión de Auditoría y Control, Javier Lapastora Turpín, y la presidenta de la Comisión de Tecnología, Innovación y Ciberseguridad, Cristina Álvarez Álvarez.

Este órgano tendrá como principales funciones el seguimiento y la valoración del proceso de opa, garantizando la independencia tanto del proceso como del asesoramiento recibido.

Asimismo, velará por la adecuada transparencia de la información relacionada con la operación y por la mejor gestión de los posibles conflictos de interés que puedan surgir, ha explicado Aedas Homes. 

Ese sería el peor de los casos, pero entre medias cobrarías mínimo 1 dividendo muy parecido al de este año (3,15€) y puede que 2 dividendos. 
Pero también puede ocurrir que den un precio mayor para convencernos de acudir a una nueva OPA,  ya que sería un precio mayor pero tan solo por un poco más del 10% de la empresa, que al final no es tanto dinero.
Y una tercera opción que sería que siguiese cotizando en bolsa como hasta ahora y que su principal accionista fuera Neinor, mas o menos como prosegur y prosegur cash.
En definitiva si no acudes (yo no pienso acudir) lo peor es que cobres lo mismo que ahora (eso esta garantizado por ley) mas los dividendos.
Pero también existe la posibilidad más que probable de ganar más. 
Osea riesgo de pérdida por no acudir 0% posibilidad de ganar por no acudir  muy alta.

Buenos días
Sigo teniendo mis dudas, en este artículo de El Economista, dicen que el precio de la OPA se ajustará tras el pago del dividendo (que es lo habitual) y el precio sería 21,335 Eu/Acc. Alguien lo puede confirmar /desmentir?
" Aedas se encuentra inmersa en pleno proceso de opa por parte de otra promotora, Neinor. Esta compañía lanzó el 16 de junio una oferta de 1.070 millones de euros para adquirir el 100% de Aedas, lo que convertiría al grupo resultante en la mayor promotora de España, con un banco de suelo para construir 43.000 viviendas. La operación se da por segura, dado que cuenta con el sí de Castlelake, titular del 79% del capital de Aedas. La oferta de Neinor ascendía a 24,48 euros por acción, pero este precio se ajustará a 21,335 euros tras restarle los 3,15 euros de dividendo del viernes próximo, tal y como explicó la compañía."
 Fuente: 
El dividendo de julio que ofrece una rentabilidad del 13% y que todavía hay tiempo de atrapar 

De acuerdo con la información contenida en la comunicación de otra información relevante publicada
por Aedas el 30 de mayo de 2025 (número de registro 35076), el consejo de administración de Aedas
ha sometido a la aprobación de la junta general ordinaria de accionistas que tendrá lugar el 3 de julio de
2025, en primera convocatoria, o el día siguiente, en segunda, la distribución de dos dividendos cuyo
abono se producirá a partir del 9 de julio de 2025 una vez aprobados por la referida junta general: (i) un
dividendo con cargo al resultado del ejercicio finalizado el 31 de marzo de 2025 de 2,58 euros brutos
por acción; y (ii) un dividendo extraordinario con cargo a prima de emisión de 0,57 euros brutos por
acción. En consecuencia, el precio de la Oferta se reducirá en un importe equivalente a dichas distribuciones y quedará fijado en 21,335 euros por acción tras el descuento de los referidos dividendos en las fechas ex dividendo correspondientes.
Del mismo modo, el precio de la Oferta se reducirá en un importe equivalente al importe bruto por
acción de cualquier otra distribución de dividendos, reservas o prima de emisión, o cualquier otra
distribución a sus accionistas que Aedas pueda realizar a partir de la fecha de este anuncio previo, y
cuya fecha de corte (record date) sea anterior a la liquidación de la Oferta
https://www.cnmv.es/webservices/verdocumento/ver?t=%7b911cd36d-6c60-4d68-8016-76844eb09c4c%7d
Página 8

Pues claro pero eso es para esa OPA. 
Luego si dentro de un año o 2 viene OTRA OPA ( en ese caso sera de exclusión u obligatoria)el precio será como mínimo el de la OPA voluntaria (en la que estamos ahora!) Y mientras la empresa seguirá repartiendo su dividendo normal cada año 

 

Alphavalue / Divacons | La inmobiliaria española celebró ayer su Junta General de Accionistas, que previsiblemente será la última. Recordemos que el pasado mes de junio Neinor Homes anunció una OPA que ha sido aceptada por su accionista mayoritario Castlelake. Durante la junta, se aprobaron resultados récord para el anterior ejercicio fiscal. Los ingresos alcanzaon los 1.096 M€, lo que supone un incremento récord para el anterior ejercicio fiscal. Los ingresos alcanzaron los 1.096 M€, lo que supone un incremento del +0,96% respecto al ejercicio anterior. Los beneficios registraron un máximo histórico de 150 M €, un aumento del +37,6% en comparación con 2023. También se aprobó la distribución de un dividendo de 3,15 euros por acción, que se pagará a partir del próximo 9 de julio.Además, Santiago Fernández Valbuena, presidente de Aedas Homes, avanzó que es “probable” que la OPA lanzada por Neinor Homes sobre su promotora inmobiliaria se complete antes de que finalice el presente año. La OPA asciende a un importe de 1.070 M €.