Participaciones del usuario mivisa - Fiscalidad

Foro:

mivisa 21/06/25 22:33

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

poco después presentas una rectificativa de esa declaración extemporánea; en este caso el procedimiento de resolución debería ser el siguiente:"Cuando durante la tramitación de un procedimiento de devolución iniciado a solicitud del obligado tributario se presente una solicitud de rectificación de la autoliquidación que hubiera originado la solicitud de devolución, ambos se tramitarán conjuntamente y se resolverán en una única resolución". Resumen de cómo se resuelve:Se resuelve la solicitud de rectificación, integrando ambas declaraciones(la primera declaración + la modificación solicitada).La resolución final será única, y tendrá en cuenta los nuevos datos aportados en la rectificación.Por tanto, no hay dos resoluciones separadas (una para cada presentación).La primera no se resuelve por separado, sino que queda absorbida en la resolución conjunta.

mivisa 21/06/25 22:27

Ha respondido al tema Gastos eliminación barreras arquitectónicas (comunidad)

como te dijeron antes, solo se consideran gastos deducibles (gastos de comunidad) si tuvieras tu vivienda alquilada

mivisa 21/06/25 22:04

Ha respondido al tema Adjudicación parcial de herencia distinta de testamento

Salvo mejor opinión,Gracias por detallar el caso. Vamos paso a paso porque hay varios aspectos importantes que influyen en el valor de adquisición a efectos fiscales (IRPF) para calcular la amortización del inmueble en alquiler: ✅ RESUMEN DE TU SITUACIÓN: Herencia con adjudicación distinta al testamento:A pesar de lo establecido en testamento, se firmó una adjudicación parcial distinta, con acuerdo entre herederos.En concreto, tú recibiste el 60% de la vivienda en la adjudicación inicial.Extinción de condominio posterior:Se hizo extinción de condominio y tú te quedaste con el 100% de la vivienda, compensando a tu hermana por su parte. 🎯 OBJETIVO: Determinar el valor de adquisición del inmueble para el cálculo de la amortización en el IRPF por alquiler (3% anual sobre el mayor entre coste de adquisición o valor catastral de la construcción). 💡 SOLUCIÓN PRÁCTICA: Tu valor de adquisición se calcula en dos bloques, porque has adquirido el inmueble en dos fases diferentes: 🔹 1. Porción adquirida por herencia (60%): El valor de adquisición es el valor que se declaró en el ISD (Impuesto de Sucesiones y Donaciones) para ese 60%.Este es el valor a efectos fiscales (no el testamento original, sino lo efectivamente adjudicado y declarado).Aumentado, si procede, por los gastos asociados (notaría, registro, plusvalía municipal, etc., proporcionales a esa parte).🔹 2. Porción adquirida por extinción de condominio (40% restante): Aquí el valor de adquisición es lo que pagaste a tu hermana como compensación por ese 40%.Es decir, el importe del exceso de adjudicación, más gastos (notaría, registro, impuestos si los hubo). ⚠️ MUY IMPORTANTE: No se usa el testamento como referencia directa, sino los valores reales de adjudicación y compensación económica.A efectos del IRPF (amortización), se aplicará el 3% sobre el mayor valor entre:Valor de adquisición proporcional a la parte construida del inmueble.Valor catastral de la construcción (no del suelo). ✅ EJEMPLO SIMPLIFICADO: Supón: Valor declarado en ISD para el 100% de la vivienda: 150.000 € (60% tuyo = 90.000 €).Compensación pagada a tu hermana por su 40%: 100.000 €.Entonces: Valor adquisición total = 90.000 € (herencia) + 100.000 € (extinción) = 190.000 €.Este es el valor a tener en cuenta para el cálculo de la amortización (dividiendo solo la parte correspondiente a la construcción, si es necesario). chatgpt hacienda

mivisa 21/06/25 21:59

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

entiendo que tu primero presentaste unadeclaración extemporánea sin requerimiento previo, Extemporánea: porque se presenta fuera del plazo legal ordinario.Sin requerimiento previo: porque la Administración no la ha solicitado, sino que la presentas voluntariamente.No sancionable: en principio, como no hubo obligación de declarar en su día, y ahora se presenta para obtener una devolución, no hay infracción ni sanción, ni intereses de demora.Por ejemplo, se presenta para incluir deducciones que te correspondan por circunstancias reconocidas con efectos retroactivos

mivisa 21/06/25 21:34

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

lo conozco, y lo utilizo, en contadas ocasiones, porque cada vez hay más gente que te consulta /pide que le revises/elabores el borrador antes de enviar la declaración para evitar tener que enviar una rectificativa una hora, varias horas, un día, varios días o meses después.Y en estos casos, rectificativas en el mismo ejercicio de las originales, el desenlace en cuanto a los estados que figuran en la web de ambas declaraciones es el que te dije;La original : tramitada no estimándose conforme. La rectificativa: tramitada estimándose conforme.He de señalar que n estos casos nunca me coincidió presentar la rectificativa habiéndose ya tramitado la original con su devolución abonada

mivisa 21/06/25 21:07

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

yo también he hecho muchas rectificaciones de autoliquidaciones de mucha gente que cuando se da cuenta de un error u omisión de las originsles que presentaron o por cambios normativos que les daban derecho a solicitar rectificaciones de autoliquidaciones, y siempre el resultado final en los estados de ambas eran:Con respecto a la original, su declaración ha sido terminada no estirándose conforme y con respecto a la rectificada, su declaración ha sido tramitada estimándose conforme.NOTA::con respecto a rectificaciones de autoliquidaciones de ejercicios anteriores, siempre las presente por registro y nunca figuraron en la web/app, siempre figuró y figura la declaración original

mivisa 21/06/25 20:55

Ha respondido al tema Gastos eliminación barreras arquitectónicas (comunidad)

Los gastos de estas obras se distribuyen entre los propietarios de acuerdo a sus coeficientes de participación en la comunidad, tal como se establece en el Título Constitutivo de la Propiedad Horizontal, por eso a cada propietario os Daniel correspondiente infirme; lo único que estas obras mejoran la calidad de vida y aumentan el valor de las propiedades ya que los edificios accesibles son más atractivos para compradores e inquilinos

mivisa 21/06/25 19:19

Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda

pues no será así, pero cuando se presenta una rectificación de autoliquidación de una declaración previa, la rectificada es una copia de la original más los cambios que la rectifican (inclusión de nuevos datos, corrección de los errores detectados en la original, eliminación de datos que no se corresponden), no lo entiendo (a no ser que estés hablando de 2 rectificaciones de una declaración original).

mivisa 21/06/25 17:37

Ha respondido al tema Gastos eliminación barreras arquitectónicas (comunidad)

disculpa, he mezclado temas.Se trata de deducciones autonómicas, no de gastos deducibles

mivisa 21/06/25 17:25

Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF

en eso estoy de acuerdo.Es como cuando los sindicatos estaban negociando con Hacienda que no se realizasen las devoluciones de forma diferida en el tiempo y de autovendieron como un logro/éxito de ellos que Hacienda les dijera que pagarían intereses de demora " además de acordarse la devolución derivada de la incorrecta declaración, se reconoce que procede el devengo de intereses de demora desde el día siguiente a la finalización del periodo voluntario para presentar la autoliquidación del Impuesto hasta la fecha de ordenación del pago de la devolución"