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Participaciones del usuario Ezequiel80 - Hipotecas

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Ezequiel80 17/11/25 18:06

Ha respondido al tema ¿Esperar para comprar?

nuevos datos de flujos migratorios, ultimo año han salido de España 100.000 personas y han entrado 600.000.Conclusion medio millon mas de personas en un año y dos millones de personas en los ultimos 5 años.Licencias de obra nueva sobre las 100.000 al año...A este paso puedes esperar bastante a que bajen los precios

Ezequiel80 14/11/25 13:20

Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

No digo que te lo estés tomando de forma superficialLo que digo es que no creo que sea el caso en el que estamos. Es decir la madre vive en una casa de la hija (sola) de la que no se quiere marchar, la hija vive en otra vivienda y quiere que su madre se marche para vender esa vivienda.Por lo que no tienen necesidad de vivir juntas (no hay situación de dependencia por motivos de salud), y por lo que deduzco que no se llevan muy bien por el problema que planteó.

Ezequiel80 14/11/25 12:07

Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

Esto ya es salseo, por lo que comenta no creo que madre e hija quieran vivir juntasYo he tratado de aportar alguna idea sin entrar a juzgar lo que pase entre ellas que como repito solo sé lo escrito en 3 líneas.buen fin de semana a todos

Ezequiel80 13/11/25 16:59

Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

Ahi es un tema delicado que es complicado de valorar con la informacion que tenemosTampoco veo normal que una madre okupe la casa de una hija (teniendo otra vacía) y la hija tenga necesidad de venderla y no pueda por este motivoPero lo dicho es un tema delicado del que no tenemos mucha información para valorar

Ezequiel80 13/11/25 12:53

Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

Buenos pues entonces lo unico que puedes hacer es presionarlaPuedes irte tu a vivir a su otra casa? Tienes las llaves? es decir okupar tu su vivienda como medida de presión. Esto seria Okupar la casa a un Okupa algo bastante curioso Decirle que has vendido tu vivienda (aunque no sea verdad), suponiendo que has podido enseñarla en algún momento que ella no esté (o se vaya de viaje)y ver si acepta marcharseSe me ocurren mas cosas pero ya es rizar el rizo y claro ya depende de cada uno y estas en un gris legal.Si no la opción es a través de abogado burofax e iniciar el procedimiento de desalojo que teniendo ella una vivienda en propiedad igual es mas rápido. Si tienes algún amigo abogado que te asesore.

Ezequiel80 13/11/25 11:49

Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

La tienes con contrato de alquiler y te paga una renta?

Ezequiel80 13/11/25 11:08

Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

Buenas pues es un tema delicado y creo que tendrias que llegar a un acuerdo con ella.El tema es que cuando tu vendes una casa declaras que se vende libre de cargas y de ocupantes.... Es decir que en este caso no sería ya que hay alguien dentro que encima no se quiere marchar... Por lo tanto aunque sea un familiar es como vender una casa okupada.Tu madre quiere vivir en tu casa, y a ti te hace falta el dineroPor que no le propones: ella vende su casa, te hace una donacion (de madre a hija hoy en dia hay muchas exenciones) y tu a cambio de ese dinero le permites que viva en tu casa mientras viva.De esta forma ella sigue viviendo donde quiere vivir y tu tienes dinero.El día de mañana cuando fallezca sigues teniendo tu casa y haces con ella lo que consideres

Ezequiel80 11/11/25 10:02

Ha respondido al tema Hipoteca + aval ICO

Buenas te he pasado privadoMi recomendacion es que preguntes a la inmobiliaria que te gestionó la casa (si es que hubo)Ellos seguro que colaboran con alguien Y si la compraste a particular directamente, mira si conoces alguna inmobiliaria o algun amigo que haya comprado hace poco te recomienda alguna, ellos te podran dar algun contacto de tu zona

Ezequiel80 10/11/25 17:20

Ha respondido al tema Comprador no quiere la casa después de firmar arras y jugar sucio

Otra cosa cuando acabes con este tema si que podrías poner un post con la inmobiliaria que ha sido para que a otros no les pase lo mismo que a ti...

Ezequiel80 10/11/25 17:03

Ha respondido al tema Comprador no quiere la casa después de firmar arras y jugar sucio

PUFFF menudo atraco! no negociaste lo normal un 3% sobre el precio de venta?Sabias lo que te iban a cobrar? como encontraste esa inmobiliaria?Bueno lo hecho hecho esta.Yo lo que haria ahora, seria decirles que les das la casa para que te la vendan y que por tu parte no vas a pagar nada (ya se lo han cobrado)Ademas incluiria que el pago de arras se hace a tu cuenta (eso de que se lo queden ellos ni hablar, no se hace así)De esta forma tu vendes tu casa, has cobrado algo mas de las arras que han perdido los otros y mas o menos te quedas igual.Eso si negocia bien y mira lo que firmas!!!!