Participaciones del usuario Ezequiel80 - Hipotecas

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Ezequiel80 01/08/25 12:20

Ha respondido al tema La inflación de la eurozona resiste en el 2% y el BCE se mantiene en alerta

Buenas lo que he ido leyendo por ahí y opino en parte es que la bajada generalizada que venimos viendo se va a frenarDe aquí a final de año se espera únicamente una bajada de 25 puntos básicos para dejar los tipos en el 1´75 a final de año Obviamente esto son previsiones pero apunta a esoHabrá que seguir lo que pase en USA si aplican bajadas seguro que el BCE baja algo masPor otro lado hay que tener en cuenta la fuerte apreciación del euro frente al dollar en lo que va de año y que nos abarata los productos de USAPor lo tanto mi opinión, y sin tener la bola de cristal es que de aquí a final de año bajarán un poco mas

Ezequiel80 01/08/25 12:02

Ha respondido al tema Me ha encantado un piso pero esta Solvia detras

Buenas, yo le compré una vivienda a Servihabitat en 2021Tuve que lanzar oferta mediante reserva de 1.500€ y con el compromiso de que si no me lo devolvían. Por suerte pude comprar la vivienda y fue mi oferta la que se cerró.A ver yo soy bastante confiado, pero vamos si te lees la letra pequeña de todo no mandas a tu hijo ni a la Granja Escuela.Yo si es la casa que te gusta me informaría bien con el API (revisaría que sean de confianza) que al ser comercializador de Solvia habrá hecho unas cuantas ventas para ellos, me cubriría todo lo que pudiese e iría con todoLas oportunidades vuelan

Ezequiel80 01/08/25 11:54

Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca

Justamente lo divertido de esto es encontrar opiniones distintas y debatirlasCoincido en que a veces el tono de las respuesta puede ser digamos despectivo, en mi caso prefiero omitirlo no estoy aquí para hacerme mala sangreEn cuanto al tema de la política no se debería permitir comentarios políticos salvo que estén relacionados directamente con el tema, y lamentablemente hay muchos que no lo son

Ezequiel80 01/08/25 10:09

Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca

Buenas simplemente comentaba que en el hilo de burbuja que participo soy de la minoria que opina que el precio de la vivienda no se va a desplomar. Al ver a gente opinando similar aquí les he animado a que se pasen por el otro foro

Ezequiel80 01/08/25 10:06

Ha respondido al tema Desahucio inquilino que no paga

Hola el piso es tuyo y alquilas habitaciones? hay alguien mas viviendo a parte de ti y de él?Me temo que la presión social entre los que esteis en la casa será lo mas efectivoSi tu eres la propietaria puedes iniciar un procedimiento de desahucio, respecto a Miten no los conozco

Ezequiel80 01/08/25 09:53

Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca

Pasen por este hilo y me tiran un cable que me están dando palos por todas partes ;-)

Ezequiel80 01/08/25 09:48

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Hola RobertoMe encantaría que tuvieses razón y baje el precio de la viviendaSimplemente que haya una pequeña bajada respecto al mismo mes del 2024 no lo veo relevante ya que el 2024 fue un año top en compra ventas y veníamos de varios años de subidas. Lo que no veo normal es la subida de principios de año enero/febrero/marzo, que estén en +1,5% o en -2% si que me parece algo mas adecuado cuando tenemos los precios como están. Dicho esto, ojalá tengas razón y abril/mayo marquen un cambio de tendencia y se desplomen los precios, pero a mi me parece aventurado anunciar un desplome de los precios o burbuja con esto por el momento veo mas una normalizacion en niveles del 2024 (ya de por sí altos) En septiembre revisamos ;-)

Ezequiel80 31/07/25 16:54

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Buenas Roberto, hablar de bajada de transacciones del 2% es confirmación de que hay burbuja? como tu dices parfavar! Ese 2% de bajada es en un año mayo 2024-2025, bueno si cada vez que bajen las compraventas o se ajuste el precio de la vivienda van a salir a nombrar el apocalipsis que se lleva vaticinando desde hace 3 años que se creó este hilo pues igual un día acertamos.Además venimos de batir máximos en compra ventas, es decir que si bajamos 2% 2025 sigue siendo mucho mejor que 2023, 2022,2021 etcEl dato mata el relatoPor el momento no me convencen ;-)

Ezequiel80 31/07/25 12:54

Ha respondido al tema Arras firmadas por Comprador e inmobiliaria - Compraventa de vivienda

Entiendo que aunque la firma la haga la inmobiliaria el pago se tiene que hacer a la cuenta del vendedor, puedes solicitar un certificado de titularidad para tener este punto claro Por otro lado como han comentado antes pedir copia del poder para revisarloSi revisas todo bien no veo mayor problema

Ezequiel80 31/07/25 10:17

Ha respondido al tema Hipoteca para un inmueble actualmente alquilado

es mas ya que comenta bocadepez1 que ha hablado con varios bancos y les dan el 80% yo les plantearía la realidad a estos, es decir que es para alquilar.Si tienen buenos ingresos como dicen seguro que alguno les da la financiación