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123ABC123
18/07/23 20:36
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Digame de que me acusa primero de ser pelicula y yo se lo busco encantado ;).A ver si no se va a acordar de cosas de su vida (o de las que nos ha contado según el momento claro) ;)
123ABC123
18/07/23 20:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Dime que es mentira de eso y lo busco, a ver si así ya deja usted de contar cosas que no son y acusarme de peliculero.- ¿Uno de sus padres trabajaba a jornada parcial?- ¿Se ponia de ejemplo de familia con bajos ingresos que pudo que sus hijos estudiaran?- ¿Estuvo su padre pensado en que no estudiara?- ¿Cobraba mucho ya al salir de estudiar?- ¿Sus padres no vivian en Madrid?Digame las que son mentira y se la busco en la hemeroteca ;)
123ABC123
18/07/23 20:26
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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No voy a buscarlo, pero vamos que uno de sus padres trabajaba a media jornada si no recuerdo mal y lo que sé seguro era que se ponía usted como ejemplo de familia con bajos posibles pero que se esforzaron y se podia, si no recuerdo mal que su padre estuvo pensando que dejara los estudios e irse con el a la obra.Y si quiere nos explica como un recien titulado que sale con 24 años (a un año por curso para una ingeniería de 5 años), ¿o nos va a decir que sin experiencia ya le pagaban 3000€? (mire que tambien recuerdo haber hablado de esto) va a madrid hace su vida si sus padres no viven allí y si tiene un hijo con una edad media en españa es de 31,5 años ya tiene ahorrado usted 150k a 30000€ de media por año empezando sin experiencia y mientras pagando lo que sea de alquiler, si compra despues de tener el hijo le adelanto que hace falta mucho mas salario para ahorrar dinero.Usted se diferencia de lo "habitual" en un salario que pertenece al 10% que mas salario tiene (en ningun momento he dicho que no lo merezca, por si hay duda), y que ademas no tiene responsabilidades familiares, no puede ponerse de ejemplo, lo siento.
123ABC123
18/07/23 19:37
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Yo estoy hablando de lo que creo justo, no de lo que a mí me interesa, yo me adapto o incluso pienso en protegerme de todos los escenarios posibles.Si suben tengo vivienda, ganó por ese lado pero mi salario y mi liquidez reduciría su valor (suponiendo que si sube la vivienda terminará encareciéndose todo), pero a su vez la economía mejoraría y el empleo y salarios también y mis necesidades económicas sin pagar alquiler serían muy bajas.Que baja a la mitad, genial tengo liquidez y un salario que sería de mucho más poder acquisitivo y que me permitirá adquirir a lo largo de 10 años inmuebles o activos (suponiendo que baja todo) suficientes quizás para no tener que trabajar por esa fecha, aunque el mercado laboral se deteriorara y quizás podría afectarme a mí también como a cualquiera y no cumplirse estos planes.¿Que prefiero? Yo actuó en consecuencia para cubrir mis riesgos y no sabría qué decirte que sería mejor.Pero yo puedo elegir y puedo hacer esto quien ha tomado malas decisiones pero ya no tiene solución ya no puede elegir. Usted también lo hace aunque no invierta en vivienda por lo general la economía va al unísono y mientras está trabajando o cuenta con liquidez y a la vez tiene inversiones está protegido de ambos escenarios.Pero hace 8 años yo no estaba protegido, y ahí es donde unos altos precios de la vivienda, alquileres... Teniendo que ir desde la vivienda familiar a Madrid para trabajar con un salario bajo (no fue mi caso pero si el de muchos) es donde a veces le hacen a uno no poder permitírselo y quedarse en su vivienda familiar por no afrontar ese gasto, y usted estudio en la universidad pública con beca (creo aunque no estoy seguro lo de la beca) y estuvo a punto de dejar los estudios e irse a trabajar en el negocio familiar y creo que era por decisión de su padre, quizás no se acuerde pero lo contó aquí (tengo el defecto de acordarme de casi todo lo que leo, que le vamos a hacer).Habrá que pensar también en esa gente que éramos nosotros hace unos añitos ya...
123ABC123
18/07/23 19:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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En casa papis no vives si trabaja en Madrid y tu familia es de la castilla profunda... Pero bueno, estos ya sabemos que según usted es sus padres no se esforzaron lo suficiente.Aparte de que con 18-20-22 años no se ha reinado de estudiar algunas carreras ni a curso por año.¿Pero para que van a estudiar? En el sistema feudal de Zackary no es necesario para ser la plebe...
123ABC123
18/07/23 19:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Esa es la realidad... Cada vez somos más, cada vez el trabajo se concentra más en determinados sitios y al final como he dicho muchas veces no se vende o se alquila, se subasta al mejor postor porque la demanda vs la oferta hace eso.Para mí es más fácil si hubiera interés potilico y social en ello, si en un sitio hay 1millon de empleos deberá haber x viviendas, contando las que serán segundas viviendas, pisos turísticos... Si no hay o se construye o se pone medidas para facilitar o beneficiar que las empresas vayan a otra zona menos poblada, que en el caso de España por ejemplo anda que no hay.Pero parece que quieren lo contrario y no hay que olvidar que España como muchos otros países es un país de propietarios y si yo ya he comprado prefiero que suba la vivienda a que baje (al ser la vida más costosa suben los salarios y si un día me voy de ahí pues saco más dinero por ella), el que asume el coste es el nuevo del lugar y estamos en un país de propietarios.Y esto contando con que no se adopte el coliving que ahí si la gente acepta eso la capacidad para pagar se multiplica por dos si en una vivienda conviven dos familias.
123ABC123
18/07/23 19:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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No me cuente su vida, entre otras cosas porque no me las creo, ya vi lo de gestiono el patrimonio no necesito más, ya sabemos que cualquier que haya hecho dinero ha sido suerte o porque era fácil menos usted que se lo merece todo y más solo que no tuvo suerte...Usted estudio con beca, y cogió un trabajo cualificado aún así tiene 40 - 50 tacos si no me equivoco, sin pareja (hasta hace poco y sin descendencia (se estima que hasta que se independizan suponen un coste de 300k).Con lo que... Y yo conozco a veterinarios, farmacéuticos, fisioterapeutas... Algunos con máster y pagándose la colegiación y ganando 1500€ brutos al mes en Madrid, quizás tomaron malas decisiones no me meto en ello pero la realidad es que así están, si le añades algún hijo haga usted números.Si para mí sería perfecto que pusieran los tipos como en Argentina, pero la realidad es que si bajan las viviendas a base de restringir el credito hará que no se construya mientras eso pasa el actual exceso de demanda de alquiler no se soluciona sino que se agrava por lo que a medio o largo plazo subirían los alquileres y con ello no bajarán los precios lo que usted espera a medio y largo plazo mientras se dificulta el acceso.¿Sabe lo que pasa en EEUU? Que no cumplen para poder financiarse con bancos comerciales y tienen que ir a mercados secundarios/prestamistas que prestan a veces rozando la usura a los primeros, ¿eso es lo que defiende para el bien común?
123ABC123
18/07/23 17:52
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Si quisiesen abaratar la vivienda lo tienen súperfacil: tipos de interés altos y/o que sea necesario dar una entrada del 50% del valor de la vivienda. Usted es que cree que aqui todo el mundo es como usted, con un salario que pertenece al 10% mas alto de españa quizas, sin descendencia.... para esos no hay que abaratar nada, si quiere compra y si no no.Como sabe y repite mil veces el salario medio de españa es 25k o por ahí, si ese salario tiene gastos, pagar alquiler, si tiene un hijo... ¿cuando va a acumular el 50% de la vivienda? si hacen eso que dice el que tenga dinero compra barato y el que no tenga dinero tendrá que alquilar y como son tantos que no pueden comprar subida de precios, tampoco se construirá porque el precio es bajo y no se vende. La vuelta al sistema feudal que ya le hemos oído varias veces, ahora que usted presupone que queda arriba. El problema y la queja ahora es los altos precios de madrid de alquiler y lo inaccesible de la vivienda por el precio y ahora tambien por los tipos de interes mientras los salarios no da para eso y eso es lo que se quiere solucionar, no restringir el credito para que solo los que tengan liquidez puedan comprar barato que es lo que usted propone y los demas que se j..., eso solo haría aumentar el problema, y lo sabe.
123ABC123
18/07/23 17:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Los políticos, que son unos mentirosos profesionales, dicen que quieren abaratar la vivienda. Mentira (entre otras cosas porque recaudan un montón de impuestos de que los precios sean altos). Si quisiesen abaratar la vivienda lo tienen súperfacil: tipos de interés altos y/o que sea necesario dar una entrada del 50% del valor de la vivienda. Una cosa Zackary la idea de abaratar la vivienda es para que el que no la puede comprar ahora la pueda comprar si se abarata, no abaratarla para que los ricos, gente pudiende o los fondos de inversión las compren baratas.Que sabemos que le gustaria que los demas no accedieran al mercado para que usted comprara a precio de ganga por tener efectivo, pero disimule un poco al menos.