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Contenidos recomendados por Jesúsm1

Jesúsm1 20/12/23 23:56
Ha respondido al tema Donación para comprar un coche
Buenas noches:Nada impide que tu padre sea propietario de una parte de ese coche.Así pues, no se necesita que te haga ninguna donación.Otra cuestión es que ante la Dirección General de Tráfico solamente deba figurar un itular. Pero un coche como cualquier otra propiedad puede pertenecer a varias personas.https://www.motor.mapfre.es/coches/noticias-coches/puede-estar-coche-nombre-dos-personas/Saludos.
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Jesúsm1 19/12/23 13:47
Ha respondido al tema Donacion de inmueble entre parientes
Buenos días:Las dos donaciones son legales y Hacienda no puede decir nada respecto al IRPF o grado de parenteco, ya que el grado del parentesco entre padre y yerno es el mismo que el de padre a hija.https://web.ua.es/es/ugt/documentos/legislacion/parentesco.pdfPor lo tatno, entre esposos la donación sería de grado CERO (0). ¿Habría o no  impuesto de donaciones, ya que los esposos pueden hacerse todo tipo de contratos.?Saludos.
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Jesúsm1 13/12/23 20:36
Ha respondido al tema Venta inmueble comprado en 1982
Buenas noches:Además de lo indicado en la respuesta anterior, existe la Norma Internacional de Contabilidad 12, adoptada por la Unión Europea.Pero para ello se tiene que revalorizar el inmueble, de acuerdo con la inflación, antes de proceder a la venta.REGLAMENTO (CE) No 1126/2008 DE LA COMISIÓNde 3 de noviembre de 2008por el que se adoptan determinadas Normas Internacionales de Contabilidad de conformidad con el Reglamento (CE) no 1606/2002 del Parlamento Europeo y del ConsejoSaludos
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Jesúsm1 13/12/23 20:22
Ha respondido al tema Cuidado con el openbank que no comunica saldo que entra en cuenta de una persona fallecida - Testamento
Buenas noches:Lo digo por experiencia de un caso familiar. Se tuvo la cuenta abierta esperando algunos pagos y pasados varios años se cerró, por petición personal propia mía.La titularidad de la cuenta es del fallecido y esa titularidad se hereda por los herederos. <<¿Qué hacer para cancelar la cuenta?Si el único titular hubiese sido la persona fallecida, la cuenta pasará a sus herederos, quienes deberán firmar la cancelación. En caso de que hubiera varios titulares, para cerrar la cuenta deberán dar su consentimiento todos los herederos y también los otros titulares.>>https://www.elcorreo.com/economia/tu-economia/cuenta-bancaria-fallece-titular-que-hacer-como-heredar-20230407080031-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2FSaludos
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Jesúsm1 10/12/23 18:53
Ha respondido al tema Mover dinero de cuenta compartida a cuenta de un titular
Buenas noches:Se puede retirar y volver a poner en una cuenta que esté compartida con la esposa.Se ha de tener en cuenta, que el matrimonio permanece y no no ha salido fuera de esa unión.Código Civil:<<Artículo 1323.Los cónyuges podrán transmitirse por cualquier título bienes y derechos y celebrar entre sí toda clase de contratos.>>Saludos.
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Jesúsm1 04/12/23 18:20
Ha respondido al tema Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal
Buenas tardes:El todo caso es que lo puedan legalizar según las Normas Urbanisticas del Ayuntamiento de que se trate. Para ello, se tienen que tener las Normas Urbanisticas, que ahora se podrán conseguir por Internet, sabiéndolas entender.Para ello, se necesita conocer el Ayuntamiento y la calle de que se trata. Salvo que dicha calle sea frontera de dos zonas urbanísticas, por el tipo de edificación de los edificios se podría conocer la calsificación del tipo edificatorio  de la zona.Saludos.
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Jesúsm1 30/11/23 23:07
Ha respondido al tema Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal
Buenas noches:Se tienen que mirar las Normas Urbanísticas del Ayuntamiento donde esté el edificio, que afecten a esa zona o edificio.Depende de cómo esté construido. Si parte del ático con paredes verticales o parte con tejado inclinado.Si no se hubiera agotado la edificabilidad en el caso de tejado inclinado desde el forjado superior del ático, se puede legalizar.Saludos.
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Jesúsm1 13/11/23 18:35
Ha respondido al tema Donación a hijo reservando el usufructo
Buenas tardes;Los gastos de explotación para obtener el fruto corresponden al usufructuario, incluido el IBI, que es un impuesto sobre el fruto potencial que se obtiene.En caso de incapacitación, el tutor legal es declarado por un juez de familia, al que tiene que darle cuentas anuales. No puede vender las propiedades y derechos.El juez de familia convoca a los familiares para el nombramiento del tutor, por lo que serías escuchada.El tutor no adquiere ninguna titularidad de propiedad sobre los bienes de tu madre, incluido el usufructo, y solamente puede administrarlos en beneficio de tu madre.El usufructo se extingue de acuerdo con el Código Civil.Saludos.Nota: Fui tutor de un hermano con incapacidad sobrevenida. El tutor tiene mayor capacidad que la que le otorgue el juez en una cuenta corriente,  si figura como cotitular indistinto antes de ser nombrado tutor.Pero también tiene que dar comunicación al juez de familia de lo que hace en esa cuenta.
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Jesúsm1 05/11/23 23:19
Ha respondido al tema Donación a hijo reservando el usufructo
Buenas noches:En la donación puede generarse IRPF (Impuesto sobre la renta de las personas físicas), para lo cual se adjunta el siguiente enlace. El IRPF sería del donante.https://asepyme.com/tributan-donaciones-en-renta/Para evitar en parte o todo  el IRPF, se tendría que proceder a una revalorización de acuerdo con la inflación antes de efectuar la donación (Norma Internacional de Contabilidad, adoptada por la Unión Europea). Esto se haría por un acto jurídico documentado, que tiene un porcentaje de impuesto que podría ser del 0,5 %, sobre la actualización del valor.https://www.boe.es/doue/2008/320/L00001-00481.pdf120.NIC 12 Impuesto sobre las gananciasRespecto de la plusvalía municipal en la donación puede producirse el IIVTNU, si la propiedad se ha tenido menos o igual a 20 años.Depende de la ordenanza, pero las transmisiones por donaciones pueden que no estén bonificadas en un porcentaje, ya que las que normalmente se bonifican es por fallecimiento, con condiciones.Si se ha tenido más de 20 años no existe plusvalía municipal, aunque los ayuntamientos la cobran o intentan cobrarla, aunque alguno no lo hace como el de Laredo.Saludos
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