Staging ::: VER CORREOS
España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Inversor2030
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Inversor2030 - Hipotecas

Foro:
Política (71) | Bancos (8) | Depósitos (103) | Bolsa (64) | Seguros (7) | Preferentes (1) | Hipotecas (384) | Fondos (159) | Fiscalidad (74) | Buscando valor (3) | Planes Amigo (1)
Inversor2030 13/11/24 18:02
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Cada año me arruino mas.Las inversiones (fondos, valores y etc.) no paran de subir.La inversión  inmobiliaria va de cine con alquileres cada vez mas altos y revalorizacion de las viviendas.Los depósitos están mucho mejor que hace un par de años. La pensión cada año mas alta.La ganancia de los fondos no paga impuestos.La revalorizacion inmobiliaria no paga impuestos.Los alquileres pagan en el peor de los casos el 17% de impuestos.Los intereses pagan entre el 19 y 21%.Debo vivir en otro país.
Ir a respuesta
Inversor2030 31/10/24 11:56
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Ibi de un piso en Madrid de 400K son ................420 euros.Ibi de un piso de 220K................ 140 euros.Ibi de una plaza de garaje........................ 60 euros.El IBI no nos deja vivir.
Ir a respuesta
Inversor2030 31/10/24 09:58
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
¡Que argumentos de estos chicos¡En Madrid no podemos soportar la subida del ibi y me voy a pedir a la iglesia.En 2019 pague 1137,65.En 2021 1106,45.En 2023 1126,04.Este año 2024 1056.Esto no hay quien lo soporte.El IBI no para de subir y los precios de los pisos de bajar.
Ir a respuesta
Inversor2030 25/10/24 15:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es curioso, todo el mundo contento.El que compro esta contento por la subida que reconocen todos los otros.El que esta esperando esta contento porque va a venir una gran bajada según el.El que esta esperando alquilado también esta contento porque no importa lo que se gasta en alquileres.Todos felices.
Ir a respuesta
Inversor2030 17/10/24 17:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Una vivienda digna, 75 m2, ascensor, portero, calefacción y agua central.Los gastos son comunidad, agua, calefacción, derramas, seguro, IBI, impuestos de IRPF si esta alquilada, etc.¿Cuanto seria lo mínimo a pedir de alquiler para no ganar nada?¿Estaría conforme el sindicato de inquilinos con ese precio?
Ir a respuesta
Inversor2030 15/10/24 09:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Antes, muchos inquilinos antes de terminar el contrato se cambiaban y esos pisos salían al mercado, ahora no lo hacen y esos pisos no salen al mercado. El que tiene que cambiar de ciudad por trabajo no deja su piso sin alquilar aunque este en zona tensionada. Difícil de creer que el que compra, reforma y vende es el que calienta el mercado. Ya aparece alguien que paga tu reforma que es el que alquila temporal. También el que está en turístico. El resto de tus ideas se resumen en gasto fiscal que te favorece. Lo que no dices es de donde sale el dinero. Mi propuesta es que somos los propietarios los que debemos pagar: -Limitación de alquileres que den un % un poco por encima de la deuda pública y depósitos. -No limitar el alquiler vacacional que facilita la vida a los que viajan unos días. Prohibirlo en los lugares donde molesta a los vecinos. -Limitar el fraude del alquiler temporal. -Mayor seguridad jurídica a los propietarios. Cuando habláis de incentivos fiscales tenéis que decir quién paga esos incentivos. 
Ir a respuesta