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Participaciones del usuario Inversor2030 - Hipotecas

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Inversor2030 06/10/24 11:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mis alquileres:1100 euros, 2 médicos residentes, calefacción central sin coste, agua central, portero, ascensor, piso perfecto.700 euros, ascensor, portero, aire acondicionado, piso perfecto, 2 estudiantes que están siempre.Y los demás son parecidos.Tengo alquileres desde hace años, sin subida en 2020, 2021, 2022, 2023.No hay que creer las tonterías publicadas.¿Como puede subir un alquiler si el piso esta alquilado desde hace 3, 4, 5 años?
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Inversor2030 30/09/24 11:49
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los jóvenes que conozco ganan bastante.Incluso los que escriben en este foro dicen ser jóvenes y ganar 100-200000 euros de su trabajo y mucho mas de sus inversiones.
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Inversor2030 13/09/24 18:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
De 140 a 174 hay una subida del 24% en un año. Me da que no.Pero ademas has pagado 14000 de escritura.Hay que pagar plusvalía y etc.Es muy difícil ganar en poco tiempo el dinero que decís.Este foro estaba lleno de personas que decían que la vivienda se dirigía a los infiernos por las bajadas de precio y ahora no podemos pasar al lado contrario y decir que se gana un monton.Comprar para vivir siempre es rentable, pretender ganar mucho en poco tiempo no es posible.
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Inversor2030 13/09/24 10:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El papel lo aguanta todo.De 2021 a 2024 van 3 años, pero hay que reformar y demás.Sin números no sabemos nada.Ejemplo:Compra en 200K y escritura 20K.Reforma 25K.Precio actual un 20% mas 240K.Se ha ahorrado 30K en alquileres y quiere ganar 20-30K en la venta.
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Inversor2030 25/08/24 09:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Piso en primera linea 5000 euros 15 dias.4 hamacas 28 euros/dia.Comer 4 personas en el chiringuito 100 euros/dia.Cenar 4 personas 100-150 euros/dia.El chiringuito lleno siempre.
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Inversor2030 04/08/24 17:53
Ha respondido al tema Nuevo contrato alquiler - Arrendador
Tengo varios pisos alquilados en Madrid.Completamente reformados.A precios asequibles.Por ejemplo 76 m2, calefaccion y agua central, portero, ascensor, etc, en Cuatro Caminos por menos de 1100 euros al mes.
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Inversor2030 31/07/24 11:43
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Yo voy a lo practico.Si en un piso con calefacción y agua central pagan de luz 20-30 euros y de agua y calefaccion 100 que no puedo domiciliar ¿que gano con domiciliar la luz?Nunca tendría seguro de impago.No quiero tener que cambiar la luz cuando se va el inquilino.Cada maestrillo tiene su librillo.
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