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Inversor2030 13/06/24 10:55
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En buenas zonas de Madrid solo puede vivir el que gana dinero.Un piso de 2 dormitorios puede llegar a costar 5750 euros/mes en Madrid o 700 en Colmenar.Los alrededores de Madrid tienen muchas personas que trabajan en Madrid y viven en los pueblos.Una persona que solo trabaja ella y gana 1500 tiene muy difícil poder vivir en un piso alquilado.
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Inversor2030 12/06/24 17:41
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Hay mucho  miedo en los foros.Hacienda no se come a nadie.Un piso comprado en 6 millones de pesetas pago entre 8-10% de gastos de ITP y registro.Si lo vendes ahora y pones esas cantidades Hacienda se lo traga porque tampoco sabe los gastos reales.Por otra parte igual que sumas los gastos de ITP debes restar si procede las cantidades amortizadas.
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Inversor2030 07/06/24 18:38
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El cambio de ciclo se acelera: la compraventa de viviendas se dispara un 25,2% en abrilhttps://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/06/05/66601599468aeb6e2c8b45ae.html?emk=NEXPVIV&s_kw=&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPVIV&utm_content=email La compraventa de viviendas se incrementó en abril un 25,2% respeto al mismo mes del año anterior y la concesión de hipotecas subió un 37,8%. 
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Inversor2030 07/06/24 18:29
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox/FMfcgzQVwwwNdxrHdpNHtFCmjfDvMKdFEl cambio de ciclo se acelera: la compraventa de viviendas se dispara un 25,2% en abrilEl precio de la vivienda acelera su subida al 6,3% en el primer trimestreAcelerón del precio de la vivienda por la obra nueva y la demanda internacionalEl precio del alquiler aumenta un 1,8% en mayo: ¿qué capitales lideran las subidas?Los precios no bajan.
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Inversor2030 07/06/24 18:02
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
15038.23 suelo     38.97%suelo23555.39 construcción    61.03% construcción38593.62 TotalPrecio compra 115000   suelo 38.97% 44815.5  construcción 70184.53% de la construcción 70184.5*0,03=2105.54
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Inversor2030 06/06/24 23:45
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
La vivienda no baja.Los intereses si.El empleo crece.El desempleo disminuye.El PIB crece.Y un largo etc.Los gurús de la catástrofe no aciertan ni una.
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