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Inversor2030 21/03/24 17:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No hay que perder el tiempo en discusiones que no llegan a nada.Un millón en una cartera de fondos dio el año pasado unas ganancias de 150K y no paga impuestos, este año lleva 60K y no paga impuestos.Un millón en pisos de alquiler dio 30K de alquileres y solo paga el 20% de impuestos. Tambien dio una revalorizacion de 50K que no paga impuestos.Un millón en depósitos dio 40K que solo pagan el 20% de impuestos.Etc.Se pueden ganar 300K y pagar solo 14K de impuestos, 4,66% que no es un infierno fiscal.El camino esta claro.
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Inversor2030 21/03/24 17:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Se necesita un piso para vivir.Un piso modesto se puede comprar si tienes 30K para la entrada.Si pagas alquiler, puedes pagar hipoteca.Si te alquilan el piso es porque ingresas suficiente.Si tienes 30K y lo inviertes y tu sueldo es pequeño, nadie te alquila.Los alquileres baratos están por encima del 40% de los sueldos modestos.La inversion te produce poco y tienes que pagar alquiler.Si no tienes dinero ni buen sueldo no puedes alquilar ni comprar.Tampoco invertir.
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Inversor2030 18/03/24 11:30
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hay depósitos al 2-3-4% que dan menos que los pisos.Hay liquidez al 0% que da menos que los pisos.Hay fondos que dan menos que los pisos.Hay fondos que dan mas que los pisos.Hay valores que dan menos que los pisos e incluso perdidas.Hay valores que dan mucha mas ganancia que los pisos.Etc.Hay muchas inversiones distintas y muchos inversores con distintas motivaciones.
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