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Inversor2030

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Inversor2030 02/06/25 17:58
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de Angiolillo
Inversor2030 01/06/25 19:55
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de Angiolillo
Inversor2030 01/06/25 18:07
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Precio piso en 2019 300K mas 30K de gastos, en total 330K.En el fondo se ha transformado en  330*1,8=594K.Al venderlo hay que pagar el 25% de la ganancia unos 66K.El alquiler te ha costado unos 79KTe quedan 594-66-79=449KEl piso vale ahora 300*1,55=465K y tienes que pagar ademas 46K de gastos.¿Negocio redondo?Cualquier piso se ha revalorizado, cualquier inversión no.Pero sin duda el que ha comprado billetes de lotería premiado en cada sorteo ha salido ganando.
Inversor2030 01/06/25 18:00
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
No te dejan pernoctar en la Plaza de la Lealtad.Si inviertes en bolsa, por ejemplo un fondo en 2019 hasta hoy se ha revalorizado un 80%.El alquiler de una vivienda te ha costado barato un  4% anual, en 6 años un 24%.Si ahora vendes el fondo te queda el 80% menos el 25% de irpf, en total el 60%.Vas a comprar el piso que vale un 55% mas.En resumen no has ganado nada y has vivido a salto de mata.La vivienda habitual hay que comprarla.
Inversor2030 01/06/25 17:34
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Año 2020 malo para la inversión en fondos, valores, etc. la vivienda no baja y el alquiler sube.Año 2021 muy bueno para la inversión en fondos, valores, etc.  la vivienda no baja y el alquiler sube. Año 2022  malo para la inversión en fondos, valores, etc.  la vivienda no baja y el alquiler sube. Año 2023  muy bueno para la inversión en fondos, valores, etc.  la vivienda no baja y el alquiler sube.  Año 2024  muy bueno para la inversión en fondos, valores, etc.  la vivienda no baja y el alquiler sube.   Año 2025  susto y recuperación para la inversión en fondos, valores, etc.  la vivienda no baja y el alquiler sube.  ¿que perfil tiene el ciudadano que vive peor? sin ahorros, sin inversiones, sin vivienda, sin depósitos, etc. 
Inversor2030 01/06/25 17:20
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
En los 80 la gente se sacrifica, mejora en su formación, en el trabajo y en la vida.Se compra un pisos donde puede, pocos en Madrid y la mayoría en los pueblos (Móstoles, Fuenlabrada, Getafe, Etc). Siempre en pareja.La compra nunca es fácil, pero ahora dicen que fue muy fácil. Vamos a creerlo.Sus hijos se han formado sin ningún problema económico, a sus padres boomers se lo regalaban todo, ingles, ingeniería, esquí, viajes, master, erasmus y un largo etc.Cuando se ponen a trabajar a los 23 años se quedan con todo su sueldo, muchos hasta han tenido becas mientras estudiaban. Sus padres pueden permitírselo, antes pagaban estudios, comida y gastos, ahora no pagan gastos de estudio y ademas tienen algún piso alquilado.Los hijos ahorran todo su sueldo mientras están en casa y en 3-5 años tienen una buena cantidad ademas de un sueldo mucho mejor que al inicio. Junto a su pareja se compran un piso sin problemas y sin pedir nada a sus padres.El problema lo tenemos si los padres no son boomers, si no tienen ahorros, no tienen pisos ni dinero y todo lo demás.¿Cual es el perfil del joven con problemas de vivienda?
Inversor2030 29/05/25 11:35
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
 Vendido 14270. cerrado 14100Próxima venta 14300.Próxima compra . 
Inversor2030 27/05/25 23:18
Ha recomendado Re: Sánchez también se apaga - PEDRO SÁNCHEZ DIMISIÓN!!!! de Juan Lackland
Inversor2030 27/05/25 17:21
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de Angiolillo
Inversor2030 27/05/25 17:17
Ha respondido al tema Sánchez también se apaga - PEDRO SÁNCHEZ DIMISIÓN!!!!
Mis datos dicen que :Enero baja la luz 0,7%Febrero baja la luz 0,3%Marzo baja la luz 15,8%Abril baja la luz 18,8%Mayo baja la luz 5,8%Tengo PVPC y ha bajado de 0,17 a 0,11.El bono social también ha bajado muchisimo, el año pasado lo normal mas de 1 euro al mes, ahora lo normal 0,40 euros.
Inversor2030 26/05/25 11:46
Ha recomendado Hilo de bonos del estado, bonos corporativos, letras del tesoro... etc. de Anton74
Inversor2030 26/05/25 11:44
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Vendido 14270.Próxima venta 14500.Próxima compra 14100.
Inversor2030 26/05/25 10:49
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
 Hombre!! El que mea colonia y saca minimo un 20 % anual....!!!! Magistral descripción.
Inversor2030 26/05/25 10:48
Ha recomendado Re: Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas de Pelos sr
Inversor2030 25/05/25 11:41
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
La inversión es un proceso a largo plazo.Por ejemplo en los últimos 55 años, se compran pisos, deuda publica, pagares, valores individuales, preferentes, bonificadas, fondos de inversión, opciones, depósitos y un largo etc.Todo ha pasado por épocas buenas y malas.Los fondos actuales no estaban hace unos años.La rentabilidad es la que es, no vale soñar.Tengo pisos, fondos value, fondos indexados, depósitos, cuentas remuneradas, opciones y a lo largo del tiempo he invertido en distintos activos.En mi caso sacar un 7-8% anual a la cartera es un éxito.
Inversor2030 24/05/25 12:24
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Chat GPT dice: Si aportas 8.400 € al año durante 40 años a un plan de pensiones, esto es lo que acumularías según la rentabilidad media anual: 📉 Rentabilidad baja (3%) → 633.371 €📊 Rentabilidad media (5%) → 1.014.718 €📈 Rentabilidad alta (7%) → 1.676.935 €También dice: 📌 Supuestos básicos Aportas 8.400 €/año → equivale a una base de cotización de aproximadamente 30.000 €/año (unos 2.500 €/mes).Cotizas 40 años completos.Te jubilas a la edad legal (67 años) y accedes al 100% de la base reguladora.Tu pensión se basa en los últimos 25 años cotizados (base reguladora media de 2.500 €/mes).No hay penalizaciones ni bonificaciones especiales. 🧮 Resultado estimado de pensión pública Pensión bruta mensual: 2.500 €Pensión anual (14 pagas): 35.000 €Supongamos una esperanza de vida tras la jubilación de 22 años:👉 Total acumulado: 35.000 € × 22 años = 770.000 € Si manipulamos las cifras podemos decir cualquier cosa. 
Inversor2030 24/05/25 11:02
Ha recomendado Re: Cuenta nómina banco Santander. de Tesauro
Inversor2030 23/05/25 18:41
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Por esas razones no se pueden manipular los datos.Hay que decir la realidad.Es muy fácil decir que el que gana un millón paga la mitad de impuestos, pero no es cierto, ese que gana tanto tiene casas que se revalorizan y no pagan nada de impuestos, tiene alquileres que tributan poco,  tiene depósitos que solo pagan el 19-21, tiene inversiones que no necesita vender y no paga impuestos y un largo etc.En lugar de pagar el 50% de impuestos no llega a pagar el 10-15% de los ingresos.Pero la manipulación dice lo que quiere.
Inversor2030 23/05/25 18:16
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Eres muy inocente.¿Donde esta el dato contrastable?
Inversor2030 23/05/25 18:05
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Entonces no podemos considerar impuestos lo pagado durante la vida laboral.Pero tengo que decirte que en mi caso no es cierto. He cotizado a la SS mas de lo que cobrare aunque viva hasta los cien años. Mi pensión es de 50000 euros.La manipulación es decir:La cotización es muy alta.Los años cotizados pocos.Pero eso no es posible, si cotiza pocos años es que cobra el paro muchos años y entonces ha pagado pocos impuestos.
Inversor2030 23/05/25 18:03
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
Un poco de cordura y realidad para los que no tienen experiencia esta muy bien.
Inversor2030 23/05/25 17:57
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
Lo tengo en cartera y no tengo dudas que se recuperara.Coincido  contigo en el tema de la inflación.Desde 2020 gana 73%, pero si lo vendo y pago impuestos y tengo en cuenta la inflacion la ganancia es muy reducida.
Inversor2030 23/05/25 17:47
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas
Indexado al mundo Vanguard global en enero valía una cantidad y ahora vale un 8% menos.No se ha recuperado.En abril llego a perder un 20%.
Inversor2030 23/05/25 17:41
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
¿La pensión es mayor que lo aportado en la vida laboral o es menos?¿El que tiene dinero no necesita vender sus fondos que acumulan? ¿Pagan impuestos?¿Si no necesito vender los inmuebles? ¿Pago impuestos?¿Los intereses pagan mas del 21% de impuestos? Los ingresos por alquileres solo se declaran el 40% y suponiendo el marginal máximo del 43%¿pagan mas del 18% de impuestos?¿Cuales son tus verdades?
Inversor2030 23/05/25 17:30
Ha recomendado Re: Dato mata relato. de Reidor