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Inversor2030

Se registró el 17/09/2023
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Inversor2030 09/04/26 18:29
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Amundi Europa habia subido 3,31% en enero, 4,05% en febrero, baja 7,66% en marzo.Ha subido ayer 3,86%.
Inversor2030 09/04/26 18:24
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
 Vendido marzo 18175. Comprado 17870Vendido 18395. Comprado 18255Vendido 18420. Comprado 18350.Vendido  18225. Comprado 18120 Vendido abril 18190.Próxima venta 18400.  Próxima compra 18000.
Inversor2030 08/04/26 17:20
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Inversión en Vanguard que es indexado al MSCI en euros.Hasta ayer se perdía el 0,25% en este año, pero hay gente que dice que se forra.
Inversor2030 08/04/26 17:17
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
La verdad es la siguiente:Inversión en AZ valor desde el año 2021 se ha multiplicado por 3,16, impuesto 0,00.Inversión en Cobas se ha multiplicado por 2,68, impuestos 0,00.Inversión en Magallanes se ha multiplicado por 1,97, impuestos 0,00.Inversión en Vanguard se ha multiplicado por 1,8, impuestos 0,00.Inversión en Amundi se ha multiplicado por 1,67, impuestos 0,00. Inversión en vivienda se ha multiplicado por 1,6 por lo menos, impuestos 0,00.Los alquileres tributan a un máximo del 18%.La pensión tributa al 22%.Los impuestos pagados son ridículos y no tienen nada que ver con lo que se publica en este foro.
Inversor2030 08/04/26 11:02
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
En la era Sánchez:Mis fondos se multiplican por 2 o por 3.Mi pensión sube cada año.Mis inversiones inmobiliarias crecen sin cesar.Los impuestos que pago son ridículos y en Madrid la mitad se los lleva la comunidad.
Inversor2030 08/04/26 10:52
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Vendido marzo 18175. Comprado 17870Vendido 18395. Comprado 18255Vendido 18420. Comprado 18350.Vendido  18225. Comprado 18120 Próxima venta 18300. 
Inversor2030 08/04/26 10:48
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Por favor tutéame. "Mis operaciones ultimas han sido siempre al contado, veo el piso, me interesa, al día siguiente al notario y en los últimos casos ni siquiera ha habido señal." Se refiere solo al tema de que tengo el dinero y compro puede ser un piso de 100K.Tu plan me parece perfecto porque dices: "nuestras circunstancias personales y laborales -las del matrimonio en gananciales- lo hacen casi -remarco el casi- innecesario".  Pero como culturilla me gustaría saber: ¿Cuanto tiempo lleva conseguir el dinero?¿Influye este tiempo en la operación?¿Cuales son los tipos que obtienes ahora en la hipoteca?¿Que inversión utilizarías?
Inversor2030 08/04/26 10:41
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de aciago
Inversor2030 07/04/26 12:20
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de aciago
Inversor2030 07/04/26 12:19
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
¿Cuanto tiempo lleva conseguir el dinero?¿Influye este tiempo en la operación?¿Cuales son los tipos que obtienes ahora en la hipoteca?¿Que inversión utilizarías?¿Que riesgo comporta?Mis operaciones ultimas han sido siempre al contado, veo el piso, me interesa, al día siguiente al notario y en los últimos casos ni siquiera ha habido señal.Y como dice alguno:Lo haces tu porque no eres de la fila de los mancos y ademas tienes posibles.¿Seria una operación al alcance de cualquiera?
Inversor2030 07/04/26 12:13
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de velazpider
Inversor2030 06/04/26 18:20
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Correcto todo lo que dices.Pero yo estoy diciendo que tengo depósitos y monetarios siempre y nunca se daria el caso de que compro una vivienda que vale X teniendo solo X en Magallanes.Yo me arriesgo menos de lo que estáis diciendo.
Inversor2030 05/04/26 21:28
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Yo lo veo de otra manera.Si mis allegados me dicen que van a vender sus piso para meterse en Magallanes y vivir de alquiler les digo que no.Nunca vendería mis pisos para meterlo en Magallanes y vivir de alquiler.Y aunque los números digan otra cosa tengo cantidades importantes en depósitos y monetarios.Es mi tranquilidad.
Inversor2030 05/04/26 18:15
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Es un chiste, pero si en 2017 tienes el dinero para comprarte un piso y lo inviertes en AZ te tiras llorando de desde el 2017 al 21, el apalancarse es un error enorme.Otro chiste, tengo el dinero para el piso hace 1 mes en Magallanes y me apalanco con hipoteca, en 1 mes he perdido el 10%.
Inversor2030 05/04/26 18:12
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
La inversión es personal de cada uno.Cuando no tienes nada no hay caso.Cuando tienes algo el piso permite apalancarse.Cuando se tiene piso e inversiones a nivel modesto puedes plantearte mejorar el piso y apalancarte.Cuando tienes pisos, fondos, renta fija, depositos, fondos monetarios y etc. no tiene sentido el apalancarse.Que sentido tiene pagar al banco un 3% si tengo depósitos al 2,5%.Pero si tienes deuda comprada en 2012 al 6,43% que vence en 2022, tiene todo el sentido apalancarse con una hipoteca al 3% en lugar de vender la deuda para comprar el piso.
Inversor2030 05/04/26 18:04
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Mensaje original"Lo mejor diversificar AZ, Cobas, Magallanes, Indexados...........No es fácil decidir donde van las nuevas aportaciones, ni los cambios entre estos fondos". ¿Donde esta la ensalada de fondos?Te vuelvo a recordar que mejor los value que los indexados y mejor el piso que los REIT
Inversor2030 05/04/26 17:58
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Es muy infantil pensar que alguien tiene sus datos reales en la cuenta de TikTok, en Rankia, o en innumerables cuentas de redes.Estos usuarios no reales solo sirven para mirar datos que interesan.Lo mismo de infantil que pensar que un patrimonio de 2018-2020 con las subidas tan grandes de inmobiliario y bolsa sigue siendo el mismo 5 años después.
Inversor2030 05/04/26 17:53
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
En Madrid piso valor de mercado 2 millones paga de ibi 1500 euros al año.Piso valor de mercado 500K paga al año 450 euros.Piso de 1100K paga al año 1050 euros.Piso de 300K paga al año 180 euros.Cobas desde finales de 2020 se multiplica por 2,68.Magallanes desde finales de 2020 se multiplica por 1,96.Vanguard por 1,8Amundi por 1,7
Inversor2030 05/04/26 12:16
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de Josmalobla
Inversor2030 05/04/26 11:47
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de Josmalobla
Inversor2030 05/04/26 11:47
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de Josmalobla
Inversor2030 05/04/26 11:37
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Considero que es vital vivir en un piso propio.Lógicamente seria para mis nietos cuando se casen.Igual que compre en 2015 para mi hija que es ingeniero industrial de los de verdad y no perito.
Inversor2030 05/04/26 11:13
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Todo depende.En mi caso tengo pisos desde hace muchos años.Ahora no compraría un piso como inversión y mis nietos son pequeños, pero en 20 años si estoy vivo si volvería a comprar.No vendo los pisos por matemáticas, una venta ahora de un piso que me costo 36000 euros y se vende por 500000 euros pagaría plusvalía e IRPF y si lo dejo en herencia solo plusvalía.Si yo vendo quedan en mis manos digamos 350K, el que compra le cuesta 540K, en el alquiler los dos cobramos lo mismo y para mi esta el premio al final porque los herederos no pagan IRPF.
Inversor2030 05/04/26 11:04
Ha recomendado Re: AzValor Internacional: seguimiento y opiniones de Rokurota
Inversor2030 05/04/26 11:04
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
 No intento convencer a nadie, solo doy datos.Dices que mejor los indexados y los datos demuestran que en los últimos años los value dan mejor resultado que los indexados.Dices que mejor REIT pero los datos dicen que mejor piso.Hablas de Az y no dices los datos que son estos:Entro en el fondo en 14-10-2016 y en 31-12-2018 mas de 2 años después su rentabilidad es negativa y asi continua hasta 31-3-20 que lleva una rentabilidad negativa acumulada del 40%, es decir que 50000 euros solo son 30000 casi 4 años después.En 2021 que es un año  bueno recupera pero solo da un 6% anual.En 2022 muy buen año.En 2023 año normalEn 2024 año perdido sin rentabilidad.En 2025 año bueno.En 2026 muy buen comienzo de año.Hasta ahora que el rendimiento es muy bueno y efectivamente la inversión se multiplica por 3.Por otra parte es verdad que se ha ganado mucho dinero en cualquier sitio y que el gobierno y sus regulaciones tienen algo que ver.