Urbanitae

Marilo 123, yo estoy igual
tanto en el de San José, como en el de Delicias,
y no, no contestan.
Urbanitae, está perdiendo credibilidad.
un saludo

Y de la Junta de Accionistas sabes algo?

Buenas noticias! Primero me ha llamado Luis, de atención al cliente, y luego he visto que ya han hecho el ingreso de la renta del primer trimestre (proyecto PEPCO San José, me refiero). Le sugerí a Luis la posibilidad de automatizar el pago para el mes siguiente del trimestre vencido (para no tener que esperar como esta vez un mes y 5 días, a mayores) y me dijo que no es tan fácil, que Urbanitae nos paga cuando reciben el dinero del promotor, vía LemonWay y que esta vez se demoró más de la cuenta por el puente... Yo contenta con el pago, pero esto "del puente" muy serio, no es, que digamos

y que pasa si no se llega a completar?

No se si alguna vez les ha pasado, pero lo logico es que ese proyecto se cancelase y se devolviera el dinero invertido.

Pues tienen 30 días para completar y si no lo hacen pues devolverán el dinero. Si tenéis suerte alguna  mano fuerte aportará un buen pellizco o incluso los mismos de la plataforma podrían participar en el proyecto y darle un empujón.

De todas formas parece ser que plazos tan elevados no gustan tanto porque el Higueron, en las primeras horas (que es cuando se financian mayoritariamente) solo está al 33%,  asíque pinta que también va para largo y lo peor de todo es tener ahí el dinero sin generar rentabilidad.

siiii, mucho mejor. A ver si siguen llegando repagos durante este mes y el que viene, que tengo un monton de amortizaciones pogramadas para este trimestre.

Buenas tardes, siguen sin completarse los dos proyectos.

Va a llevar muchos días completarlos, son millones de euros los que faltan y el que ha querido invertir ya ha tenido tiempo de hacerlo.

Si, parece que va costar, se nota que a la gente no le gustan los plazos tan largos

Nuevo proyecto para el martes 13, en Estepona.

En principio pinta bien pero habrá que  revisar con calma.

La salida de la financión de Urbanitae va a depender de obtención de la licencia de obras y del nivel requerido de preventas para la entrada de un financiador externo y repago del préstamo concedido por los inversores de Urbanitae. 

No conozco la zona, pero parece que está mas a las afueras.

Lo malo es que vuelve a ser un proyecto muy largo. Estoy convencido que se acabará extendiendo más allá de los 30 meses. 

No me queda claro cual es el nivel de preventas requerido para que entre un financiador externo. Espero que se mencione en el webinar.

Eso es lo que me echa a mí para atrás. Entre pitos y flautas este protector puede irse a muchos meses.

Para que entre el banco suele pedir entre el 60% y 70% de reservas 


Aún hay dos proyectos abiertos, lo nunca visto en Urbanitae 🤔