Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
Evidentemente no hay más ciego que el que no quiere ver ni más sordo que el no quiere escuchar. Si buscamos un poco en las previsiones de ese banco, vemos que en junio de este año decía lo contrario, además podemos leer sobre otras previsiones "súper acertadas":
Si se supone que ellos son los expertos, gurús y analistas, imagínate nosotros: simples mortales, sin carreras ni masters.
Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
Si te fijas al principio de ese vídeo, dice..."Lo precios de la vivienda llevan 10 años consecutivos de subida de precios" ..... A ver, el problema de tener que analizar el comportamiento de los precios de vivienda en todo el país, en toda España, te puede llevar a decir eso, pero eso que está diciendo "NO" es del todo cierto, y seguramente tampoco es mentira, depende de que zona de España esté hablando. Hay ciudades donde el precio no sube, y si sube algo, no es significativo, no tienen promociones de obra nueva recientes, el certificado de eficiencia energética de la obra nueva de esas ciudades simplemente no existe, no saben ni de que color es eso.
Si no sube el precio, igual hasta termina cayendo el precio.
#33
Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
A ver, al final en este tipo de proyecciones macroeconómicas es imposible acertar con exactitud, y el que acierta es por casualidad. Puedes prever una tendencia, suponiendo que no haya ningún imprevisto grave, y poco más.
Hace un año, casi nadie pensaba que en 2024 los precios iban a subir tanto como han subido, la mayoría de las predicciones daban subidas ligeras alrededor del 2%. Bankinter fue un poco outlier e incluso dio una ligera bajada del 2%, y al final ha sido el que más se ha desviado.
#36
Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
vende hipotecas fijas y variables. Para todas las situaciones tiene un producto. A ver si van a ser gilipollas y van a mirar por nuestros intereses
#38
Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
Hoooooombre .... si, tenemos a uno que anda por aquí, tiene 5 carreras y varios máster ..... a lo mejor desea ilustrarnos con su gran sabiduria. Aunque creo que a mí me tiene vetado, con lo cual si ilustra al resto, lo leeria encantado.
Pues yo casi prefiero que no nos ilustre, y que le cuente en sus hilos a quien quiera leerle las bondades de vivir en Villanueva de la Serena, la verdad.
La toxicidad, para el que le guste.
#41
Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
Si interesa dedicarse a la banca y conocer como funciona en su globalidad, es posible que Villanueva de la Serena sea un buen lugar para vivir, si se consigue un cargo medio en los servicios centrales de Banca Pueyo .... En cualquier entidad financiera será dificil conocer tal globalidad, pero en una entidad pequeña se abren las posibilidades 🤣🤣🤣🤣
Ya lo comenté en el 21 .... pero es que además hace unas pocas semanas, Gonzalo Bernardos, el profesor de economía de la UB y tertuliano bastante prolífico, pero que no es santo de mi devoción (para nada) decía que de cara a 2025 habrá hipotecas al 100%, cosa que me sorprendería, la experiencia de 2008 no creo que tuviera nada bueno, sin embargo, y como indiqué en dicha respuesta 21, tampoco tiene sentido alguno que en demasiados casos alquilar suponga un mayor pago mensual que una cuota hipotecaria, incluso de conseguir la misma al 100%
Entonces como esto ya no es un tema que afecte a 4 y el Tato, sino a decenas de miles de Tatos y Tatas, el problema se transforma en "oportunidades de negocio" y normalmente hay quien saca provecho de las oportunidades.... la forma no la sé, como idea apuntaba el leasing inmobiliario que ya existe para empresas por un de diferimiento fiscal.... veremos el futuro y si el profesor esta vez acierta !!!!!
Mi opinión personal es que cuando se produzca la siguiente crisis de la construcción no será una explosión de burbuja sino una simple crisis. Aparte de todas las diferencias que se vienen comentando, crisis he conocido unas cuentas, explosiones sólo una.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
#45
Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España
Las viviendas en promociones en medio de ninguna parte, ahí siguen en una alta proporción tras 16 años !!!! Lo que se construye hoy no se financia si no hay una parte relevante vendida sobre proyecto, y hay poca promoción nueva.
El problema para mi, es que los precios de la usada aumentan al mismo ritmo y se piden precios absurdos para alguna cosa que precisa mucha inversión en reforma, para mi el reajuste vendrá por ahí, en la usada.
