Participaciones del usuario Villano19 - Hipotecas

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Villano19 25/02/26 11:19

Ha respondido al tema Inquilino quiere poner cargador para coche eléctrico

Gracias por tu opinión,Lo que hemos acordado es que el se encarga de buscar la empresa, y que asume los gastos derivados de la instalación, lo que no significa que no compruebe que la instalación se hace correctamente ni hable con la Comunidad lo necesario.La cuestión es dejar reflejado que él se hace responsable de los costes de instalación y derivados de la misma.He de decir que el inquilino lleva conmigo 8 años y es de total confianza, por eso hemos decidido permitir el uso del cargador.Encantado de leer sus recomendaciones, como siempre.Un saludoVillano19

Villano19 25/02/26 11:06

Ha respondido al tema Inquilino quiere poner cargador para coche eléctrico

Buenas,Creo que no me has entendido. La pregunta va relacionada a nivel del contrato del alquiler. Es evidente que la instalación la va a hacer una empresa certificada y cumpliendo con la normativa vigente (Que establece la comunicación obligatoria a la Comunidad)

Villano19 23/02/26 17:35

Ha respondido al tema Inquilino quiere poner cargador para coche eléctrico

Gracias whodoctor por tu respuesta,En principio la instalación se hace al contador de la vivienda, así que no hay problema.Mi pregunta iba dirigida más al tema contractual con el inquilino. Creo que voy a hacer un anexo al contrato de alquiler indicando que la persona interesada es el inquilino y que él se hace cargo del montaje/desmontaje de la instalación así como del mantenimiento de la misma y de las averías que pudieran surgir por su uso e instalación.Con eso creo que yo estoy cubierto y él tiene su cargador.Gracias por tu aporteUn saludoVillano19

Villano19 22/02/26 02:40

Ha publicado el tema Inquilino quiere poner cargador para coche eléctrico

Villano19 19/03/24 19:50

Ha respondido al tema Cláusula abusiva en contrato de arrendamiento de vivienda

Gracias por tu opinión.La cuestión es que leyendo la LAU, el propietario debe hacerse cargo del desgaste normal del uso, por lo que eso de pintar el inquilino no lo veo muy legal, en cuyo caso sería denunciar antes de dejar el piso. Mi duda es si puede hacerlo o no, en el caso que si pueda poner esa clausula, no hay mas que hablar, pero tengo la duda de la legalidad de la misma.Desconozco el trámite, pero si hay una denuncia por la cláusula y por una supuesta retención de la fianza, ¿podría el arrendador poner en alquiler el inmueble?

Villano19 19/03/24 18:32

Ha respondido al tema Cláusula abusiva en contrato de arrendamiento de vivienda

No sería ilegal obligar a pintar el piso para recuperar la fianza?

Villano19 19/03/24 18:31

Ha respondido al tema Cláusula abusiva en contrato de arrendamiento de vivienda

Habría que reclamar ante la Comunidad Autónoma?

Villano19 18/03/24 09:44

Ha publicado el tema Cláusula abusiva en contrato de arrendamiento de vivienda

Villano19 06/10/23 16:32

Ha publicado el tema Derramas que afectan a una plaza de garaje

Villano19 01/09/23 21:42

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Me alegro que así sea, no era mi intención.....la última vez que viví de alquiler, tuve que pagar religiosamente el ITP, y ahora que he vuelto me he llevado la sorpresa del no pago......de ahí que lo comunicará en el hilo....nada de sesgo intencionado por supuesto........ si estos mensajes han ayudado a algún/a forero/a a saber que está exento del ITP pero que hay que seguir presentandolo para el alquiler, yo estaré satisfecho. Saludos