Participaciones del usuario Villano19 - Hipotecas

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Villano19 02/05/23 12:28

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En la ėpoca de nuestros padres, abuelos, lo normal era echar raíces en una vivienda y no moverse, de hecho, en todo mi entorno yo he sido el único que he cambiado de vivienda varias veces......A la gente le da pereza eso de cambiar de casa, salvo por necesidad laboral y/o inestabilidad emocional, mi opinión claro

Villano19 02/05/23 12:23

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Estoy de acuerdo contigo. Nosotros nos fuimos a vivir juntos en mal momento, compramos y palmamos.......tuvimos que reinventarnos y pasamos al mundo del alquiler, nos fuimos de alquiler porque necesitábamos más espacio ( después de unos años llegaron los niños) y alquilamos la que era nuestra vivienda....Con esfuerzo compramos nuestra casa actual y seguimos con el piso alquilado........hubieramos comprado un piso para alquilar? Seguramente no, venderia ahora ese piso que compre carisimo? Rotundamente no, los inquilinos llevan 6 años allí y les gusta la zona, y nosotros poco a poco vamos recuperando lo pagamos de más por esa vivienda........al final, muchas veces no sabemos si lo que parece bueno lo será y si eso tan malo al final se convierte en medio bueno.......salud para contarlo, es lo importanteSaludos

Villano19 30/04/23 00:54

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Y más con todas las inmobiliarias que han ido "reapareciendo" en la era postcovid.....

Villano19 30/04/23 00:40

Ha respondido al tema Amortización anticipada ante subida de Euribor

Hola!Lo que te han dicho es correcto, tras una revisión, se tardan 2 meses en aplicar a la cuota el valor de la misma, por tanto los dos siguientes meses a la amortización si la haces en mayo antes del pago de la mensualidad, serán con el euribor referenciado actualmente, no con el de la renovación.Normalmente desde la web/aplicación del Banco, podrías simular la amortización y ver las siguientes cuotas con la futura revisión incluida.Un saludo

Villano19 28/04/23 19:02

Ha respondido al tema Nueva Ley de Vivienda - Alquiler de vivienda

https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/como-me-afecta-la-nueva-ley-de-vivienda-si-quiero-alquilar/?stc=em-marketing-boletin_fotocasa_life-603-280423_b&lid=91jypgkg3b7uSegún el artículo es probable que se publique la ley el próximo mes de junio...

Villano19 22/04/23 12:13

Ha respondido al tema Nueva Ley de Vivienda - Alquiler de vivienda

Buenos días,¿se sabe cuando entrará en vigor la nueva Ley de vivienda? Tengo curiosidad en ver como tratan el pago de la inmobiliaria en algunos anuncios que tengo echado el ojo.Un saludoEDITO: por si alguno sabéis lo que se suele tardar en tramitar leyes "electorales" como esta

Villano19 20/04/23 22:56

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Y no olvidemos el subidón de la cesta de la compra....por desgracia se puede formar la tormenta perfecta para vaciar los bolsillos de muchos...

Villano19 20/04/23 20:38

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Parece que el verano va a estar calentito para mucha gente.....el salto en la hipoteca para los que tengan revisión anual en los próximos meses va a ser un golpe duro....veremos como lo aguantamos..

Villano19 14/04/23 18:18

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Depende de la casuística, en su momento estuvimos hablando juan1980 y Yo del tema. Yo planteaba que la subida del 2% no deberia ponerse por ley para Todo el mundo, de hecho han dejado el margen de que si las dos partes así lo acuerdan se puede subir lo que se negocie.Yo argumentaba que iba a negociar más del 2% porque consideraba que la relación con mis inquilinos me lo permitía....y así lo he hecho y No ha habido ningún problema....ese es mi caso, en el caso que tu comentas no se podrá aplicar, pero lo que está claro es que no se puede limitar el precio del alquiler por ley....de hecho ya vemos lo que está pasando, la renta cada vez más alta por el miedo que tiene el casero al 2% dichoso....

Villano19 14/04/23 01:29

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Buenas,He recordado este debate de hace unos meses, he hablado con mi inquilino y no ha habido problema en ponernos de acuerdo incrementar la renta por encima del 2%.... igual que mi acaso seguro que hay más, lo que nos lleva a la conclusión de que no hace falta legislarlo todo, con un poco de sentido común de las partes es más que suficiente...Saludos