Tron3r
03/07/25 12:28
Ha respondido al tema
Urbanitae
De acuerdo en que hay que resaltar irregularidades. Pero sobre lo que planteas de que como han subido los precios de la vivienda deberíamos estar ganando más los inversores, parte de un razonamiento erróneo… el hecho de que hayan subido los precios de venta de las viviendas no implica que lo hayan hecho porque han subido los márgenes de los promotores. De hecho, creo que ha pasado lo contrario, y los promotores juegan con menos margen. La subidas de precios en viviendas han sido inferiores a la subido de precios en materiales de construcción y lo que cuesta construir en general, incluyendo el coste del suelo, sueldos de los pocos obreros que hay en el mercado, licencias, etc. Los tenedores de suelo, que son en definitiva los que le venden al promotor (y nosotros) la materia prima sobre la que promover, si que se están llevando parte de las ganancias (por los pocos suelos que hay). Pero el resto, está totalmente reflejando la subida de los costes de todo en general.