Participaciones del usuario Marianarosa - Hipotecas

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Marianarosa 29/03/25 15:48

Ha respondido al tema Registro de la Propiedad - Comunidad de propietarios

Gracias a los dos por vuestras respuestas.

Marianarosa 28/03/25 17:29

Ha respondido al tema Póliza de seguro en comunidad. - Comunidad de propietarios

Gracias Juan por la respuesta. Amenazar a este señor, por llamarlo suavemente, con llevarle a los tribunales le tiene sin cuidado, su lema es: gástate el dinero y es con lo que él juega. Ya dijo una vez "si quieres ver facturas te vas a los tribunales" y sus amigos tan contentos porque están en el mismo juego y el resto aborregaditos, no dicen ni pio y claro así no hay manera de que salga nada adelante y la mafia vecinal encabezada por el administrador tan contentos."no puede negaros una copia de la póliza. Entre otras cosas porque en base a esa póliza muchas veces se complementa el seguro de cada copropietario."Entiendo que esto que dices es si el vecino tiene la póliza de su casa en el mismo seguro que la comunidad. ¿es así? ¿Estoy entendiendo bien?

Marianarosa 28/03/25 17:12

Ha respondido al tema Registro de la Propiedad - Comunidad de propietarios

Gracias Top 10 por la respuesta. Entiendo que el Sí del punto 1 quiere decir que yo, por ejemplo, como propietaria puedo pedir al registro de la propiedad las personas que han pedido información sobre mi piso.En el punto 2 , sí, ya sé que no es gratuito, efectivamente cobran 3 ó 4 €. Saludos

Marianarosa 27/03/25 23:08

Ha publicado el tema Registro de la Propiedad - Comunidad de propietarios

Marianarosa 27/03/25 22:59

Ha publicado el tema Póliza de seguro en comunidad. - Comunidad de propietarios

Marianarosa 02/03/25 16:04

Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios

Gracias a todos por responder. Pero al no estar con esa aseguradora ya no habrá que tener ese protocolo porque no hay presidente, digo yo. Así no podemos ver qué siniestros han habido y poner los puntos sobre las ies a quien corresponda porque luego el tiempo lo diluye todo. Juan nosotros queremos hacer una auditoria porque hay muchas irregularidades y poner todo en su sitio. En la comunidad se acordó pagar todos iguales (es muy poca la diferencia) y el último que vino en una reunión lo aceptó. Pero en el año 2022 dijeron que esos vecinos querian pagar por coeficiente y sin preguntar a los vecinos pusieron los coeficientes, pero sorpresa una cosa son los coeficientes que ponen y otra el coeficiente que aplican, una barbaridad En la próxima reunión se dirá. Una de las muchas cosas que hay por eso queremos auditoria y cambiar de administrador. Lo que dices que un Presidente tuvo que llevar las facturas al Juzgado eso será porque le han pedido al administrador la documentación a través del Juzgado porque por las buenas no la daría. Eso lo han hecho en una comunidad cercana a nosotros. Si no es esto que te digo me puedes decir, por favor, ¿como es eso de la conciliación.? y pasos a dar.

Marianarosa 02/03/25 00:04

Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Marss, el administrador que tenemos es muy conocido y por nada bueno pero tenemos un grupo que están encantados con él. Se aprueba un presupuesto en Junta y ellos luego lo elevan hasta donde les da la gana y como la gente se calla esto es un infierno.Cuando la mafia vecinal está en la presidencia hay obras sí o sí y sino la inventamos. Llevamos 3 obras que no tienen nada que ver lo aprobado en junta con lo que ellos ponen en las cuentas, es un escandalo. Hay trasferencias que no figuran en las cuentas que da el administrador y cuando ves los mov. bancarios te das cuentas y podría enumerar infinidad de cosas.Contratamos un Aparejador para que hiciera un informe con lo del shunt, no lo ha entregado ha dado, datos y datos pero eso en los organismos públicos no lo tienen como informe. No tenemos el informe pero le han pagado el doble de lo acordado y ha hecho obras particulares en las casas de ellos. No puedo seguir porque es todo así y seria larguísimo, el abogado nos dice que mientras no le echemos no se nos van a quitar los problemas pero tenemos como digo un grupo que no falta a las reuniones, el resto no va luego les cuentan mentiras dicen las cosas como les da la gana, las actas todo son mentiras.etc.etc.etc.Ahora con la nueva póliza trajo una uno de ellos, nosotros trajimos otros, no se entregaron para estudiarlo dijeron que el que había traído fulanito, pero preguntamos en la aseguradora quien había pedido la póliza si un vecino o el administrador y nos dicen que el administrador, mintiendo siempre, pero lo han debido de pedir a Madrid porque nosotros hemos pedido una copia porque el administrador no lo quiere dar y porque no sabemos si lo ha pedido él o una administración a nivel nacional que nos quieren meter o ya nos han metido porque no sabemos que administrador tenemos ahora. Un caos.......Por lo que dices me da la impresión que ahí estáis todos más unidos contra los atropellos que hace el administrador, aquí no, y es muy complicado sacar las cosas adelante. Queremos hacer una auditoria pero ya me estoy temiendo que no va a querer el grupo pero es necesaria..

Marianarosa 01/03/25 23:20

Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios

Sí es verídica porque nos lo han dicho en el seguro y han cambiado por eso pero sin dar explicaciones.

Marianarosa 01/03/25 23:18

Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios

Claro que lo tienen que dar el administrador o presidente pero no lo hacen, dicen que van a subir y no dicen el porqué. Nos hemos enterado llamando a la aseguradora que nos ha dicho que la subida es por siniestros por valor de uno 5000 €, pero no ha querido porque dice que no somos presidentes, pero los dos últimos presidentes son del grupo del administrador y no dan información ninguna y se callan. No entiendo que acudas a tu aseguradora y no den información cuando eres propietario.

Marianarosa 01/03/25 23:08

Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios

jaja, bueno Juan, el piensa así porque tenemos un problema con lo del shunt y puede que todo acabe en el Juzgado. Él hace preguntas a unos y a otros y creo haberle entendido que el que le dijo que no delegara su hijo en él fue un administrador. Ellos quieren hacer las cosas bien y andan pidiendo opiniones. Gracias Juan.