Participaciones del usuario Marianarosa - Hipotecas

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Marianarosa 05/02/25 12:45

Ha publicado el tema Cambio de administrador. - Comunidad de propietarios

Marianarosa 05/02/25 12:29

Ha respondido al tema Cesión de uso de cuarto trastero a un vecino y solicitar documentación a la comunidad - Comunidad de propietarios

Si dan copia yo creo que lo tienen más dificil. Entonces si queremos ver las facturas de varios años porque hay cosas que no cuadran entre lo que pone el administrador en las cuentas y los movimientos bancarios ¿no tenemos derecho a una copia para averiguar quien está en lo cierto las cuentas del administrador o los movimientos bancarios? . En las cuentas del administrador no figuran transferencias hechas que sí figuran en los movimientos bancarios. Cómo podemos averiguar la realidad de todo ello si no tenemos derecho a que nos dé documentación , porque para hacer una auditoria interna, es decir, por los vecinos antes de ir a un profesional necesitamos facturas y documentación. Que es nuestra documentación.

Marianarosa 03/02/25 13:41

Ha respondido al tema Obra no necesaria en la comunidad - Comunidad de propietarios

Cuando hicieron el edificio en la última planta se proyectaron dos áticos. El Ayuntamiento tiró para atrás el proyecto autorizando solamente un ático porque con los dos excedía del volumen. El dueño del ático se ha cogido gran parte de la terraza que era el espacio donde estaba proyectado el ático que el ayuntamiento tiró para atrás. Está creando problema porque está generando humedades al piso de abajo y un arquitecto nos ha dicho que es una obra ilegal, ni pidio permiso de obra ni ha legalizado los metros que se ha metido en su vivienda.Llevamos años intentando que lo restituya porque lo hizo sin licencia y sin autorización de los vecinos, los vecinos nos enteramos años después. Ahora dicen que ha pasado mucho tiempo y que ya no lo puede tirar. Tienen vecinos que le apoyan.Mi pregunta es la siguiente: ¿Si ha hecho una obra ilegal que está dando problemas a la comunidad hay fecha de caducidad para restituirlo a su estado original?. Explicadme, por favor, como va esto porque tenemos un gran problema.

Marianarosa 01/02/25 13:35

Ha respondido al tema Deuda sin desglosar por parte del Administrador - Comunidad de propietarios

Muchas gracias Juan. Cómo no se nos ha ocurrido preguntártelo antes. Tiene cantidad de escritos enviados al administrador, durante todos estos años, diciéndole que le desglose la deuda que no quiere aparecer como moroso y quiere ponerse al día y él ni caso.

Marianarosa 31/01/25 21:26

Ha respondido al tema Deuda sin desglosar por parte del Administrador - Comunidad de propietarios

Gracias Juan, Le llevarían a un monitorio. Lleva años solicitándose por correo electrónico para ponerse al día y no hace caso. Lleva 12 años y como no quiere pagar porque lo que le piden no es pues de moroso todo el tiempo y no hay manera. Si llevan al monitorio y presenta las pruebas en el Juzgado lo admiten?También nos han dicho que presentar un escrito en el colegio de Administradores, pero no confiamos mucho porque se ponen totalmente del lado de ellos porque viven de ellos.'

Marianarosa 30/01/25 22:47

Ha publicado el tema Deuda sin desglosar por parte del Administrador - Comunidad de propietarios

Marianarosa 24/01/25 15:03

Ha respondido al tema Poliza de seguro de la comunidad con franquicia. - Comunidad de propietarios

Gracias Juan, con lo que me dices ya investigaré yo un poco más. No te puedo dar datos porque no nos han dado copia, lo hemos pedido y me figuro que nos lo enviará.

Marianarosa 24/01/25 12:45

Ha publicado el tema Poliza de seguro de la comunidad con franquicia. - Comunidad de propietarios

Marianarosa 22/01/25 10:59

Ha respondido al tema Cuentas sin aprobar - Comunidad de propietarios

Gracias Juan. Nosotros tenemos Administrador, Presidente y Vicepresidente. Las cuentas las lleva el Administrador pero el Presidente tendrá que estar vigilando lo que hace el Administrador digo yo. O sea que si no se aprueban no pasa nada pueden estar ahí hasta que se aprueben, ¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que esas cuentas prescriban y ya no haya forma de pedir responsabilidades al Administrador y Presidente? en el caso de que se encuentren cosas que se van a encontrar.Y entiendo que el presidente entrante NO TIENE NINGUNA RESPONSABILIDAD por lo que se encuentre en esas cuentas,? que es lo que nos interesa saber al resto de vecinos y al presidente entrante...Saludos.

Marianarosa 20/01/25 14:04

Ha publicado el tema Cuentas sin aprobar - Comunidad de propietarios