Participaciones del usuario leopol72 - Fiscalidad

Foro:

leopol72 11/04/25 08:46

Ha respondido al tema Valor adquisición

Hay sentencias donde se acepta el valor comprobado también en adquisiciones onerosashttps://www.iberley.es/jurisprudencia/sentencia-administrativo-ts-sala-contencioso-sec-2-rec-2068-2014-21-12-2015-47469224FALLO: 3º)Acogiendo la pretensión subsidiaria de la demanda, reconocemos el derecho de los actores a que, para la determinación del incremento patrimonial a efectos del impuesto sobre la renta de las personas físicas del ejercicio 2004 obtenido como consecuencia de la enajenación de los inmuebles de su propiedad en las CALLE000 NUM000 y DIRECCION000 NUM001 . NUM002 ) de Madrid, se tome en consideración como valor de adquisición el asignado por la Comunidad de Madrid a efectos del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (1.023.364 euros). Se reconoce, además de meter como gasto el impuesto adicional (faltaría mas), que se acepte como valor de adquisición el comprobado por la C de MadridEsto está sacado de:https://www.iberley.es/noticias/el-ts-interpreta-art-335c-lirpf-cuando-unidad-acto-se-computan-ganancias-derivadas-mismo-tipo-transmision-33528Otra cosa es que de primeras lo acepten, que parece que está mas extendido en transmisiones lucrativas. No sé ahora mismo cuantas sentencias mas en este sentido hay, pero el caso es que base para ponerlo como valor hay

leopol72 10/04/25 12:07

Ha respondido al tema Valor adquisición

Con todo el respeto a Juan, si bien tiene razón en principio puesto eso es lo que dice la norma, puedes hacer valer como valor de adquisición el comprobado por la Administración según varias sentencias, y creo que está generalmente aceptado.Ya que se ha sufrido la complementaria, al menos, que sirva para disminuir la plusvalía, es lo lógico y los tribunales han acabado aceptándolo como criterio válido.

leopol72 10/04/25 09:49

Ha respondido al tema Reparto herencia.

Pues todo a sus padres salvo la legítima del conyuge viudo, el usufructo de la mitad de la herencia

leopol72 09/04/25 16:16

Ha respondido al tema Segundo pagador y subvención pública

Creo que tiene razón Cachilipox. La explicación está en los ejemplos:https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/irpf-2024/c01-campana-declaracion-renta/quienes-estan-obligados-presentar-declaracion-irpf/ejemplos-contribuyentes-obligados-declarar.htmlEstán obligados:Los contribuyentes titulares de inmuebles arrendados (pisos, locales, plazas de garaje), cuyos rendimientos totales, exclusivamente procedentes de los citados inmuebles, o conjuntamente con los rendimientos del trabajo, del capital mobiliario, de actividades económicas y ganancias patrimoniales excedan de 1.000 euros anuales. No es fácil de ver ni entender para los que no están habituados a hacer rentas, pero el caso es que el sistema no se suele equivocar...No obstante, una vez que lo releeo, ya no estoy tan seguro, je je, advierto ahora de que solo "creo", aunque de epocas anteriores, yo diría que si, es así.

leopol72 09/04/25 14:18

Ha respondido al tema Subvenciones, auxilios y ayudas satisfechos por las Administraciones Publicas

Salvo que estén exentas expresamente, todas las ayudas tributan como incrementos de patrimonio.No veo que esté exenta, pero podría ser.Ante la duda, si no modifica el resultado, lo mejor es incluirlas

leopol72 09/04/25 14:11

Ha respondido al tema Hermana con 67% discapacidad

Salvo mejor opinión, no tienes posibilidad alguna de deducirte nada

leopol72 09/04/25 14:05

Ha respondido al tema Segundo pagador y subvención pública

Es por la subvención, que no es que sea un tercer pagador, es que los incrementos de patrimonio como las subvenciones obligan a declarar a poco que tengas otras cosas.Es una especie de trampa que a veces habría que tener en cuenta al pedir esas ayudas...

leopol72 07/04/25 10:29

Ha respondido al tema Figurar como heredero de un inmueble y no realizar el cambio de titularidad en catastro

Si le corresponde un tercio de la casa por herencia, en pleno dominio, aunque no se haya hecho la adjudicación formal, debe incluirse, lo único que como vive allí, debe marcar que es su vivienda habitual.

leopol72 04/04/25 12:58

Ha respondido al tema Figurar como heredero de un inmueble y no realizar el cambio de titularidad en catastro

Para los dos:Si lo que os toca heredar es solo la nuda propiedad, no se incorporan los inmuebles, los declara el dueño de pleno dominio y el usufructuario, es decir, el viudo.Así, que ni caso, es un mensaje nuevo que están mandando a todos los que tienen conocimiento de que podrían haber herederado algo, pero que en caso de ser la nuda propiedad, no se refleja en la declaración.Lo de comunicarlo al catastro o no, nadie lo hace, se comunica automáticamente cuando se hace la escritura de adjudicación, pero a ellos les conviene que se haga aunque sea sin escritura porque así los datos del catastro son reales y no contienen como titulares de los bienes a facllecidos, por eso te lo dicen

leopol72 03/04/25 10:22

Ha respondido al tema Extinción del condominio entre hermanas

Lo primero es que veo absurdo que se haya bajado el precio, y mas si no tiene justificación y es una cantidad ridícula, se debió hacer por el mismo valor. Os puede traer implicaciones indeseables, la primera, que la que transmite tiene una variación patrimonial, aunque en este caso, es una perdida, pero que debe declarar en la renta. Si se hubiera puesto la misma cifra, no se habría generado.La segunda y que te implica a ti, es que consideren en transmisiones en la CA que no es una extinción de condominio sino una venta y te liquiden la diferencia de tipos