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leopol72 07/06/23 10:11
Ha respondido al tema Venta de inmueble entre comuneros
 -SI es por compravenda por debajo del valor de referencia que impuesto tiene que pagar el que vende ?Nada en transmisiones, paga el adquierente, el que vende, la plusvalía del Ayuntamiento y de renta si existe ganancia-Si es una donacion que impuesto paga el que lo dona ? Las plusvalías igualmente. El impuesto de donaciones el que recibe
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leopol72 07/06/23 10:08
Ha respondido al tema Venta de inmueble entre comuneros
En "paga y tributa por el valor de referencia, pero a nosotros nos paga 5.000", hay algo que no cuadra ¿no? Esa cantidad que se pierde, tributa por donaciones, paga el que recibe, es decir, tu hermano, que no paga todo lo que vale, por lo que tu y tu otro hermano le estais donando esas cantidades.Si se hace y tributa por la compra a valor de referencia y luego no se paga efectivamente, existe esa donación. Si no la liquidas, ya lo harán ellos, y con sanción.
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leopol72 05/06/23 12:57
Ha respondido al tema Venta de inmueble entre comuneros
La ruina es porque la compra tributa al 10% o mas, y no al 1,5%, y la donación, entre hermanos, barata no sale, puede ser de un 15%, depende de la CA.No es una extinción de condominio porque para que lo sea, tiene que cumplir los requisitos, entre ellos, que se compense en metálico, si no existe esa compensación o es inferior al valor, no consideraran que cumple los requisitos para tributar como extinción.Pero vamos, es mi opinión
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leopol72 05/06/23 12:46
Ha respondido al tema Duda declaración indemnizacion
Por desgracia, la indemnización a declarar es la cantidad total reconocida, el hecho de que con parte de ella hayas pagado a los abogados y no la hayas recibido, no le importa mucho a Hacienda
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leopol72 05/06/23 12:27
Ha respondido al tema Venta de inmueble entre comuneros
El valor en adquisición y transmisión debe ser el mismo entonces, con lo que no habría incremento patrimonial, mas bien pérdida si tenemos en cuenta los gastos de las dos operaciones.Si os empeñais en recibir solo 5.000, lo siento pero no es una extinción de condominio, es una venta con una cantidad que no se recibe y que por tanto, se dona, por lo que la operación real es venta+donación, una ruina fiscal. Mejor dicho, dos ventas y dos donaciones, por cada hermano.yo sinceramente, me replantearía el asuntoLas posibilidades son variasLa única manera que veo de hacer la extinción de condominio por ese valor sería teniendo una tasación del inmueble por ese valor en la que apoyarme 
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leopol72 05/06/23 12:15
Ha respondido al tema Duda borrador renta 2022
Vamos a ver, el programa NUNCA se equivoca en los cálculos, es bastante mas fiable que nosotros con una calculadora.Los errores u omisiones que te puedan hacer pagar de mas o de menos, surgen de la falta o error en la introducción de datos que hacemos nosotros, o de marcaje o no de casillas opcionales.Es decir, si tus datos fiscales son correctos, si tus datos personales y circunstancias familiares son correctas, y no tienes nada mas que añadir que no aparezca, o que no se incorpore automaticamente, como alquileres o transmisiones, o deducciones a las que acogerte que no son automaticas (autonómicas), el programa SIEMPRE calcula tu declaración correctamente.Solo nos faltaba tener que comprobar eso...
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leopol72 05/06/23 12:07
Ha respondido al tema Ingreso por venta de inmueble heredado
Haber límite por arriba no hay, y para sucesiones, no les va a importar, pero, si te pasas por mucho en relación al valor de referencia de ese momento, puede que luego no cuele (con razón) al hacer la transmisión, como dice Bacalo, y te inicien un procedimiento de comprobación de valores en la renta
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leopol72 04/06/23 19:29
Ha respondido al tema Donaciones
Aunque pagaras tu todo, de momento, no consideran que exista donación en estos asuntos, así que no te preocupes mas de la cuenta del tema
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