Participaciones del usuario leopol72 - Fiscalidad

Foro:

leopol72 23/03/26 14:09

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

- la vivienda vale 80.000 euros pero la han tasado por 77.000. Puedo acogerme al ITP reducido? Qué valor tengo que declarar a la hora de pagar? Claro que puedes (si cumples el resto de requisitos).A falta de saber el valor de referencia, debes declarar por el mayor de ellos, de momento el de adquisición.

leopol72 23/03/26 14:08

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

Hola buenas, tengo una tasación de una vivienda que voy a comprar de 178000€, me cuesta 175000€ y a parte le compro un garaje a la misma familia, que cuesta 23000 con una tasación de 25000, y he pedido la hipoteca de las dos cosas juntas,tengo 30 años y es mi primera vivienda, casa en CLM me puedo acoger al ITP reducido del 5%? Gracias! El garaje y la vivienda tienen notas simples diferentes y son bienes diferentes , no van anexos( como por ejemplo el trastero) Esto ya lo he contestado antes varias veces, en principio no puedes porque superan los 180.000.La unica manera, separar ambas compras, con todas las salvaguardas ya dichas

leopol72 23/03/26 14:05

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

Supongo que llego tarde, pero si no me contestais a mi, a veces no me entero.Para acogerte al reducido, tendrás que declarar por el valor de tasación, si es superior al de compra y al de referencia, y siempre que no supere los 180.000,. Ese limite se supone que lo van a elevar a 240.000, pero a dia de hoy, sigue en 180.

leopol72 16/03/26 11:23

Ha respondido al tema Impuesto ITP no pagado

Eso es lo primero que yo pensé, pero es que no es una declaración extemporánea, de hecho, ya se presentó declaración. Es una falta de ingreso de una autoliquidación.Vamos, es lo que yo he deducido al final

leopol72 11/03/26 12:09

Ha respondido al tema Plus Valia

Lo que te dije

leopol72 10/03/26 14:22

Ha respondido al tema Cancelación préstamo personal familiar y devolución vehículo

Contrato de compraventa, incluyendo toda la historia que ha pasado, sobretodo a efectos de dejar constancia del medio de pago. Se liquida ITP por el importe que resulta de la operación o a precio que salga en tablas, el mayor de los dos.Se va a trafico con todo eso a cambiar el titular.

leopol72 10/03/26 14:16

Ha respondido al tema Desgravar seguro del hogar en renta ejercicio 2025

Si, tienes que sumar esa prima como mayor inversión en vivienda, ya que es imposible que aparezca en el borrador, no la controlan

leopol72 10/03/26 14:14

Ha respondido al tema Plus Valia

Luego nos cuentas si el registro lo ha pasado con lo del certificado de defunción o te ha pedido algo mas.

leopol72 10/03/26 14:13

Ha respondido al tema Plus Valia

No sé si el registro no le va a obligar a que presente algo en el Ayuntamiento, aunque sea una carta alegando prescripción.

leopol72 06/03/26 13:13

Ha respondido al tema Duda herencia

En la mia, podeis hacer la operación esa perfectamente, se trata de convertir el usufructo del dinero recibido en herencia, en una cantidad de dinero (logicamente inferior) en pleno dominio.Nosotros por ejemplo lo hicimos de esta manera:-se abrió una cuenta nueva a nombre de todos los hijos herederos (a partes iguales de porcentaje de propiedad)-se calculó que parte del dinero del fallecido existente en las cuentas les correspondía según la regla del valor del usufructo (89-edad)-se traspasó ese importe a la nueva cuenta-El resto, es la parte del viudo, se le traspasa a una de sus propias cuentas en solitario-se cierra la cuenta inicial ya que uno de los titulares ha fallecidoDepende un poco del banco, pero esa es la idea, calcular lo que debe recibir cada uno, y transferirselo, y olvidarnos del tema del usufructo de dinero.Está perfectamente cubierto por la declaración de sucesiones presentada, y en caso de que salte por agún lado, se puede justificar, sin necesidad de presentar donaciones ni declaraciones adicionales. Eso si, cuanto antes mejor, si pasa mucho tiempo desde el fallecimiento, la cosa se puede empezar a liar.