Participaciones del usuario leopol72 - Fiscalidad

Foro:

leopol72 23/07/25 11:40

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

La gestoría parece haber actuado esta vez correctamente...Si el valor real es superior a 180.000, no puedes acogerte a tipos reducidos, y eso se desprende de la tasación, mas alta.Y si, es muy probable que te giren una complemetaria por ese valor de tasación. Y la manera mas fácil de lucharlo será conseguir una tasación intermedia y hacerla valer en el tramite de tasación pericial contradictoria.Otra posibilidad es recurrir contra la validez de esa tasación como medio de comprobación de valores.

leopol72 26/06/25 12:01

Ha respondido al tema Vivo con mi hijo y mi pareja, ¿puedo declararlo?

Será que no, porque no son tus hijas...Respecto a hacer individuales o conjuntas, el puede hacer su declaración conjunta con sus hijas, pero con la tuya también, ya que tiene que incluir a TODAS sus hijas en su declaración conjunta. El problema que veo es que convive con el otro progenitor de una de ellas, pero no el de las otras dos, no sé qué tien que marcar al respectoTu en nigún caso puedes realizar la conjunta con las tres, solo con la tuya, y puesto que convives con su progenitor, el efecto es nulo y no tiene sentido hacerlo, además, le impedirias a él hacerlo a su vez, si lo hicieras, tendría que presentar individual en todo caso.Y vosotros como pareja, no podeis hacerla conjunta al no estar casados.Otra cosa es el mínimo por descendientes, entiendo que el debe aplicarse el 100% de sus dos hijas como progenitor único y el 50% de la común, y tu el otro 50% de la común.Es un poco lioso, yo diría que lo mas fácil es presentar cada uno su individual, teniendo en cuenta las hijas solo a efectos del mínimo por descendientes que te digo antes

leopol72 17/06/25 09:06

Ha respondido al tema Plusvalía municipal venta de bajo de 1988

Y yo que creia que la IA no era del todo fiable...En este caso lo ha clavado, nadie podría haberlo dicho mejor y mas completoLo que no entiendo es que no se le pueda echar del foro, como dice, lo único que hace es desinformar

leopol72 17/06/25 09:03

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

Fácil, al 5% de jovenes, por el valor de compra, 180.000. Siempre que se cumplan el resto de requisitos, como siempre.No pongais un céntimo mas o se caerá...

leopol72 12/06/25 13:19

Ha respondido al tema Fecha adquisición vivienda heredada alquilada

Si, pero es mas, puesto que la consolidación de dominio se retrotrae a fecha de fallecimiento, yo diría que puedes aplicarte todo el alquiler y ponerla desde el 1 de enero

leopol72 12/06/25 13:13

Ha respondido al tema Hay que declarar la venta de una finca vendida hace diez años??

Hay que revisar toda la historia esa de que la prescripción empieza cuando la Administración ha tenido o ha podido tener constancia de la transmisión en caso de documentos privados.Por lo que parece, es ahora cuando tiene constancia, cuando se regulariza en el catastro, por lo que yo también entiendo que no ha prescrito.

leopol72 10/06/25 13:36

Ha respondido al tema Plusvalía municipal venta de bajo de 1988

no os molesteis en intentar razonar con esta persona, no hay manera

leopol72 06/06/25 12:38

Ha respondido al tema Amortización inmueble y plusvalia

Aunque no soluciona todo, creo que debes realizar una escritura de obra antigua indicando el valor de la obra realizada, si no se hizo en su momento escritura de obra nueva claro.Al menos tendrás algo de lo que tirar y podrás regularizar la descripción registral y catastral

leopol72 05/06/25 11:03

Ha respondido al tema Problema banco con cuenta heredada

sin necesidad de chat gpt, si, esa cuenta es un bien privativo de él, por tanto, 100% a su herencia, todo para los herederos salvo lo que se le calcule a la viuda según su edad

leopol72 04/06/25 12:15

Ha respondido al tema ¿Un piso heredado que no se disfruta genera ingresos patrimoniales?

Creo que has visto muchas peliculas americanas donde un abogado te llama por sorpresa para leerte un testamento de un pariente lejano... y de paso te deja una millonada, jejeEn la realidad de España y supongo de casi todo el resto del mundo, es al presunto heredero al que le toca averiguar si existe el testamento y luego conseguir una copia en el notario, y actuar en consecuencia.Por eso es muy conveniente que los que hagan testamento informen de que lo han hecho a sus herederos, y si es posible les den una copia. Aparte, también deben comunicarles los bancos donde tienen el dinero para que luego no se vuelvan locos.Nadie quiere hablar de su muerte, pero planificar la sucesión con tiempo es una muy buena idea.